أوشنسايد ، كاليفورنيا - أصدرت منطقة العبور في المقاطعة الشمالية (NCTD) اليوم طلب تقديم العروض (RFP) لإعادة تطوير قطعتين منفصلتين من الأرض في محطتي Carlsbad Poinsettia و Carlsbad Village COASTER.
تطلب NCTD مقترحات للتطورات متعددة الاستخدامات لاستيعاب عمليات النقل ، وتعزيز النمو المستدام اقتصاديًا وبيئيًا ، وتحسين تجربة الراكب ، وتعزيز الاتصال الإقليمي. توفر هاتان المحطتان أكثر من 16 فدانًا من الأراضي القابلة للتطوير في مجتمع كارلسباد الساحلي النابض بالحياة.
قال المدير التنفيذي لـ NCTD ماثيو أو. تاكر: "توفر هذه العقارات فرصة لإنشاء مشروعين تحوليين في كارلسباد". "سيكون التطوير في هذه المحطات في موقع مركزي بالقرب من النقل ومراكز العمل الرئيسية والشواطئ ذات المستوى العالمي."
يمكن أن تستوعب إعادة تطوير محطة Carlsbad Poinsettia أكثر من 140 وحدة سكنية ، بما في ذلك المساكن ذات الأسعار المعقولة ، مع مواقف للسيارات لكل من ركاب الترانزيت والمقيمين. هذه المحطة تخدمها حافلات BREEZE وقطار ركاب COASTER ، لنقل المقيمين في المستقبل وركاب آخرين في جميع أنحاء مقاطعة سان دييغو وجنوب كاليفورنيا. هذا الموقع مقسم بارتفاع أقصى من ثلاثة طوابق وبكثافة قصوى تبلغ 30 وحدة سكنية لكل فدان.
تقع محطة Carlsbad Village Station في قلب قرية Carlsbad وتستقطب مئات الآلاف من الدراجين سنويًا. يمكن أن تستوعب إعادة التطوير في هذا الموقع أكثر من 300 وحدة سكنية وتوفر إمكانية لأكثر من 40,000 قدم مربع من المساحات التجارية ، مع توفير مواقف للسيارات لكل من ركاب الترانزيت والمقيمين والمستفيدين. تخدم هذه المحطة أيضًا حافلات BREEZE و COASTER وهي مخصصة بارتفاع أقصى من أربعة طوابق وكثافة قصوى تبلغ 35 وحدة سكنية لكل فدان.
تتوافق إعادة تطوير هذه المحطات بشكل جيد مع الجهود المبذولة على مستوى الولاية لزيادة كثافة المساكن بالقرب من محطات النقل وزيادة عدد الركاب العابرين. Carlsbad هي مجموعة من أفضل خمس وظائف في مقاطعة سان دييغو وتضم 115,000 نسمة. تجتذب شواطئ المدينة السبعة أميال أكثر من 3.5 مليون زائر سنويًا ، مما يدعم أكثر من 6,300 شركة "حجارة وقذائف هاون". كان متوسط الراتب السنوي لسكان كارلسباد في عام 2019 أكثر من 77,000 دولار ، وشهدت المدينة زيادة بنسبة 24 ٪ في نمو التوظيف خلال العقد الماضي.
قد يقترح العارضون على أي من الموقعين أو كليهما. العروض مستحقة بحلول 29 يوليو 2022. لمزيد من المعلومات حول المواقع و RFP ، يرجى زيارة مواقع إعادة تطوير NCTD Carlsbad Transit.
