Oceanside, CA - El districte de trànsit del comtat del nord (NCTD) ha publicat avui una sol·licitud de propostes (RFP) per a la reurbanització de dues parcel·les separades a les estacions de Carlsbad Poinsettia i Carlsbad Village COASTER.
NCTD demana propostes per a desenvolupaments d'ús mixt per adaptar-se a les operacions de trànsit, fomentar un creixement econòmic i ambientalment sostenible, millorar l'experiència dels usuaris i promoure la connectivitat regional. Aquestes dues estacions ofereixen més de 16 hectàrees de terreny urbanitzable a la vibrant comunitat costanera de Carlsbad.
"Aquestes propietats ofereixen l'oportunitat de crear dos projectes transformadors a Carlsbad", va dir el director executiu de NCTD, Matthew O. Tucker. "El desenvolupament d'aquestes estacions estarà situat al centre, a prop del transport públic, dels principals centres de treball i de platges de classe mundial".
La reurbanització de l'estació de Carlsbad Poinsettia podria acollir més de 140 unitats residencials, inclosos habitatges assequibles, amb aparcament tant per als usuaris de trànsit com per als residents. Aquesta estació és servida pels autobusos BREEZE i el ferrocarril de rodalies COASTER, que transporten futurs residents i altres genets al comtat de San Diego i al sud de Califòrnia. Aquest lloc està zonificat amb una alçada màxima de tres pisos i una densitat màxima de 30 unitats d'habitatge per acre.
L'estació de Carlsbad Village està situada al cor de Carlsbad Village i atrau centenars de milers de genets a l'any. La reurbanització d'aquest lloc podria acollir més de 300 unitats residencials i ofereix el potencial de més de 40,000 peus quadrats d'espai comercial, alhora que ofereix aparcament tant per als usuaris de trànsit, residents i clients. Aquesta estació també és servida pels autobusos BREEZE i el COASTER i està dividida en zones amb una alçada màxima de quatre pisos i una densitat màxima de 35 unitats d'habitatge per acre.
La reurbanització d'aquestes estacions s'alinea bé amb els esforços de tot l'estat per augmentar la densitat d'habitatges a prop de les estacions de trànsit i augmentar el nombre de viatgers. Carlsbad és un dels cinc primers grups d'ocupació al comtat de San Diego i acull 115,000 residents. Les set milles de platges de la ciutat atreuen més de 3.5 milions de visitants a l'any, donant suport a més de 6,300 empreses "de maó i morter". El salari mitjà anual dels residents de Carlsbad el 2019 va superar els 77,000 dòlars, i la ciutat ha vist un augment del 24% del creixement de l'ocupació durant l'última dècada.
Els licitadors poden proposar en qualsevol o ambdós llocs. Les ofertes es vencen abans del 29 de juliol de 2022. Per obtenir més informació sobre els llocs i la RFP, visiteu Llocs de reurbanització de NCTD Carlsbad Transit.
