Ανακατασκευή σταθμών Carlsbad Village και Poinsettia

Το NCTD αναπτύσσει εκ νέου υποχρησιμοποιημένη γη γύρω από τα κέντρα διέλευσης για να δημιουργήσει ζωντανές κοινότητες μικτής χρήσης που θα αυξήσουν την επιβατική κίνηση και την περιφερειακή συνδεσιμότητα, θα μεταμορφώσουν την εμπειρία της μεταφοράς και θα υποστηρίξουν μακροπρόθεσμους στόχους βιωσιμότητας.

Learn More

Σχετικά με τα Έργα

Το NCTD προσδιόρισε τους σταθμούς Carlsbad Village και Poinsettia Transit ως δύο τοποθεσίες που θα επωφεληθούν σε μεγάλο βαθμό από τη διαδικασία ανάπλασης. Τα Carlsbad Revelopment Projects θα δημιουργήσουν νέες ευκαιρίες για οικονομικά προσιτή στέγαση, εργασία και δραστηριότητες αναψυχής που παρέχουν ευκαιρίες εργασίας και νέα φορολογικά έσοδα, μειώνουν την εξάρτηση από τα αυτοκίνητα και μεγιστοποιούν την πρόσβαση της North County στην ευρύτερη περιοχή του Σαν Ντιέγκο μέσω ενός μεγάλου και ποικίλου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.

Αίτηση για πρόταση (RFP) για την ανάπλαση ο σταθμός Carlsbad Poinsettia Transit Station και ο Carlsbad Village Transit Station εκδόθηκε στις 8 Απριλίου 2022. Τον Ιανουάριο 19, 2023, το Διοικητικό Συμβούλιο του NCTD ενέκρινε τη σύσταση της Επιτροπής Επιλογής Πηγών για τη σύναψη Συμφωνίας Αποκλειστικής Διαπραγμάτευσης (ENA) με την SBP Fabric LLC, μια συνεργασία μεταξύ της Sea Breeze Properties, LLC., και της FABRIC Investments, Inc. για την εκ νέου ανάπτυξη του σταθμού Carlsbad Village Transit Station και της Raintree Partners για την εκ νέου ανάπτυξη του Σταθμού Διαμετακόμισης Carlsbad Poinsettia.

Οι προτείνοντες αξιολογήθηκαν με βάση τα κριτήρια του RFP, το οποίο έδινε έμφαση στην ιεράρχηση της διέλευσης και στις ανέσεις διέλευσης. Η δράση του Διοικητικού Συμβουλίου είναι το πρώτο βήμα προς τη μετατροπή των υπαρχόντων σταθμών διέλευσης σε ζωντανούς χώρους συγκέντρωσης της κοινότητας όπου οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να ζήσουν, να εργαστούν, να παίξουν και να οδηγήσουν. Η είσοδος στο ENA θα επιτρέψει σε όλα τα μέρη να εργαστούν στα επόμενα βήματα στη διαδικασία σχεδιασμού, συμπεριλαμβανομένων των σχεδίων έργων και της συνεργασίας με την κοινότητα σχετικά με τα χαρακτηριστικά του έργου.

Αναμένεται ότι οι τοποθεσίες θα υποβληθούν σε μια περίοδο 2 έως 3 ετών σχεδιασμού και δικαιώματος με την πόλη του Carlsbad πριν ξεκινήσει η κατασκευή.

Σταθμός Carlsbad Poinsettia

Μια τοποθεσία 11.47 στρεμμάτων που βρίσκεται ένα τέταρτο μιλίου από τον ωκεανό με διατηρημένη θέα στον ωκεανό, δίπλα στην υπάρχουσα ανάπτυξη και πρόσβαση στο I-5. Ο χώρος φιλοξενεί επί του παρόντος 345 θέσεις στάθμευσης για τους αναβάτες COASTER και BREEZE, οι οποίοι θα πρέπει να αντικατασταθούν/συντηρηθούν σε μελλοντική ανάπτυξη.

Το Raintree Partners επιλέχθηκε για την εκ νέου ανάπτυξη του σταθμού Carlsbad Poinsettia, με στόχο να δημιουργήσει ένα περιβάλλον που εκτείνεται από το τρένο και μέσα στην κοινότητα, κάνοντας τη μεταφορά πιο ευχάριστη και βολική για τους επιβάτες, τους κατοίκους και τους επισκέπτες του Carlsbad.

Carlsbad Village

Βρίσκεται στην καρδιά του χωριού και απέχει επίσης ένα τέταρτο μίλι από τον ωκεανό. Ο χώρος αποτελείται από 14.37 συνολικά στρέμματα και περιλαμβάνει 435 θέσεις στάθμευσης για τους αναβάτες COASTER και BREEZE, οι οποίες θα χρειαστεί να αντικατασταθούν/συντηρηθούν σε μελλοντική ανάπτυξη.

Η SBP Fabric LLC, μια συνεργασία μεταξύ της Sea Breeze Properties, LLC., και της FABRIC Investments, Inc., επιλέχθηκε για την εκ νέου ανάπτυξη του Carlsbad Village Station για να δημιουργήσει έναν ελκυστικό και φιλόξενο χώρο που συμπληρώνει το Village και μεταμορφώνει τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι βιώνουν τη μεταφορά.

Οι λύσεις ανάπτυξης σε τοποθεσίες θα ανταποκρίνονται στους ακόλουθους στόχους:

• Δημιουργία εισοδήματος για το NCTD μέσω της ανακατασκευής τοποθεσιών με οικιστικές ή/και εμπορικές χρήσεις για την αντιστάθμιση ή την κάλυψη των λειτουργικών δαπανών του NCTD

• Τροφοδοτήστε την οικονομική ανάπτυξη, υποστηρίξτε τοπικούς και κρατικούς στόχους για την κλιματική αλλαγή και την ποιότητα του αέρα και προωθήστε τη διαμετακομιστική συνδεσιμότητα της περιοχής μας

• Παροχή νέων εγκαταστάσεων στάθμευσης στους πελάτες του NCTD με επαρκή χωρητικότητα για την κάλυψη της τρέχουσας και της προβλεπόμενης ζήτησης

• Βελτιώστε τη συνολική εμπειρία του αναβάτη διέλευσης παρέχοντας ανέσεις που συμπληρώνουν επίσης τους μακροπρόθεσμους στόχους σχεδιασμού της πόλης

• Συμβολή στις περιφερειακές ανάγκες στέγασης μέσω της διευκόλυνσης της κατασκευής κατοικιών με τιμές αγοράς και οικονομικά προσιτές

• Για το σταθμό Carlsbad Poinsettia, το NCTD αναζητά μια δημιουργική λύση για την υποστήριξη τουλάχιστον (5) θέσεων λεωφορείων με άμεση σύνδεση με τις πλατφόρμες COASTER που θα υποστηρίζουν μελλοντικές απαιτήσεις επιβατών. Αυτή η απαίτηση περιλαμβάνει τουλάχιστον (4) θέσεις λεωφορείων που έχουν σχεδιαστεί για να φιλοξενούν λεωφορείο διέλευσης 40' (μήκους 40' και πλάτους 10') και (1) που μπορούν να φιλοξενήσουν λεωφορείο διέλευσης 60'

Δήλωση αποποίησης μετάφρασης