Oceanside, CA - Το North County Transit District (NCTD) δημοσίευσε σήμερα ένα αίτημα υποβολής προτάσεων (RFP) για την ανάπλαση δύο χωριστών αγροτεμαχίων στους σταθμούς Carlsbad Poinsettia και Carlsbad Village COASTER.
Το NCTD ζητά προτάσεις για εξελίξεις μικτής χρήσης για την εξυπηρέτηση των διαμετακομιστικών λειτουργιών, την προώθηση της οικονομικής και περιβαλλοντικά βιώσιμης ανάπτυξης, τη βελτίωση της εμπειρίας των αναβατών και την προώθηση της περιφερειακής συνδεσιμότητας. Αυτοί οι δύο σταθμοί προσφέρουν πάνω από 16 στρέμματα αναπτυσσόμενης γης στη ζωντανή, παράκτια κοινότητα του Carlsbad.
«Αυτές οι ιδιοκτησίες προσφέρουν την ευκαιρία να δημιουργηθούν δύο μετασχηματιστικά έργα στο Carlsbad», δήλωσε ο Εκτελεστικός Διευθυντής του NCTD Matthew O. Tucker. «Η ανάπτυξη σε αυτούς τους σταθμούς θα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, μεγάλα κέντρα εργασίας και παραλίες παγκόσμιας κλάσης».
Η ανακατασκευή του σταθμού Carlsbad Poinsettia θα μπορούσε να φιλοξενήσει περισσότερες από 140 οικιστικές μονάδες, συμπεριλαμβανομένων οικονομικών κατοικιών, με χώρο στάθμευσης τόσο για τους αναβάτες όσο και για τους κατοίκους. Αυτός ο σταθμός εξυπηρετείται από λεωφορεία BREEZE και τον προαστιακό σιδηρόδρομο COASTER, μεταφέροντας μελλοντικούς κατοίκους και άλλους αναβάτες σε όλη την κομητεία του Σαν Ντιέγκο και τη Νότια Καλιφόρνια. Η τοποθεσία αυτή είναι ζωνοποιημένη με μέγιστο ύψος τριών ορόφων και μέγιστη πυκνότητα 30 οικιστικές μονάδες ανά στρέμμα.
Ο σταθμός Carlsbad Village βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Carlsbad και προσελκύει εκατοντάδες χιλιάδες αναβάτες ετησίως. Η ανάπλαση σε αυτή την τοποθεσία θα μπορούσε να φιλοξενήσει περισσότερες από 300 οικιστικές μονάδες και προσφέρει τη δυνατότητα για περισσότερα από 40,000 τετραγωνικά πόδια εμπορικού χώρου, παρέχοντας παράλληλα χώρο στάθμευσης τόσο για τους διαμετακομιστές, τους κατοίκους και τους θαμώνες. Ο σταθμός αυτός εξυπηρετείται επίσης με λεωφορεία BREEZE και το COASTER και είναι ζωνοποιημένος με μέγιστο ύψος τετραώροφων και μέγιστη πυκνότητα 35 οικιστικές μονάδες ανά στρέμμα.
Η εκ νέου ανάπτυξη αυτών των σταθμών ευθυγραμμίζεται καλά με τις προσπάθειες σε επίπεδο πολιτείας για αύξηση της πυκνότητας κατοικίας κοντά σε σταθμούς διέλευσης και αύξηση της επιβατικής κίνησης. Το Carlsbad είναι ένα από τα πέντε κορυφαία σύμπλεγμα απασχόλησης στην κομητεία του Σαν Ντιέγκο και φιλοξενεί 115,000 κατοίκους. Οι παραλίες των επτά μιλίων της πόλης προσελκύουν πάνω από 3.5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, υποστηρίζοντας περισσότερες από 6,300 επιχειρήσεις «τουβλάκια και κονιάματα». Ο μέσος ετήσιος μισθός για τους κατοίκους του Carlsbad το 2019 ήταν πάνω από 77,000 $ και η πόλη σημείωσε αύξηση 24% στην αύξηση της απασχόλησης την τελευταία δεκαετία.
Οι προσφέροντες μπορούν να προτείνουν σε έναν ή και στους δύο ιστότοπους. Οι προσφορές λήγουν έως τις 29 Ιουλίου 2022. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις τοποθεσίες και το RFP, επισκεφθείτε NCTD Carlsbad Transit Revelopment Sites.
