Roghnaigh teanga ag baint úsáid as gné Google Translate chun an téacs ar an suíomh seo a athrú go teangacha eile.
*Ní féidir linn cruinneas aon fhaisnéis a aistrítear trí Google Translate a ráthú. Cuirtear an ghné aistriúcháin seo ar fáil mar acmhainn bhreise eolais.
Má tá eolas ag teastáil i dteanga eile, déan teagmháil le (760) 966-6500.
Ghlac Bord Stiúrthóirí an NCTD le beartas i mí Feabhra 2016 chun comhúsáid agus forbairt réadmhaoine a shaothrú. Is iad na spriocanna ná a chinntiú go bhfuil an t-idirthuras mar thosaíocht, go bhfuil tionscadail freagrach go fioscach, agus go mbíonn rannpháirtíocht pobail ann.
Tá buntáistí iomadúla ag baint le hathfhorbairt: giniúint ioncaim trí léasanna talún fadtéarmacha, méadú ar líon na marcaíochta idirthurais, cruthú post agus tithíocht inacmhainne, agus laghdú ar spleáchas ar ghluaisteáin.
Tá aon cheann déag de thionscadail athfhorbartha NCTD á mbreithniú ag céimeanna éagsúla faoi láthair. Áirítear leo:
Athfhorbairt Real Estate
SRÁIDBHEILE CARLSBAD agus Stáisiúin POINSETTIA
Críochnaíodh staidéar féidearthachta in 2008, a d'aithin Stáisiúin Idirthurais Shráidbhaile Carlsbad agus Poinsettia mar dhá láthair a bhainfeadh leas mór as an bpróiseas athfhorbartha. Cruthóidh Tionscadail Athfhorbartha Carlsbad deiseanna nua do thithíocht inacmhainne, gníomhaíochtaí oibre agus fóillíochta a sholáthraíonn deiseanna fostaíochta agus ioncam cánach nua, a laghdóidh spleáchas gluaisteán, agus a uasmhéadóidh rochtain an Chontae Thuaidh ar mhórcheantar San Diego trí líonra iompair phoiblí mór agus éagsúil.
I mí Eanáir 2023, vótáil Bord Stiúrthóirí Cheantar Idirthurais an Chontae Thuaidh (NCTD) i bhfabhar Comhaontuithe Caibidlíochta Eisiacha (ENA) a dhéanamh le SBP Fabric, comhpháirtíocht idir Sea Breeze Properties, LLC agus Fabric Investments, Inc., agus Raintree Partners do Thionscadail Athfhorbartha Stáisiún Idirthurais Shráidbhaile Carlsbad agus Poinsettia, faoi seach. Is é gníomh an Bhoird an chéad chéim i dtreo na stáisiúin iompair atá ann cheana féin a athrú go spásanna bríomhara cruinnithe pobail inar féidir le cónaitheoirí agus le cuairteoirí maireachtáil, oibriú, spraoi agus marcaíocht.
Tá na forbróirí faofa don dá shuíomh i gcéim féidearthachta agus dearaidh na dtionscadal anois.
I 1984, atógadh Ionad Idirthurais Oceanside chun ionad Iosta Santa Fe ó na 1940idí. Ó shin i leith, rinneadh mionathruithe breise ar an ionad chun freastal ar sheirbhís traenach agus bus breise. Chinn NCTD, trí shraith staidéar, go n-éascódh athfhorbairt an láithreáin nascacht bus go iarnróid dá marcaigh; deiseanna a sholáthar le haghaidh áiseanna feabhsaithe a chuirfeadh feabhas ar eispéireas an chustaiméara; agus tacú le spriocanna tithíochta réigiúnacha.
I mí Eanáir 2020, foilsíodh Iarratas ar Thogra (RFP), agus trí phróiseas roghnúcháin láidir, an 17 Meán Fómhair 2020, d’údaraigh Bord Stiúrthóirí an NCTD don Stiúrthóir Feidhmiúcháin Comhaontú Caibidlíochta Eisiach (ENA) a dhéanamh le Toll Brothers, i.e. Inc. (Toll Brothers). Ag an am sin, cinneadh gurbh fhearr a léirigh togra Toll Brothers fís an NCTD d’athfhorbairt thar an gcuntar. Áiríodh lena thogra, i measc gnéithe eile, athlonnú lúb bus BREEZE go dtí suíomh in aice leis na hardáin SPRINTER agus COASTER; páirceáil shonrach idirthurais; gníomhachtú urlár na talún; áiseanna freastail idirthurais, amhail struchtúir scáthaithe, scairdeáin uisce, ionad nua seirbhísí do chustaiméirí agus saoráidí scíthe d’oibreoirí bus; agus sháraigh sé íosriachtanas cuimsithe Chathair Aigéin de 10% ag soláthar d'fhorbairt láidir úsáide measctha.
Tá an t-iarratas ar athfhorbairt thar an gcuntar á phróiseáil faoi láthair trí Chathair Aigéin d'fhonn teidlíochtaí don tionscadal a fháil. Toisc go bhfuil an suíomh suite laistigh de chrios cósta sainithe an Stáit, ní mór do Toll Brothers faomhadh a lorg ón gCoimisiún Cósta. Nuair a fhaightear é, beidh sé seo mar an chéim dheireanach sa phróiseas ceadaithe sula bhféadfar tosú ar an tógáil.
Táthar ag súil, má fhaightear faomhadh tráthúil, go bhféadfaí tús a chur leis an tógáil in 2025. Dhéanfaí an tógáil a chéimniú chun aon chur isteach ar sheirbhísí iompair a sheachaint. Féach Sonraí an Tionscadail Anseo
Soláthraíonn Ionad Idirthurais Escondido (ETC) deis shuntasach athfhorbartha do Chathair Escondido agus NCTD. As na ceithre thionscadal athfhorbartha iompair is mó, is é suíomh an ETC an suíomh is mó le 12.69 acra infhorbartha. Eisíodh RFP don láithreán seo an 25,2022 Deireadh Fómhair, 31 agus lorgaíodh tograí le haghaidh forbairt ilchineálach a cheangail pobail intíre leis an gcósta trí iarnród hibrideach SPRINTER agus go lár San Diego. Bhí a leithéid d’fhorbairt beartaithe chun deiseanna gníomhachtaithe urlár na talún a thairiscint, naisc conairí agus síneadh a chur le lárcheantar Chathair Escondido. Bhí tograí ar an láithreán dlite an 2023 Bealtaine XNUMX. Tá na tograí a fuarthas á measúnú faoi láthair.
Go leor PÁIRCEÁIL STÁISIÚN Sprinter
Rinneadh measúnú athfhorbartha ar an gconair SPRINTER in 2020 chun measúnú a dhéanamh ar an bhféidearthacht maidir le hathfhorbairt a dhéanamh ar pháirceáil stáisiúin nach mbaintear úsáid astu. Thug an staidéar tosaíocht do sheacht gcinn de na 10 stáisiún SPRINTER le haghaidh athfhorbartha.
Áirítear ar na stáisiúin a shainaithnítear is fearr a ailíniú le spriocanna áitiúla agus le beartais NCTD, de réir cathrach:
Táthar ag súil go gcuirfear tús le for-rochtain tosaigh chun ús a ghiniúint ar láithreáin Vista ag deireadh an tsamhraidh 2023 agus RFP foilsithe go luath in 2023. Táthar ag súil go scaoilfear RFP Stáisiún Choláiste Palomar go luath ina dhiaidh sin.
Úsáidimid fianáin
Úsáidimid fianáin ar ár suíomh Gréasáin chun an t-eispéireas is ábhartha a thabhairt duit trí do chuid sainroghanna a mheabhrú agus cuairteanna a athdhéanamh. Trí “Glac” a chliceáil, toilíonn tú le GACH fianán a úsáid.
Úsáideann an láithreán gréasáin seo fianáin chun do thaithí a fheabhsú agus tú ag nascleanúint tríd an láithreán gréasáin. As na fianáin seo, stóráiltear na fianáin a rangaítear de réir mar is gá ar do bhrabhsálaí mar go bhfuil siad riachtanach chun feidhmiúlachtaí bunúsacha an tsuímh ghréasáin a oibriú. Bainimid úsáid freisin as fianáin tríú páirtí a chabhraíonn linn anailís agus tuiscint a fháil ar conas a úsáideann tú an láithreán gréasáin seo. Ní stórálfar na fianáin seo ach i do bhrabhsálaí. Tá sé de rogha agat freisin diúltú do na fianáin seo. Ach d'fhéadfadh tionchar a bheith ag roghnú na bhfianáin seo ar do thaithí brabhsála.
Tá fianáin riachtanacha fíor-riachtanach chun go bhfeidhmeoidh an láithreán gréasáin i gceart. Ní chuimsíonn an chatagóir seo ach fianáin a chinntíonn feidhmiúlachtaí bunúsacha agus gnéithe slándála an láithreáin ghréasáin. Ní stórálann na fianáin seo aon fhaisnéis phearsanta.
Cuidíonn fianáin fheidhmiúla le feidhmiúlachtaí áirithe a dhéanamh cosúil le hábhar an láithreáin ghréasáin a roinnt ar ardáin meán sóisialta, aiseolas a bhailiú, agus gnéithe tríú páirtí eile.
Úsáidtear fianáin feidhmíochta chun príomhinnéacsanna feidhmíochta an láithreáin ghréasáin a thuiscint agus chun anailís a dhéanamh orthu a chabhraíonn le taithí úsáideora níos fearr a sholáthar do na cuairteoirí.
Úsáidtear fianáin anailíseacha chun tuiscint a fháil ar an gcaoi a n-idirghníomhaíonn cuairteoirí leis an suíomh Gréasáin. Cuidíonn na fianáin seo le faisnéis a sholáthar maidir le méadrachtaí líon na gcuairteoirí, ráta preab, foinse tráchta, srl.
Úsáidtear fianáin fógraíochta chun fógraí agus feachtais mhargaíochta ábhartha a sholáthar do chuairteoirí. Rianaíonn na fianáin seo cuairteoirí ar fud láithreáin ghréasáin agus bailíonn siad faisnéis chun fógraí saincheaptha a sholáthar.
