ઓસિન્સાઇડ, સીએ - નોર્થ કાઉન્ટી ટ્રાન્ઝિટ ડિસ્ટ્રિક્ટ (NCTD) એ આજે કાર્લ્સબેડ પોઈન્સેટિયા અને કાર્લ્સબેડ વિલેજ કોસ્ટર સ્ટેશન પર જમીનના બે અલગ-અલગ પાર્સલના પુનર્વિકાસ માટે દરખાસ્તો માટેની વિનંતી (RFP) બહાર પાડી.
NCTD ટ્રાન્ઝિટ કામગીરીને સમાવવા, આર્થિક અને પર્યાવરણીય રીતે ટકાઉ વૃદ્ધિને પ્રોત્સાહન આપવા, સવારના અનુભવમાં સુધારો કરવા અને પ્રાદેશિક જોડાણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે મિશ્ર-ઉપયોગના વિકાસ માટેની દરખાસ્તોની વિનંતી કરી રહ્યું છે. આ બે સ્ટેશનો કાર્લ્સબેડના વાઇબ્રન્ટ, દરિયાકાંઠાના સમુદાયમાં 16 એકરથી વધુ વિકાસયોગ્ય જમીન ઓફર કરે છે.
એનસીટીડીના એક્ઝિક્યુટિવ ડિરેક્ટર મેથ્યુ ઓ. ટકરે જણાવ્યું હતું કે, "આ પ્રોપર્ટીઝ કાર્લ્સબેડમાં બે પરિવર્તનકારી પ્રોજેક્ટ બનાવવાની તક આપે છે." "આ સ્ટેશનો પર વિકાસ પરિવહન, મુખ્ય જોબ કેન્દ્રો અને વિશ્વ-વર્ગના દરિયાકિનારાની નજીક કેન્દ્રિય રીતે સ્થિત હશે."
કાર્લ્સબેડ પોઈન્સેટિયા સ્ટેશનનો પુનઃવિકાસ 140 થી વધુ રહેણાંક એકમોને સમાવી શકે છે, જેમાં પરવડે તેવા આવાસનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં ટ્રાન્ઝિટ સવારો અને રહેવાસીઓ બંને માટે પાર્કિંગ છે. આ સ્ટેશનની સેવા BREEZE બસો અને COASTER કોમ્યુટર રેલ દ્વારા કરવામાં આવે છે, જે સમગ્ર સાન ડિએગો કાઉન્ટી અને સધર્ન કેલિફોર્નિયામાં ભાવિ રહેવાસીઓ અને અન્ય સવારોને પરિવહન કરે છે. આ સાઇટ ત્રણ માળની મહત્તમ ઊંચાઈ અને એકર દીઠ મહત્તમ 30 નિવાસી એકમોની ઘનતા સાથે ઝોન કરવામાં આવી છે.
કાર્લ્સબેડ વિલેજ સ્ટેશન કાર્લ્સબેડ ગામની મધ્યમાં આવેલું છે અને દર વર્ષે હજારો રાઇડર્સ ખેંચે છે. આ સાઇટ પર પુનઃવિકાસ 300 થી વધુ રહેણાંક એકમોને સમાવી શકે છે અને 40,000 ચોરસ ફૂટથી વધુ કોમર્શિયલ જગ્યા માટે સંભવિત તક આપે છે, જ્યારે ટ્રાન્ઝિટ રાઇડર્સ, રહેવાસીઓ અને સમર્થકો બંને માટે પાર્કિંગ પ્રદાન કરે છે. આ સ્ટેશનને BREEZE બસો અને કોસ્ટર દ્વારા પણ સેવા આપવામાં આવે છે અને તેને ચાર માળની મહત્તમ ઊંચાઈ અને એકર દીઠ મહત્તમ 35 નિવાસી એકમોની ઘનતા સાથે ઝોન કરવામાં આવે છે.
આ સ્ટેશનોનો પુનઃવિકાસ ટ્રાન્ઝિટ સ્ટેશનની નજીક હાઉસિંગ ડેન્સિટી વધારવા અને ટ્રાન્ઝિટ રાઇડર્સશિપ વધારવાના રાજ્યવ્યાપી પ્રયાસો સાથે સારી રીતે સંરેખિત થાય છે. કાર્લ્સબેડ સાન ડિએગો કાઉન્ટીમાં ટોચનું-પાંચ રોજગાર ક્લસ્ટર છે અને તે 115,000 રહેવાસીઓનું ઘર છે. શહેરના સાત માઈલના દરિયાકિનારા દર વર્ષે 3.5 મિલિયનથી વધુ મુલાકાતીઓને આકર્ષે છે, જે 6,300 થી વધુ "ઈંટ અને મોર્ટાર" વ્યવસાયોને ટેકો આપે છે. 2019 માં કાર્લ્સબેડના રહેવાસીઓનો સરેરાશ વાર્ષિક પગાર $77,000 થી વધુ હતો અને શહેરમાં છેલ્લા દાયકામાં રોજગાર વૃદ્ધિમાં 24% નો વધારો જોવા મળ્યો છે.
ઑફરકર્તાઓ બેમાંથી એક અથવા બંને સાઇટ પર દરખાસ્ત કરી શકે છે. ઑફરો 29 જુલાઈ, 2022 સુધીમાં મળવાની છે. સાઇટ્સ અને RFP વિશે વધુ માહિતી માટે, કૃપા કરીને મુલાકાત લો NCTD કાર્લ્સબેડ ટ્રાન્ઝિટ રિડેવલપમેન્ટ સાઇટ્સ.
