ओशनसाइड, CA - नॉर्थ काउंटी ट्रांजिट डिस्ट्रिक्ट (एनसीटीडी) ने आज कार्ल्सबैड पॉइन्सेटिया और कार्ल्सबैड विलेज कोस्टर स्टेशनों पर भूमि के दो अलग-अलग पार्सल के पुनर्विकास के लिए अनुरोध प्रस्ताव (आरएफपी) जारी किया।
एनसीटीडी पारगमन संचालन को समायोजित करने, आर्थिक और पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ विकास को बढ़ावा देने, सवार अनुभव में सुधार करने और क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ावा देने के लिए मिश्रित उपयोग वाले विकास के प्रस्तावों का अनुरोध कर रहा है। ये दोनों स्टेशन कार्ल्सबैड के जीवंत, तटीय समुदाय में 16 एकड़ से अधिक विकास योग्य भूमि प्रदान करते हैं।
एनसीटीडी के कार्यकारी निदेशक मैथ्यू ओ. टकर ने कहा, "ये संपत्तियां कार्ल्सबैड में दो परिवर्तनकारी परियोजनाएं बनाने का अवसर प्रदान करती हैं।" "इन स्टेशनों पर विकास मुख्य रूप से पारगमन, प्रमुख नौकरी केंद्रों और विश्व स्तरीय समुद्र तटों के निकट स्थित होगा।"
कार्ल्सबैड पॉइन्सेटिया स्टेशन के पुनर्विकास में पारगमन सवारों और निवासियों दोनों के लिए पार्किंग के साथ किफायती आवास सहित 140 से अधिक आवासीय इकाइयों को समायोजित किया जा सकता है। यह स्टेशन BREEZE बसों और COASTER कम्यूटर रेल द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो सैन डिएगो काउंटी और दक्षिणी कैलिफ़ोर्निया में भावी निवासियों और अन्य सवारियों को पहुँचाता है। यह साइट तीन मंजिला अधिकतम ऊंचाई और प्रति एकड़ अधिकतम 30 आवास इकाइयों के घनत्व के साथ ज़ोन की गई है।
कार्ल्सबैड विलेज स्टेशन कार्ल्सबैड विलेज के मध्य में स्थित है और प्रति वर्ष सैकड़ों-हजारों सवारियों को आकर्षित करता है। इस साइट पर पुनर्विकास 300 से अधिक आवासीय इकाइयों को समायोजित कर सकता है और 40,000 वर्ग फुट से अधिक वाणिज्यिक स्थान की क्षमता प्रदान करता है, जबकि पारगमन सवारों, निवासियों और संरक्षक दोनों के लिए पार्किंग प्रदान करता है। यह स्टेशन BREEZE बसों और COASTER द्वारा भी सेवा प्रदान करता है और इसे चार मंजिला अधिकतम ऊंचाई और अधिकतम 35 आवास इकाइयों प्रति एकड़ के घनत्व के साथ ज़ोन किया गया है।
इन स्टेशनों का पुनर्विकास ट्रांजिट स्टेशनों के पास आवास घनत्व बढ़ाने और ट्रांजिट सवारियों की संख्या बढ़ाने के राज्यव्यापी प्रयासों के साथ अच्छी तरह से मेल खाता है। कार्ल्सबैड सैन डिएगो काउंटी में शीर्ष पांच रोजगार क्लस्टर है और 115,000 निवासियों का घर है। शहर के सात मील लंबे समुद्र तट प्रति वर्ष 3.5 मिलियन से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करते हैं, जो 6,300 से अधिक "ईंट और मोर्टार" व्यवसायों का समर्थन करते हैं। 2019 में कार्ल्सबैड निवासियों का औसत वार्षिक वेतन $77,000 से अधिक था, और शहर में पिछले दशक में रोजगार वृद्धि में 24% की वृद्धि देखी गई है।
प्रस्तावक किसी एक या दोनों साइटों पर प्रस्ताव दे सकते हैं। ऑफर 29 जुलाई, 2022 तक देय हैं। साइटों और आरएफपी के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया देखें एनसीटीडी कार्ल्सबैड ट्रांजिट पुनर्विकास साइटें.
