Ռազմավարական նախաձեռնություններ

CARLSBAD VILLAGE և POINSETTIA STATIONS

2008թ.-ին ավարտվեց տեխնիկատնտեսական հիմնավորումը, որը բացահայտեց Կարլսբադ գյուղը և Պուանսետիա տարանցիկ կայանները որպես երկու վայրեր, որոնք մեծապես կշահեն վերակառուցման գործընթացից: Carlsbad Revelopment Projects-ը նոր հնարավորություններ կստեղծի մատչելի բնակարանների, աշխատանքի և ժամանցի համար, որոնք կապահովեն աշխատատեղերի հնարավորություններ և նոր հարկային եկամուտներ, նվազեցնեն ավտոմոբիլային կախվածությունը և առավելագույնի հասցնեն Հյուսիսային շրջանի մուտքը Սան Դիեգոյի մեծ տարածք՝ մեծ ու բազմազան հասարակական տրանսպորտի ցանցի միջոցով:

2023 թվականի հունվարին Հյուսիսային շրջանի տարանցիկ շրջանի (NCTD) Տնօրենների խորհուրդը քվեարկեց SBP Fabric-ի հետ Բացառիկ բանակցային համաձայնագրերի (ENA) կնքման օգտին, որը համագործակցություն է Sea Breeze Properties, LLC-ի և Fabric Investments, Inc.-ի և Raintree Partners-ի միջև: Կարլսբադ գյուղի և Պուանսետիա տարանցիկ կայանի վերակառուցման ծրագրերի համար, համապատասխանաբար: Խորհրդի գործողությունը առաջին քայլն է դեպի գոյություն ունեցող տարանցիկ կայանները վերածելու կենսունակ համայնքային հավաքատեղերի, որտեղ բնակիչները և այցելուները կարող են ապրել, աշխատել, խաղալ և վարել:

Երկու տեղամասերի համար հաստատված մշակողները այժմ գտնվում են նախագծերի իրագործելիության և նախագծման փուլում:

Լրացուցիչ տեղեկություններ

OCEANSIDE TRANSIT CENTRE

1984 թվականին Oceanside Transit Center-ը վերակառուցվեց՝ փոխարինելու 1940-ականների Սանտա Ֆե պահեստին: Այդ ժամանակից ի վեր կենտրոնում լրացուցիչ փոփոխություններ են կատարվել՝ լրացուցիչ գնացքների և ավտոբուսների սպասարկում տեղավորելու համար: NCTD-ն մի շարք ուսումնասիրությունների միջոցով որոշեց, որ տեղանքի վերակառուցումը կհեշտացնի ավտոբուս-երկաթուղային կապը իր արշավորդների համար. ընձեռել հնարավորություններ ընդլայնված հարմարությունների համար, որոնք կբարելավեն հաճախորդների փորձը. և աջակցել տարածաշրջանային բնակարանային նպատակներին:

2020 թվականի հունվարին հրապարակվեց Առաջարկի հարցումը (RFP), և 17 թվականի սեպտեմբերի 2020-ին NCTD-ի տնօրենների խորհուրդը լիազորեց գործադիր տնօրենին Toll Brothers, Inc.-ի (Toll Brothers) հետ կնքել Բացառիկ բանակցային համաձայնագիր (ՀԷՑ): Այդ ժամանակ որոշվեց, որ Toll Brothers-ի առաջարկը լավագույնս ներկայացնում էր NCTD-ի տեսլականը OTC-ի վերամշակման վերաբերյալ: Նրա առաջարկը ներառում էր, ի թիվս այլ առանձնահատկությունների, BREEZE ավտոբուսի հանգույցի շրջադարձը SPRINTER և COASTER հարթակների հարևանությամբ գտնվող վայր; տարանցիկ հատուկ կայանատեղի; առաջին հարկի ակտիվացում; տարանցիկ սպասարկման հարմարություններ, ինչպիսիք են ստվերային կառույցները, ջրի շատրվանները, հաճախորդների սպասարկման նոր կենտրոնը և ավտոբուսի օպերատորի հանգստի հարմարությունները. և գերազանցել է Oceanside-ի քաղաքապետարանի 10% ներառման նվազագույն պահանջը, որը ապահովում է խառը օգտագործման կայուն զարգացում:

OTC-ի վերամշակման հայտը ներկայումս մշակվում է Oceanside քաղաքի միջոցով՝ ծրագրի իրավունքներն ապահովելու համար: Քանի որ տեղանքը գտնվում է նահանգի նշանակված ափամերձ գոտում, Toll Brothers-ը պարտավոր է փնտրել առափնյա հանձնաժողովի հավանությունը: Ստանալուց հետո սա հաստատման գործընթացի վերջին քայլն է լինելու՝ նախքան շինարարությունը սկսելը:

Ակնկալվում է, որ, եթե հաստատումները ժամանակին ստացվեն, շինարարությունը կարող է սկսվել 2025 թվականին: Շինարարությունը փուլային տարբերակով կկատարվի տարանցիկ ծառայությունների խափանումներից խուսափելու համար: Ծրագրի մանրամասները դիտեք այստեղ

Ծրագրի մանրամասները դիտեք այստեղ

ԷՍԿՈՆԴԻԴՈ ՏՐԱՆԶԻՏ ԿԵՆՏՐՈՆ

Էսկոնդիդո տարանցիկ կենտրոնը (ETC) էական վերակառուցման հնարավորություն է ընձեռում Էսկոնդիդո քաղաքի և NCTD-ի համար: Տարանցիկ վերակառուցման չորս խոշորագույն նախագծերից ETC-ի տարածքը ամենամեծ տեղանքն է՝ 12.69 ակր կառուցապատման համար: 25,2022 թվականի հոկտեմբերի 31-ին հրապարակվեց այս կայքի հարցման պահանջը և առաջարկներ էր փնտրում խառը օգտագործման զարգացման համար, որը կապում էր ներքին համայնքները ափին SPRINTER հիբրիդային երկաթուղային գծի միջոցով և Սան Դիեգոյի կենտրոնին: Նման զարգացումը նախատեսվում էր առաջարկել առաջին հարկի ակտիվացման հնարավորություններ, արահետների միացումներ և ընդլայնել Էսկոնդիդո քաղաքի կենտրոնական տարածքը: Կայքում ներկայացված առաջարկները նախատեսված էին 2023 թվականի մայիսի XNUMX-ին: Ստացված առաջարկները ներկայումս գտնվում են գնահատման փուլում:

SPRINTER STATION ավտոկայանատեղիներ

SPRINTER միջանցքի վերակառուցման գնահատումն իրականացվել է 2020 թվականին՝ չօգտագործված կայանների կայանատեղիների վերակառուցման իրագործելիությունը գնահատելու համար: Ուսումնասիրության ընթացքում առաջնահերթություն է տրվել SPRINTER 10 կայաններից յոթի վերակառուցման համար:

Այն կայանները, որոնք լավագույնս համապատասխանում են տեղական նպատակներին և NCTD քաղաքականությանը, ըստ քաղաքների, ներառում են.

Oceanside- ն

• Մելրոուզ պող
• Ռանչո Դել Օրո պող
• Կռուչ փողոց
• Coast մայրուղի

San Մարկոսը

• Պալոմար քոլեջ

Ծառուղի

• Vista տրանզիտ կենտրոն
• Vista Civic Center

Oceanside SPRINTER չորս (4) կայանների վերաբերյալ առաջարկների հարցումը թողարկվել է 21 թվականի մարտի 2023-ին: Հարցախցին և հարակից նյութերին կարելի է ծանոթանալ հետևյալ կայքում. Oceanside SPRINTER կայանների վայրէջքի էջ | Իրական կապիտալի շուկաներ (cbredealflow.com)

Ակնկալվում է, որ Vista-ի կայքերի նկատմամբ հետաքրքրություն առաջացնելու սկզբնական իրազեկումը կսկսվի 2023 թվականի ամառվա վերջին՝ 2023 թվականի աշնան սկզբին հրապարակված RFP-ով: Ակնկալվում է, որ Palomar College Station RFP-ն կհրապարակվի կարճ ժամանակ անց: