Oceanside, CA - Distrik Transit Kabupaten Utara (NCTD) hari ini merilis Request for Proposals (RFP) untuk pembangunan kembali dua bidang tanah terpisah di stasiun Carlsbad Poinsettia dan Carlsbad Village COASTER.
NCTD meminta proposal untuk pengembangan penggunaan campuran untuk mengakomodasi operasi transit, mendorong pertumbuhan ekonomi dan lingkungan yang berkelanjutan, meningkatkan pengalaman pengendara, dan mempromosikan konektivitas regional. Kedua stasiun ini menawarkan lebih dari 16 hektar lahan yang dapat dikembangkan di komunitas pesisir Carlsbad yang semarak.
“Properti ini menawarkan kesempatan untuk membuat dua proyek transformatif di Carlsbad,” kata Direktur Eksekutif NCTD Matthew O. Tucker. “Pengembangan di stasiun-stasiun ini akan berlokasi di dekat transit, pusat pekerjaan utama, dan pantai kelas dunia.”
Pembangunan kembali Stasiun Carlsbad Poinsettia dapat menampung lebih dari 140 unit perumahan, termasuk perumahan yang terjangkau, dengan tempat parkir untuk pengendara transit dan penduduk. Stasiun ini dilayani oleh bus BREEZE dan kereta api komuter COASTER, mengangkut penduduk masa depan dan pengendara lain di seluruh San Diego County dan California Selatan. Situs ini dikategorikan dengan ketinggian maksimum tiga lantai dan kepadatan maksimum 30 unit hunian per hektar.
Stasiun Desa Carlsbad terletak di jantung Desa Carlsbad dan menarik ratusan ribu pengendara per tahun. Pembangunan kembali di situs ini dapat menampung lebih dari 300 unit hunian dan menawarkan potensi ruang komersial seluas lebih dari 40,000 kaki persegi, sambil menyediakan tempat parkir untuk pengendara transit, penghuni, dan pelanggan. Stasiun ini juga dilayani oleh bus BREEZE dan COASTER dan dikategorikan dengan ketinggian maksimum empat lantai dan kepadatan maksimum 35 unit hunian per hektar.
Pembangunan kembali stasiun-stasiun ini sejalan dengan upaya di seluruh negara bagian untuk meningkatkan kepadatan perumahan di dekat stasiun transit dan meningkatkan jumlah penumpang transit. Carlsbad adalah lima besar cluster pekerjaan di San Diego County dan merupakan rumah bagi 115,000 penduduk. Pantai sepanjang tujuh mil di kota ini menarik lebih dari 3.5 juta pengunjung per tahun, mendukung lebih dari 6,300 bisnis “bata dan mortir”. Gaji tahunan rata-rata untuk penduduk Carlsbad pada tahun 2019 adalah lebih dari $77,000, dan kota ini telah mengalami peningkatan 24% dalam pertumbuhan lapangan kerja selama dekade terakhir.
Offerors dapat mengusulkan di salah satu atau kedua situs. Penawaran jatuh tempo pada 29 Juli 2022. Untuk informasi lebih lanjut tentang situs dan RFP, silakan kunjungi Situs Pembangunan Kembali Transit Carlsbad NCTD.
