აირჩიეთ ენა Google Translate ფუნქციის გამოყენებით, რათა შეცვალოთ ტექსტი ამ საიტზე სხვა ენებზე.
*ჩვენ ვერ მოგცემთ გარანტიას Google Translate-ის მეშვეობით თარგმნილი ნებისმიერი ინფორმაციის სიზუსტეზე. თარგმანის ეს ფუნქცია შემოთავაზებულია, როგორც ინფორმაციის დამატებითი რესურსი.
თუ ინფორმაცია საჭიროა სხვა ენაზე, დაუკავშირდით (760) 966-6500.
NCTD-ის დირექტორთა საბჭომ 2016 წლის თებერვალში მიიღო პოლიტიკა უძრავი ქონების ერთობლივი გამოყენებისა და განვითარების მიზნით. მიზანია უზრუნველყოს ტრანზიტის პრიორიტეტი, რომ პროექტები იყოს ფისკალურად პასუხისმგებელი და რომ არსებობს საზოგადოების ჩართულობა.
ხელახალი განვითარების სარგებელი მრავალმხრივია: შემოსავლის გამომუშავება გრძელვადიანი სახმელეთო იჯარით, ტრანზიტის მგზავრობის გაზრდით, სამუშაო ადგილების შექმნა და ხელმისაწვდომი საცხოვრებლები და ავტომობილებისადმი ნდობის შემცირება.
ამჟამად განიხილება თერთმეტი NCTD ხელახალი განვითარების პროექტი სხვადასხვა ეტაპზე. Ისინი შეიცავენ:
უძრავი ქონების ხელახალი განვითარება
CARLSBAD VILLAGE და POINSETTIA სადგურები
2008 წელს დასრულდა ტექნიკურ-ეკონომიკური შესწავლა, რომელმაც დაადგინა კარლსბადის სოფელი და პუანსეტიას სატრანზიტო სადგურები, როგორც ორი ადგილი, რომლებიც დიდ სარგებელს მიიღებენ ხელახალი განვითარების პროცესისგან. Carlsbad Revelopment Projects შექმნის ახალ შესაძლებლობებს ხელმისაწვდომ საცხოვრებლისთვის, სამუშაოსა და დასასვენებლად, რაც უზრუნველყოფს სამუშაო შესაძლებლობებს და ახალ საგადასახადო შემოსავალს, ამცირებს ავტომობილების დამოკიდებულებას და მაქსიმალურად გაზრდის ჩრდილოეთ ქვეყნის წვდომას სან-დიეგოს დიდ ზონაში დიდი და მრავალფეროვანი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ქსელით.
2023 წლის იანვარში, ჩრდილოეთ ოლქის სატრანზიტო ოლქის (NCTD) დირექტორთა საბჭომ მხარი დაუჭირა SBP Fabric-თან ექსკლუზიური მოლაპარაკებების ხელშეკრულებების (ENA) დადებას, პარტნიორობას Sea Breeze Properties, LLC-სა და Fabric Investments, Inc.-სა და Raintree Partners-ს შორის. კარლსბადის სოფლის და პუანსეტიის სატრანზიტო სადგურის განახლების პროექტებისთვის, შესაბამისად. საბჭოს ქმედება არის პირველი ნაბიჯი არსებული სატრანზიტო სადგურების გადაქცევისკენ, საზოგადოების თავშეყრის აქტიურ ადგილებად, სადაც მოსახლეობას და სტუმრებს შეუძლიათ იცხოვრონ, იმუშაონ, ითამაშონ და იარონ.
ორივე საიტისთვის დამტკიცებული დეველოპერები ახლა არიან პროექტების მიზანშეწონილობის და დიზაინის ფაზაში.
1984 წელს Oceanside Transit Center აღადგინეს 1940-იანი წლების სანტა ფე დეპოს ნაცვლად. მას შემდეგ ცენტრს დამატებითი ცვლილებები განხორციელდა მატარებლისა და ავტობუსის დამატებითი სერვისის განსათავსებლად. NCTD-მა მთელი რიგი კვლევების მეშვეობით დაადგინა, რომ ტერიტორიის ხელახალი განვითარება ხელს შეუწყობს ავტობუსის რკინიგზის დაკავშირებას მისი მხედრებისთვის; უზრუნველყოს გაუმჯობესებული კეთილმოწყობის შესაძლებლობები, რაც გააუმჯობესებს მომხმარებლის გამოცდილებას; და მხარი დაუჭიროს რეგიონულ საბინაო მიზნებს.
2020 წლის იანვარში გამოქვეყნდა წინადადების მოთხოვნა (RFP) და მკაცრი შერჩევის პროცესის მეშვეობით, 17 წლის 2020 სექტემბერს, NCTD-ის დირექტორთა საბჭომ უფლება მისცა აღმასრულებელ დირექტორს დაედო ექსკლუზიური მოლაპარაკების შეთანხმება (ENA) Toll Brothers-თან, Inc. (Toll Brothers). იმ დროს დადგინდა, რომ Toll Brothers-ის წინადადება საუკეთესოდ წარმოადგენდა NCTD-ის ხედვას OTC-ის ხელახალი განვითარების შესახებ. მისი წინადადება მოიცავდა, სხვა მახასიათებლებს შორის, BREEZE ავტობუსის მარყუჟის შემობრუნების ადგილას SPRINTER და COASTER პლატფორმების მიმდებარედ; სატრანზიტო სპეციფიკური პარკინგი; პირველი სართულის გააქტიურება; ტრანზიტის მომსახურე კეთილმოწყობა, როგორიცაა ჩრდილოვანი სტრუქტურები, წყლის შადრევნები, ახალი კლიენტების მომსახურების ცენტრი და ავტობუსის ოპერატორის დასასვენებელი საშუალებები; და გადააჭარბა ოუშენსაიდის ქალაქ ოუშენსაიდის მინიმალურ მოთხოვნილებას 10%-ით, რაც უზრუნველყოფს მტკიცე შერეული გამოყენების განვითარებას.
განაცხადი OTC-ის ხელახალი განვითარებისთვის ამჟამად განიხილება ქალაქ ოუშენსაიდის მეშვეობით, რათა უზრუნველყოფილი იყოს პროექტის უფლებები. იმის გამო, რომ საიტი მდებარეობს სახელმწიფოს მიერ დანიშნულ სანაპირო ზონაში, Toll Brothers ვალდებულია მოითხოვოს სანაპირო კომისიის დამტკიცება. მიღების შემდეგ, ეს იქნება დამტკიცების პროცესის ბოლო ნაბიჯი მშენებლობის დაწყებამდე.
მოსალოდნელია, რომ დამტკიცების დროულად მიღების შემთხვევაში, მშენებლობა შეიძლება დაიწყოს 2025 წელს. მშენებლობა ეტაპობრივად განხორციელდება, რათა თავიდან იქნას აცილებული რაიმე შეფერხება სატრანზიტო სერვისებში. იხილეთ პროექტის დეტალები აქ
Escondido სატრანზიტო ცენტრი (ETC) უზრუნველყოფს მნიშვნელოვან ხელახალი განვითარების შესაძლებლობას ქალაქ Escondido-სთვის და NCTD-სთვის. ოთხი უმსხვილესი სატრანზიტო ხელახალი განვითარების პროექტებიდან, ETC-ის ტერიტორია ყველაზე დიდი ადგილია 12.69 ჰექტარი ფართობით. RFP ამ საიტისთვის გამოქვეყნდა 25,2022 წლის 31 ოქტომბერს და მოიძია წინადადებები შერეული გამოყენების განვითარებისთვის, რომელიც აკავშირებდა შიდა თემებს სანაპიროსთან SPRINTER ჰიბრიდული სარკინიგზო ხაზით და სან დიეგოს ცენტრთან. ასეთი განვითარება იყო გათვალისწინებული, რათა შესთავაზოს პირველი სართულის აქტივაციის შესაძლებლობები, ბილიკის კავშირები და გაფართოვდეს ქალაქი ესკონდიდოს ცენტრის არეალი. საიტზე განთავსებული წინადადებების მიღების ვადა იყო 2023 წლის XNUMX მაისს. მიღებული წინადადებები ამჟამად შეფასების პროცესშია.
SPRINTER STATION ავტოსადგომები
SPRINTER-ის დერეფნის განახლების შეფასება ჩატარდა 2020 წელს, რათა შეეფასებინათ სადგურების არასაკმარისი სარგებლობის ავტოსადგომების განახლების შესაძლებლობა. კვლევისას პრიორიტეტული იყო შვიდი 10 SPRINTER სადგურიდან ხელახალი განვითარებისთვის.
სადგურები, რომლებიც საუკეთესოდ შეესაბამება ადგილობრივ მიზნებსა და NCTD პოლიტიკას, ქალაქების მიხედვით, მოიცავს:
Vista-ს საიტების მიმართ ინტერესის წარმოქმნის პირველადი კომუნიკაცია სავარაუდოდ დაიწყება 2023 წლის ზაფხულის ბოლოს, 2023 წლის შემოდგომის დასაწყისში გამოქვეყნებული RFP-ით. მოსალოდნელია, რომ Palomar College Station RFP გამოქვეყნდება მალევე.
ჩვენ ვიყენებთ Cookies
ჩვენ ვიყენებთ ქუქი-ფაილებს ჩვენს ვებგვერდზე, რომ მოგაწოდოთ ყველაზე მეტი გამოცდილება თქვენი უპირატესობების გახსენებით და განმეორებითი ვიზიტებით. ღილაკზე "მიღების" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით ყველა cookie- ს გამოყენებას.
ეს ვებ – გვერდი იყენებს ქუქი – ფაილებს თქვენი გამოცდილების გასაუმჯობესებლად, ვებ – გვერდის ნავიგაციისას. ამ ქუქი – ფაილებიდან, ბმულები, რომლებიც კატეგორიულად არის საჭირო კატეგორიაში, ინახება თქვენს ბრაუზერში, რადგან ისინი აუცილებელია ვებ – გვერდის ძირითადი ფუნქციონალების შესასრულებლად. ჩვენ ასევე ვიყენებთ მესამე მხარის ქუქი – ფაილებს, რომლებიც დაგვეხმარება გაანალიზოს და გავიგოთ, თუ როგორ იყენებთ ამ ვებ – გვერდ ეს ქუქი-ფაილები თქვენს ბრაუზერში ინახება მხოლოდ თქვენი თანხმობით. თქვენ ასევე გაქვთ შესაძლებლობა, უარი თქვან ამ ქუქი-ფაილებზე. მაგრამ ზოგიერთ ამ ქუქი – ფაილზე უარის თქმამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენი ათვალიერების გამოცდილებაზე.
აუცილებელი ნაჭდევები აბსოლუტურად აუცილებელია ვებსაიტზე სწორად ფუნქციონირება. ეს კატეგორია შეიცავს მხოლოდ cookies, რომელიც უზრუნველყოფს ძირითადი ფუნქციონალურობას და უსაფრთხოების მახასიათებლები ნახვა. ეს ნაჭდევები არ ინახავს პერსონალურ ინფორმაციას.
ფუნქციური ქუქი-ფაილები ეხმარება შეასრულონ გარკვეული ფუნქციები, როგორიცაა ვებსაიტის შინაარსის გაზიარება სოციალური მედიის პლატფორმებზე, უკუკავშირის შეგროვება და მესამე მხარის სხვა ფუნქციები.
შესრულების ქუქი – ფაილები გამოიყენება ვებ – გვერდის მუშაობის ძირითადი ინდექსების გასაგებად და გასაანალიზებლად, რაც ხელს უწყობს მომხმარებლების უკეთესი გამოცდილების მიღებას.
ანალიტიკური ქუქი-ფაილები გამოიყენება იმის გასაგებად, თუ როგორ ურთიერთობენ ვიზიტორები ვებსაიტთან. ეს ქუქი – ფაილები დაგეხმარებათ ინფორმაციის მიწოდებაში ვიზიტორების რაოდენობის, ნახტომის სიჩქარის, ტრაფიკის წყაროს და ა.შ.
სარეკლამო ქუქი-ჩანაწერები გამოიყენება სტუმრებისთვის შესაბამისი რეკლამებისა და მარკეტინგული კამპანიების უზრუნველსაყოფად. ეს ქუქი – ფაილები თვალყურს ადევნებს ვიზიტორებს ვებსაიტებზე და აგროვებს ინფორმაციას, მორგებული რეკლამების უზრუნველსაყოფად.
