Карлсбад ауылы мен Поинсеттия станцияларын қайта құру

NCTD транзиттік орталықтардың айналасындағы толық пайдаланылмаған жерлерді қайта өңдеуде, қозғалысты және аймақтық байланысты арттыратын, транзиттік тәжірибені өзгертетін және ұзақ мерзімді тұрақтылық мақсаттарын қолдайтын белсенді, аралас қауымдастықтар құру.

Көбірек білу үшін

Жобалар туралы

NCTD Карлсбад ауылы мен Поинсеттия транзиттік станцияларын қайта құру үдерісінен көп пайда көретін екі орын ретінде анықтады. Карлсбадты қайта құру жобалары жұмыс орындары мен жаңа салық түсімдерін қамтамасыз ететін қолжетімді тұрғын үй, жұмыс және демалыс үшін жаңа мүмкіндіктер жасайды, автомобильдерге тәуелділікті азайтады және Солтүстік округтің үлкен және әртүрлі қоғамдық көлік желісі арқылы үлкен Сан-Диего аймағына қол жетімділігін арттырады.

Қайта өңдеуге арналған ұсынысқа сұраныс Карлсбад Поинсеттия транзиттік станциясы және Карлсбад ауылының транзиттік станциясы 8 жылдың 2022 сәуірінде шығарылды. 19, 2023 қаңтарда, NCTD директорлар кеңесі Sea Breeze Properties, LLC. және FABRIC Investments, Inc. арасындағы серіктестік болып табылатын SBP Fabric LLC компаниясымен Карлсбад ауылы транзиттік станциясын және Raintree серіктестерін қайта құру үшін Деректерді таңдау жөніндегі комитеттің Эксклюзивті келіссөздер туралы келісімін (ENA) жасау туралы ұсынысын мақұлдады. Карлсбад Поинсеттия транзиттік станциясын қайта құру.

Ұсыныс берушілер транзиттік басымдық пен транзиттік ыңғайлылыққа баса назар аударылған RFP критерийлері негізінде бағаланды. Басқарманың әрекеті қолданыстағы транзиттік станцияларды тұрғындар мен келушілер тұруға, жұмыс істеуге, ойнауға және мінуге болатын белсенді қауымдастық жиналатын кеңістікке айналдырудың алғашқы қадамы болып табылады. ENA-ға кіру барлық тараптарға жоспарлау процесінің келесі қадамдары арқылы жұмыс істеуге мүмкіндік береді, соның ішінде жобалық дизайн және жоба мүмкіндіктері бойынша қоғамдастықпен араласу.

Құрылыс басталғанға дейін учаскелер 2-3 жылдық жобалау кезеңінен өтеді және Карлсбад қаласының құқығына ие болады деп күтілуде.

Carlsbad Poinsettia станциясы

Мұхиттан ширек миль қашықтықта орналасқан 11.47 акр учаске, мұхит көрінісі сақталған, бар құрылысқа жақын және I-5-ке қол жетімді. Қазіргі уақытта сайтта COASTER және BREEZE шабандоздары үшін 345 тұрақ орны бар, оларды болашақта ауыстыру/күту қажет.

Raintree Partners компаниясы Карлсбад Поинсеттия станциясын қайта құру үшін таңдалды, оның мақсаты пойыздан тыс және қоғамдастыққа тарайтын ортаны құру, транзиттің жолаушыларға, тұрғындарға және Карлсбад келушілеріне ыңғайлы әрі ыңғайлы ету.

Carlsbad Village станциясы

Ауылдың қақ ортасында орналасқан және мұхиттан ширек миль қашықтықта орналасқан. Сайт жалпы ауданы 14.37 акрдан тұрады және біздің COASTER және BREEZE шабандоздары үшін 435 тұрақ орнын қамтиды, оларды болашақта ауыстыру/ұстау қажет.

SBP Fabric LLC, Sea Breeze Properties, LLC. және FABRIC Investments, Inc. серіктестігі, ауылды толықтыратын және адамдардың транзиттік тәжірибесін өзгертетін тартымды және жайлы кеңістік құру үшін Карлсбад ауылы станциясын қайта құру үшін таңдалды.

Сайттардағы әзірлеу шешімдері келесі мақсаттарды шешеді:

• NCTD операциялық шығындарын өтеу немесе өтеу үшін тұрғын үй және/немесе коммерциялық мақсаттағы сайттарды қайта құру арқылы NCTD үшін кіріс алыңыз

• Экономикалық өсуді қамтамасыз етіңіз, климаттың өзгеруі мен ауа сапасының жергілікті және мемлекеттік мақсаттарына қолдау көрсетіңіз және аймағымыздың транзиттік байланысын ілгерілетіңіз

• NCTD меценаттарын ағымдағы және болжамды сұранысты қанағаттандыру үшін жеткілікті сыйымдылығы бар жаңа тұрақ орындарын қамтамасыз ету

• Қаланың ұзақ мерзімді жоспарлау мақсаттарына сай келетін ыңғайлылықтарды қамтамасыз ету арқылы транзиттік жүргізушінің жалпы тәжірибесін жақсарту

• Нарықтық баға мен қолжетімді тұрғын үйлерді салуды жеңілдету арқылы аймақтық тұрғын үй қажеттіліктеріне үлес қосу

• Carlsbad Poinsettia Station үшін NCTD болашақта жүру талаптарын қолдайтын COASTER платформаларына тікелей қосылатын кемінде (5) автобус алаңын қолдау үшін шығармашылық шешім іздейді. Бұл талап 4' транзиттік автобусты (ұзындығы 40' және ені 40') орналастыруға арналған кем дегенде (10) автобус алаңын және 1' транзиттік автобусты сыйдыра алатын (60) қамтиды.

Аудармадан бас тарту