Стратегиялық бастамалар

КАРЛСБАД ВИЛЛЕЖ және ПОИНСЕТТИА СТАНЦИЯЛАРЫ

2008 жылы техникалық-экономикалық негіздеме аяқталды, ол Карлсбад ауылы мен Поинсеттия транзиттік станцияларын қайта құру үдерісінен көп пайда әкелетін екі орын ретінде анықтады. Карлсбадты қайта құру жобалары жұмыс орындары мен жаңа салық түсімдерін қамтамасыз ететін қолжетімді тұрғын үй, жұмыс және демалыс шаралары үшін жаңа мүмкіндіктер жасайды, автомобильдерге тәуелділікті азайтады және Солтүстік округтің үлкен және әртүрлі қоғамдық көлік желісі арқылы үлкен Сан-Диего аймағына қол жетімділігін арттырады.

2023 жылдың қаңтарында Солтүстік округінің транзиттік округінің (NCTD) директорлар кеңесі Sea Breeze Properties, LLC және Fabric Investments, Inc. және Raintree Partners серіктестігі болып табылатын SBP Fabric компаниясымен ерекше келіссөздер туралы келісімдер (ENA) жасасуды жақтап дауыс берді. тиісінше Карлсбад ауылы мен Поинсеттия транзиттік станциясын қайта құру жобалары үшін. Басқарманың әрекеті қолданыстағы транзиттік станцияларды тұрғындар мен келушілер тұруға, жұмыс істеуге, ойнауға және мінуге болатын белсенді қауымдастық жиналатын кеңістікке айналдырудың алғашқы қадамы болып табылады.

Екі сайт үшін де мақұлданған әзірлеушілер қазір жобалардың техникалық-экономикалық және жобалау сатысында.

Көбірек ақпарат

Мұхит ЖАГЫНДАҒЫ ТРАНЗИТ ОРТАЛЫҒЫ

1984 жылы Мұхит жағалауындағы транзиттік орталық 1940 жылғы Санта-Фе депосының орнына қайта салынды. Содан бері қосымша пойыз бен автобус қызметін қамтамасыз ету үшін орталыққа қосымша өзгерістер енгізілді. NCTD бірқатар зерттеулер арқылы сайтты қайта құру оның шабандоздары үшін автобус пен теміржол байланысын жеңілдететінін анықтады; тұтынушы тәжірибесін жақсартатын кеңейтілген ыңғайлылық мүмкіндіктерін қамтамасыз ету; және аймақтық тұрғын үй мақсаттарын қолдау.

2020 жылдың қаңтарында Ұсынысқа Сұраныс (RFP) жарияланды және сенімді іріктеу процесі арқылы 17 жылдың 2020 қыркүйегінде NCTD директорлар кеңесі Атқарушы директорға Toll Brothers компаниясымен ерекше келіссөздер туралы келісімге (ENA) кіруге рұқсат берді, Inc. (Toll Brothers). Сол кезде Toll Brothers ұсынысы NCTD-тің OTC-ті қайта құруға деген көзқарасын жақсы көрсететіні анықталды. Оның ұсынысы басқа мүмкіндіктермен қатар, BREEZE автобус айналымын SPRINTER және COASTER платформаларына іргелес орынға ауыстыруды қамтиды; транзитке арналған тұрақ; бірінші қабатты белсендіру; көлеңкелі құрылыстар, су бұрқақтары, жаңа халыққа қызмет көрсету орталығы және автобус операторының демалыс орындары сияқты транзиттік қызмет көрсету құралдары; және Мұхитсайд қаласының ең төменгі инклюзивті талабынан асып түсті, аралас пайдаланудың сенімді дамуын қамтамасыз ететін 10%.

Қазіргі уақытта жобаға құқықтарды қамтамасыз ету үшін OTC-ны қайта құруға өтінім Oceanside қаласы арқылы өңделуде. Сайт штаттың белгіленген жағалау аймағында орналасқандықтан, Toll Brothers жағалау комиссиясының мақұлдауын сұрауы керек. Алғаннан кейін бұл құрылыс басталмай тұрып мақұлдау процесінің соңғы қадамы болады.

Егер рұқсаттар уақытылы алынса, құрылыс 2025 жылы басталуы мүмкін. Жоба мәліметтерін осы жерден қараңыз

Жоба мәліметтерін осы жерден қараңыз

ESCONDIDO ТРАНЗИТ ОРТАЛЫҒЫ

Эскондидо транзиттік орталығы (ETC) Эскондидо қаласы мен NCTD үшін қайта құрудың маңызды мүмкіндігін ұсынады. Транзитті қайта құру бойынша төрт ірі жобаның ішінде ETC алаңы 12.69 акр игерілетін ең үлкен учаске болып табылады. Бұл сайтқа арналған RFP 25,2022 жылдың 31 қазанында шығарылды және SPRINTER гибридті теміржол желісі арқылы ішкі қауымдастықтар мен Сан-Диего қаласының орталығы арқылы жағалауды байланыстыратын аралас мақсаттағы құрылыс бойынша ұсыныстарды іздеді. Мұндай даму бірінші қабатты белсендіру мүмкіндіктерін, трассаларды қосу және Эскондидо қаласының орталық аймағын кеңейту үшін қарастырылған. Сайттағы ұсыныстар 2023 жылдың XNUMX мамырында қабылданады. Алынған ұсыныстар қазір бағалануда.

СПРИНТЕР СТАНЦИЯСЫНЫҢ ТҰРАҚТАРЫ

2020 жылы толық пайдаланылмайтын станциялық тұрақтарды қайта жоспарлаудың орындылығын бағалау үшін SPRINTER дәлізін қайта құруды бағалау жүргізілді. Зерттеу 10 SPRINTER станциясының жетеуін қайта құруға басымдық берді.

Қалалар бойынша жергілікті мақсаттарға және NCTD саясаттарына сәйкес келетін станциялар мыналарды қамтиды:

Океансайд

• Мелроуз даңғылы
• Ранчо дель-Оро даңғ
• Крауч көшесі
• Жағалау тас жолы

Сан-Маркос

• Palomar колледжі

көрініс

• Vista транзиттік орталығы
• Vista Civic орталығы

Төрт (4) Oceanside SPRINTER станциясы бойынша ұсыныстарға сұрау салу 21 жылдың 2023 наурызында шығарылды. RFP және оған қатысты материалдарды келесі сайттан алуға болады: Oceanside SPRINTER станцияларының қону беті | Нағыз капитал нарықтары (cbredealflow.com)

Vista сайттарына қызығушылық тудыратын бастапқы ақпарат 2023 жылдың күзінің басында жарияланған RFP арқылы 2023 жылдың жазының соңында басталады деп күтілуде. Palomar College Station RFP көп ұзамай шығарылады деп күтілуде.