Океансдеј, Калифорнија - Транзитниот округ на северниот округ (NCTD) денес објави Барање за предлози (RFP) за повторен развој на две посебни парцели земјиште на станиците Carlsbad Poinsettia и Carlsbad Village COASTER.
NCTD бара предлози за развој на мешана употреба за да се приспособат на транзитните операции, да се поттикне економски и еколошки одржлив раст, да се подобри искуството на возачите и да се промовира регионалното поврзување. Овие две станици нудат над 16 хектари градежно земјиште во живописната, крајбрежна заедница Карлсбад.
„Овие својства нудат можност да се создадат два трансформативни проекти во Карлсбад“, рече извршниот директор на NCTD, Метју О. Такер. „Развојот на овие станици ќе биде централно лоциран во близина на транзитот, главните центри за вработување и плажите од светска класа“.
Обновата на станицата Карлсбад Поинсетија би можела да прими над 140 станбени единици, вклучително и поволни станови, со паркинг и за транзитните возачи и за жителите. Оваа станица ја опслужуваат автобусите на BREEZE и патничката железница COASTER, превезувајќи ги идните жители и други возачи низ округот Сан Диего и Јужна Калифорнија. Овој локалитет е зониран со максимална висина на три ката и максимум густина од 30 станбени единици по акр.
Селската станица Карлсбад се наоѓа во срцето на селото Карлсбад и привлекува стотици илјади велосипедисти годишно. Обновата на оваа локација би можела да прими над 300 станбени единици и нуди потенцијал за над 40,000 квадратни метри комерцијален простор, истовремено обезбедувајќи паркинг и за транзитните возачи, жителите и патроните. Оваа станица се опслужува и со автобуси BREEZE и COASTER и е зонирана со максимална височина на четири ката и максимална густина од 35 станбени единици по акр.
Повторниот развој на овие станици добро се усогласува со напорите на целата држава да се зголеми густината на домувањето во близина на транзитните станици и да се зголеми бројот на патници. Карлсбад е топ-пет кластер за вработување во округот Сан Диего и е дом на 115,000 жители. Плажите од седум милји во градот привлекуваат над 3.5 милиони посетители годишно, поддржувајќи над 6,300 бизниси со „тули и малтер“. Просечната годишна плата за жителите на Карлсбад во 2019 година беше над 77,000 американски долари, а градот забележа пораст од 24% во растот на вработеноста во последната деценија.
Понудувачите можат да предложат на едната или на двете локации. Понудите доспеваат до 29 јули 2022 година. За повеќе информации за сајтовите и RFP, ве молиме посетете NCTD Карлсбад транзитен повторен развој.
