Żvilupp mill-ġdid Carlsbad Village u Stazzjonijiet Poinsettia

L-NCTD qed jiżviluppa mill-ġdid art sottoutilizzata madwar iċ-ċentri ta’ transitu tagħha biex toħloq komunitajiet vibranti u ta’ użu imħallat li se jżidu r-rikkieba u l-konnettività reġjonali, jittrasformaw l-esperjenza tat-tranżitu u jappoġġaw miri ta’ sostenibbiltà fit-tul.

Itagħllem iżjed

Dwar Proġetti

NCTD identifika l-Carlsbad Village u Poinsettia Transit Stations bħala żewġ postijiet li fil-biċċa l-kbira jibbenefikaw mill-proċess ta 'żvilupp mill-ġdid. Il-Proġetti ta 'Żvilupp mill-ġdid ta' Carlsbad se joħolqu opportunitajiet ġodda għal akkomodazzjoni affordabbli, xogħol u attivitajiet ta 'divertiment li jipprovdu opportunitajiet ta' xogħol u dħul mit-taxxa ġdid, inaqqsu d-dipendenza fuq il-karozzi, u jimmassimizzaw l-aċċess tal-Kontea tat-Tramuntana għaż-żona akbar ta 'San Diego permezz ta' netwerk ta 'trasport pubbliku kbir u divers.

Talba għal Proposta (RFP) għall-iżvilupp mill-ġdid il-Carlsbad Poinsettia Transit Station u l-Carlsbad Village Transit Station inħarġet fit-8 ta’ April, 2022. Fuq Jannar 19, 2023, il-Bord tad-Diretturi tal-NCTD approva r-rakkomandazzjoni tal-Kumitat tal-Għażla tas-Sors biex jidħol fi Ftehim ta’ Negozjar Esklussiva (ENA) ma’ SBP Fabric LLC, sħubija bejn Sea Breeze Properties, LLC., u FABRIC Investments, Inc. biex jerġa’ jiżviluppa l-Istazzjon ta’ Transitu ta’ Carlsbad Village, u Raintree Partners biex jiġi żviluppat mill-ġdid l-Istazzjon tat-Transitu ta’ Carlsbad Poinsettia.

Il-proponenti ġew evalwati abbażi tal-kriterji fl-RFP, li enfasizzaw il-prijoritizzazzjoni tat-tranżitu u l-kumditajiet tat-tranżitu. L-azzjoni tal-Bord hija l-ewwel pass lejn it-trasformazzjoni tal-istazzjonijiet tat-tranżitu eżistenti fi spazji vibranti ta’ ġbir tal-komunità fejn ir-residenti u l-viżitaturi jistgħu jgħixu, jaħdmu, jilagħbu u jirkbu. Id-dħul fl-ENA se jippermetti lill-partijiet kollha jaħdmu permezz tal-passi li jmiss fil-proċess tal-ippjanar, inklużi d-disinji tal-proġetti u l-involviment mal-komunità dwar il-karatteristiċi tal-proġett.

Huwa antiċipat li s-siti se jgħaddu minn perjodu ta' disinn u intitolament ta' bejn sentejn u tlieta mal-Belt ta' Carlsbad qabel ma tkun tista' tibda l-kostruzzjoni.

Carlsbad Poinsettia Station

Sit ta '11.47 acre li jinsab kwart ta' mil mill-oċean b'veduti tal-oċean ippreservati, ħdejn l-iżvilupp eżistenti, u aċċess għal I-5. Is-sit bħalissa jospita 345 post għall-parkeġġ għas-sewwieqa tagħna tal-COASTER u BREEZE, li se jkollhom bżonn jiġu sostitwiti/manteniti fi żvilupp futur.

Raintree Partners ntgħażlet biex tiżviluppa mill-ġdid Carlsbad Poinsettia Station, bil-għan li jinħoloq ambjent li jestendi 'l barra mill-ferrovija u fil-komunità, u jagħmel it-tranżitu aktar pjaċevoli u konvenjenti għall-vjaġġaturi, ir-residenti u l-viżitaturi ta' Carlsbad.

Stazzjon tar-Raħal ta 'Carlsbad

Jinsabu fil-qalba tal-Villaġġ u huwa wkoll kwart ta' mil mill-oċean. Is-sit jikkonsisti f'total ta' 14.37 acres u jinkludi 435 spazju għall-parkeġġ għas-sewwieqa tagħna tal-COASTER u BREEZE, li se jkollhom bżonn jiġu sostitwiti/miżmumin fi żvilupp futur.

SBP Fabric LLC, sħubija bejn Sea Breeze Properties, LLC., u FABRIC Investments, Inc., intgħażlet biex tiżviluppa mill-ġdid Carlsbad Village Station biex toħloq spazju impenjattiv u akkoljenti li jikkumplimenta l-Villaġġ u jittrasforma l-mod kif in-nies jesperjenzaw it-tranżitu.

Is-soluzzjonijiet ta’ żvilupp fis-siti se jindirizzaw l-għanijiet li ġejjin:

• Iġġenera dħul għal NCTD permezz ta' żvilupp mill-ġdid ta' siti b'użi residenzjali u/jew kummerċjali biex ipattu jew iħallsu l-ispejjeż operattivi ta' NCTD

• Tixpruna t-tkabbir ekonomiku, tappoġġja t-tibdil fil-klima lokali u statali u l-għanijiet tal-kwalità tal-arja, u tavvanza l-konnettività tat-tranżitu tar-reġjun tagħna

• Ipprovdi lill-patruni tal-NCTD faċilitajiet ta' parkeġġ ġodda b'kapaċità suffiċjenti biex jissodisfaw id-domanda attwali u pproġettata

• Ittejjeb l-esperjenza ġenerali tar-rikkieb tat-tranżitu billi tipprovdi kumditajiet li jikkumplimentaw ukoll l-objettivi tal-ippjanar fit-tul tal-Belt

• Jikkontribwixxi għall-bżonnijiet reġjonali tad-djar permezz tal-iffaċilitar tal-kostruzzjoni ta' unitajiet ta' akkomodazzjoni b'rata tas-suq u affordabbli

• Għal Carlsbad Poinsettia Station, NCTD qed ifittex soluzzjoni kreattiva biex tappoġġja minimu ta ' (5) bajjiet tal-karozzi tal-linja b'konnessjoni diretta mal-pjattaformi COASTER li se jappoġġjaw ir-rekwiżiti futuri ta' rikkieb. Dan ir-rekwiżit jinkludi mill-inqas (4) xarabanks tal-karozzi ddisinjati biex jakkomodaw xarabank ta’ transitu ta’ 40′ (40′ twila u 10′ wiesgħa) u (1) li jistgħu jakkomodaw xarabank tat-tranżitu ta’ 60′

Ċaħda tat-Traduzzjoni