Oċeanide, CA - Id-Distrett tat-Tranżitu tal-Kontea tat-Tramuntana (NCTD) illum ħareġ Talba għal Proposti (RFP) għall-iżvilupp mill-ġdid ta 'żewġ biċċiet ta' art separati fl-istazzjonijiet tal-COASTER Carlsbad Poinsettia u Carlsbad Village.
L-NCTD qed titlob proposti għal żviluppi b'użu mħallat biex jakkomodaw operazzjonijiet ta' tranżitu, irawwem tkabbir sostenibbli ekonomikament u ambjentalment, itejbu l-esperjenza tar-rikkieb, u jippromwovu konnettività reġjonali. Dawn iż-żewġ stazzjonijiet joffru aktar minn 16-il acres ta 'art żviluppata fil-komunità vibranti u kostali ta' Carlsbad.
"Dawn il-proprjetajiet joffru opportunità biex jinħolqu żewġ proġetti trasformattivi f'Carlsbad," qal id-Direttur Eżekuttiv tal-NCTD Matthew O. Tucker. "L-iżvilupp f'dawn l-istazzjonijiet se jkun f'post ċentrali ħdejn it-tranżitu, ċentri ta' xogħol ewlenin u bajjiet ta' klassi dinjija."
L-iżvilupp mill-ġdid tal-Istazzjon Carlsbad Poinsettia jista’ jakkomoda aktar minn 140 unità residenzjali, inkluż akkomodazzjoni affordabbli, b’parkeġġ kemm għar-rikkieba tat-tranżitu kif ukoll għar-residenti. Dan l-istazzjon huwa mgħoddi minn karozzi tal-linja BREEZE u l-ferrovija COASTER għall-ivvjaġġar, li jittrasportaw residenti futuri u rikkieba oħra madwar il-Kontea ta 'San Diego u n-Nofsinhar ta' Kalifornja. Dan is-sit huwa f'zoni b'għoli massimu ta 'tliet sulari u densità massima ta' 30 unità ta 'abitazzjoni għal kull acre.
L-Istazzjon tal-Villaġġ ta 'Carlsbad jinsab fil-qalba ta' Carlsbad Village u jiġbed mijiet ta 'eluf ta' rikkieba fis-sena. L-iżvilupp mill-ġdid f’dan is-sit jista’ jakkomoda aktar minn 300 unità residenzjali u joffri l-potenzjal għal aktar minn 40,000 pied kwadru ta’ spazju kummerċjali, filwaqt li jipprovdi parkeġġ kemm għar-rikkieba tat-tranżitu, għar-residenti, kif ukoll għall-patruni. Dan l-istazzjon huwa mgħoddi wkoll mill-karozzi tal-linja BREEZE u l-COASTER u huwa f'zoni b'għoli massimu ta 'erba' sulari u densità massima ta '35 unità ta' abitazzjoni għal kull acre.
L-iżvilupp mill-ġdid ta’ dawn l-istazzjonijiet jallinja sew mal-isforzi madwar l-istat biex tiżdied id-densità tad-djar qrib l-istazzjonijiet tat-tranżitu u tiżdied ir-rikkieb tat-tranżitu. Carlsbad hija l-aqwa ħamsa grupp ta 'impjiegi fil-Kontea ta' San Diego u hija dar għal 115,000 resident. Is-seba' mili ta' bajjiet tal-belt jattiraw aktar minn 3.5 miljun viżitatur fis-sena, u jappoġġaw aktar minn 6,300 negozju “briks u mehries”. Is-salarju annwali medju għar-residenti ta’ Carlsbad fl-2019 kien ta’ aktar minn $77,000, u l-belt rat żieda ta’ 24% fit-tkabbir fl-impjiegi matul l-aħħar għaxar snin.
L-offerenti jistgħu jipproponu fuq wieħed jew iż-żewġ siti. L-offerti huma dovuti sad-29 ta' Lulju 2022. Għal aktar informazzjoni dwar is-siti u l-RFP, jekk jogħġbok żur Siti ta' Żvilupp mill-ġdid ta' Transitu ta' NCTD Carlsbad.
