Agħżel lingwa billi tuża l-karatteristika Google Translate biex tbiddel it-test fuq dan is-sit f'lingwi oħra.
*Ma nistgħux niggarantixxu l-eżattezza ta' kwalunkwe informazzjoni tradotta permezz ta' Google Translate. Din il-karatteristika tat-traduzzjoni hija offruta bħala riżors addizzjonali għall-informazzjoni.
Jekk tkun meħtieġa informazzjoni f'lingwa oħra, ikkuntattja (760) 966-6500.
Il-Bord tad-Diretturi tal-NCTD adotta politika fi Frar 2016 biex isegwi l-użu u l-iżvilupp konġunt ta’ proprjetà immobbli. L-għanijiet huma li jiġi żgurat li t-tranżitu jkun prijorità, li l-proġetti jkunu fiskalment responsabbli, u li jkun hemm impenn tal-komunità.
Il-benefiċċji tal-iżvilupp mill-ġdid huma diversi: il-ġenerazzjoni tad-dħul permezz ta’ kirjiet tal-art fit-tul, żieda fir-rikkieba tat-tranżitu, ħolqien ta’ impjiegi u akkomodazzjoni affordabbli, u tnaqqis tad-dipendenza fuq il-karozzi.
Bħalissa hemm ħdax-il proġett ta’ żvilupp mill-ġdid tal-NCTD li qed jiġu kkunsidrati f’diversi stadji. Dawn jinkludu:
Żvilupp mill-ġdid tal-Proprjetà Immobbli
CARLSBAD VILLAGE u STAZZJONIJIET POINSETTIA
Tlesta studju ta’ fattibilità fl-2008, li identifika l-Carlsbad Village u l-Poinsettia Transit Stations bħala żewġ postijiet li fil-biċċa l-kbira jibbenefikaw mill-proċess ta’ żvilupp mill-ġdid. Il-Proġetti ta 'Żvilupp mill-ġdid ta' Carlsbad se joħolqu opportunitajiet ġodda għal akkomodazzjoni affordabbli, xogħol u attivitajiet ta 'divertiment li jipprovdu opportunitajiet ta' xogħol u dħul mit-taxxa ġdid, inaqqsu d-dipendenza fuq il-karozzi, u jimmassimizzaw l-aċċess tal-Kontea tat-Tramuntana għaż-żona akbar ta 'San Diego permezz ta' netwerk ta 'trasport pubbliku kbir u divers.
F'Jannar tal-2023, il-Bord tad-Diretturi tad-Distrett tat-Transitu tal-Kontea tat-Tramuntana (NCTD) ivvota favur li jidħlu fi Ftehimiet ta' Negozjar Esklussiva (ENA) ma' SBP Fabric, sħubija bejn Sea Breeze Properties, LLC u Fabric Investments, Inc., u Raintree Partners għall-Proġetti ta' Żvilupp mill-ġdid tal-Istazzjon ta' Transitu ta' Carlsbad u Poinsettia, rispettivament. L-azzjoni tal-Bord hija l-ewwel pass lejn it-trasformazzjoni tal-istazzjonijiet tat-tranżitu eżistenti fi spazji vibranti ta’ ġbir tal-komunità fejn ir-residenti u l-viżitaturi jistgħu jgħixu, jaħdmu, jilagħbu u jirkbu.
L-iżviluppaturi approvati għaż-żewġ siti issa jinsabu fil-fażi ta 'fattibilità u disinn tal-proġetti.
Fl-1984, iċ-Ċentru ta 'Transitu Oceanside reġa' nbena biex jieħu post Depot ta' Santa Fe tal-1940. Minn dakinhar, saru modifiki addizzjonali fiċ-ċentru biex jakkomodaw servizz addizzjonali tal-ferrovija u tal-karozzi tal-linja. NCTD, permezz ta' sensiela ta' studji, iddeterminat li l-iżvilupp mill-ġdid tas-sit jiffaċilita l-konnettività tal-karozzi tal-linja għall-ferrovija għar-rikkieba tagħha; jipprovdu opportunitajiet għal kumditajiet imtejba li jtejbu l-esperjenza tal-klijent; u tappoġġja l-għanijiet tad-djar reġjonali.
F'Jannar 2020, ġiet ippubblikata Talba għal Proposta (RFP), u permezz ta' proċess ta' għażla robust, fis-17 ta' Settembru 2020, il-Bord tad-Diretturi tal-NCTD awtorizza lid-Direttur Eżekuttiv biex jidħol fi Ftehim ta' Negozjar Esklusiv (ENA) ma' Toll Brothers, Inc. (Aħwa Toll). F'dak iż-żmien, ġie determinat li l-proposta ta 'Toll Brothers tirrappreżenta l-aħjar il-viżjoni ta' NCTD għall-iżvilupp mill-ġdid ta 'OTC. Il-proposta tagħha kienet tinkludi, fost karatteristiċi oħra, ir-rilokazzjoni tal-linja tal-linja tal-karozzi tal-linja BREEZE għal post li jmiss mal-pjattaformi SPRINTER u COASTER; ipparkjar speċifiku għat-tranżitu; attivazzjoni tal-pjan terran; kumditajiet li jservu ta 'transitu, bħal strutturi ta' dell, funtani tal-ilma, ċentru ġdid ta 'servizz tal-konsumatur u faċilitajiet ta' mistrieħ tal-operatur tax-xarabank; u qabeż ir-rekwiżit ta 'inklużjoni minimu tal-Belt ta' Oceanside ta '10% li jipprovdi għal żvilupp robust ta' użu imħallat.
L-applikazzjoni għall-iżvilupp mill-ġdid tal-OTC bħalissa qed tiġi pproċessata permezz tal-Belt ta’ Oceanside sabiex jiġu żgurati l-intitolamenti għall-proġett. Minħabba li s-sit jinsab fiż-żona kostali magħżula mill-Istat, Toll Brothers hija meħtieġa li tfittex l-approvazzjoni tal-Kummissjoni Kostali. Ladarba jiġi riċevut, dan ikun l-aħħar pass fil-proċess tal-approvazzjoni qabel ma tibda l-kostruzzjoni.
Huwa antiċipat li, jekk l-approvazzjonijiet jaslu f'waqthom, il-kostruzzjoni tista' tibda fl-2025. Il-kostruzzjoni tkun f'fażijiet biex tevita kwalunkwe tfixkil fis-servizzi ta' transitu. Ara d-Dettalji tal-Proġett Hawn
Iċ-Ċentru ta 'Transitu ta' Escondido (ETC) jipprovdi opportunità sinifikanti ta 'żvilupp mill-ġdid għall-Belt ta' Escondido u NCTD. Mill-akbar erba 'proġetti ta' żvilupp mill-ġdid tat-tranżitu, is-sit fl-ETC huwa l-akbar sit bi 12.69 acres żviluppati. RFP għal dan is-sit ġiet rilaxxata f'Ottubru 25,2022 u fittxet proposti għal żvilupp ta 'użu imħallat li qabbad komunitajiet interni mal-kosta permezz tal-linja ferrovjarja ibrida SPRINTER u maċ-ċentru ta' San Diego. Żvilupp bħal dan kien maħsub biex joffri opportunitajiet ta’ attivazzjoni fil-pjan terran, konnessjonijiet ta’ traċċi u jestendi ż-żona downtown tal-Belt ta’ Escondido. Il-proposti fuq is-sit kienu dovuti fil-31 ta’ Mejju 2023. Il-proposti riċevuti bħalissa qed jiġu evalwati.
LOTTIJIET TA' PARKING TA' STATION SPRINTER
Fl-2020 saret valutazzjoni tal-iżvilupp mill-ġdid tal-kuritur SPRINTER biex tiġi evalwata l-fattibbiltà għall-iżvilupp mill-ġdid ta’ parkeġġi tal-istazzjon li ma kinux utilizzati biżżejjed. L-istudju pprijoritizza seba' mill-10 stazzjonijiet SPRINTER għall-iżvilupp mill-ġdid.
L-istazzjonijiet identifikati li huma l-aħjar allinjati mal-għanijiet lokali u l-politiki tal-NCTD, skont il-belt, jinkludu:
Sensibilizzazzjoni inizjali biex tiġġenera interess fuq is-siti Vista hija mistennija li tibda fl-aħħar tas-sajf tal-2023 b'RFP ippubblikata fil-ħarifa kmieni tal-2023. L-RFP tal-Istazzjon tal-Kulleġġ Palomar huwa antiċipat li jiġi rilaxxat ftit wara.
Aħna nużaw Cookies
Aħna nużaw cookies fuq il-websajt tagħna biex nagħtuk l-iktar esperjenza rilevanti billi niftakru fil-preferenzi tiegħek u nżuru r-ripetizzjonijiet. Billi tikklikkja "Aċċetta", inti taqbel għall-użu tal-cookies KOLLHA.
Dan il-websajt juża cookies biex itejjeb l-esperjenza tiegħek waqt li tinnaviga permezz tal-websajt. Minn dawn il-cookies, il-cookies li huma kklassifikati bħala meħtieġa huma maħżuna fuq il-browser tiegħek peress li huma essenzjali għat-tħaddim tal-funzjonalitajiet bażiċi tal-websajt. Aħna nużaw ukoll cookies ta ’partijiet terzi li jgħinuna tanalizza u nifhmu kif tuża din il-websajt. Dawn il-cookies jinħażnu fil-browser tiegħek biss bil-kunsens tiegħek. Inti wkoll għandek l-għażla li ma tagħtix barra dawn il-cookies. Iżda li tagħżel minn uħud minn dawn il-cookies jista 'jkollha effett fuq l-esperjenza ta' browsing tiegħek.
Il-cookies meħtieġa huma assolutament essenzjali biex il-websajt taħdem sew. Din il-kategorija tinkludi biss cookies li jiżguraw funzjonalitajiet bażiċi u karatteristiċi ta 'sigurtà tal-websajt. Dawn il-cookies ma jaħżnu l-ebda informazzjoni personali.
Cookies funzjonali jgħinu biex iwettqu ċerti funzjonalitajiet bħall-qsim tal-kontenut tal-websajt fuq pjattaformi tal-midja soċjali, jiġbru feedbacks, u karatteristiċi oħra ta 'partijiet terzi.
Il-cookies tal-prestazzjoni jintużaw biex jifhmu u janalizzaw l-indiċi tal-prestazzjoni ewlenin tal-websajt li jgħin biex iwassal esperjenza aħjar tal-utent għall-viżitaturi.
Cookies analitiċi jintużaw biex jifhmu kif il-viżitaturi jinteraġixxu mal-websajt. Dawn il-cookies jgħinu biex jipprovdu informazzjoni dwar il-metriċi n-numru ta 'viżitaturi, ir-rata tal-bounce, is-sors tat-traffiku, eċċ.
Il-cookies tar-riklam huma wżati biex jipprovdu lill-viżitaturi b'riklami rilevanti u kampanji ta 'kummerċjalizzazzjoni. Dawn il-cookies isegwu l-viżitaturi minn fuq il-websajts u jiġbru informazzjoni biex jipprovdu reklami apposta.
