Oceanside, CA - नर्थ काउन्टी ट्रान्जिट डिस्ट्रिक्ट (NCTD) ले आज कार्ल्सब्याड पोइन्सेटिया र कार्ल्सबाड गाउँ कोस्टर स्टेशनहरूमा दुई अलग-अलग पार्सल जग्गाको पुनर्विकासको लागि प्रस्तावहरूको लागि अनुरोध (RFP) जारी गर्यो।
NCTD ले ट्रान्जिट अपरेशनहरू समायोजन गर्न, आर्थिक र वातावरणीय रूपमा दिगो विकास, सवार अनुभव सुधार गर्न, र क्षेत्रीय जडानलाई बढावा दिन मिश्रित-प्रयोग विकासका लागि प्रस्तावहरू अनुरोध गर्दैछ। यी दुई स्टेशनहरूले कार्ल्सब्याडको जीवन्त, तटीय समुदायमा 16 एकड भन्दा बढी विकास योग्य भूमि प्रस्ताव गर्दछ।
"यी गुणहरूले कार्ल्सब्याडमा दुई परिवर्तनकारी परियोजनाहरू सिर्जना गर्ने अवसर प्रदान गर्दछ," एनसीटीडीका कार्यकारी निर्देशक म्याथ्यू ओ टकरले भने। "यी स्टेशनहरूमा विकास ट्रान्जिट, प्रमुख रोजगार केन्द्रहरू र विश्व-स्तरीय समुद्र तटहरू नजिक केन्द्रित रूपमा अवस्थित हुनेछ।"
कार्ल्सब्याड पोइन्सेटिया स्टेशनको पुनर्विकासले ट्रान्जिट सवार र बासिन्दा दुबैका लागि पार्किङ सहित किफायती आवास सहित 140 भन्दा बढी आवासीय एकाइहरू समायोजन गर्न सक्छ। यो स्टेशन BREEZE बसहरू र COASTER कम्युटर रेल द्वारा सेवा गरिन्छ, भविष्यका बासिन्दाहरू र स्यान डिएगो काउन्टी र दक्षिणी क्यालिफोर्नियाभरि अन्य सवारहरूलाई ढुवानी गर्दछ। यो साइट तीन-तले अधिकतम उचाइ र प्रति एकर 30 आवास एकाइहरूको घनत्व संग जोन गरिएको छ।
Carlsbad Village Station Carlsbad Village को मुटुमा अवस्थित छ र यसले प्रति वर्ष सयौं हजार सवारहरूलाई आकर्षित गर्छ। यस साइटमा पुनर्विकासले 300 भन्दा बढी आवासीय एकाइहरू समायोजन गर्न सक्छ र 40,000 वर्ग फुट भन्दा बढी व्यावसायिक ठाउँको लागि सम्भाव्यता प्रदान गर्दछ, जबकि दुबै ट्रान्जिट सवारहरू, बासिन्दाहरू र संरक्षकहरूको लागि पार्किङ प्रदान गर्दछ। यस स्टेशनलाई BREEZE बसहरू र COASTER द्वारा पनि सेवा दिइन्छ र चार-तले अधिकतम उचाइ र घनत्व अधिकतम 35 आवास एकाइ प्रति एकरको साथ जोन गरिएको छ।
यी स्टेशनहरूको पुनर्विकासले ट्रान्जिट स्टेशनहरू नजिक आवासको घनत्व बढाउन र ट्रान्जिट सवारहरूको संख्या बढाउन राज्यव्यापी प्रयासहरूसँग राम्रोसँग पङ्क्तिबद्ध गर्दछ। Carlsbad सान डिएगो काउन्टी मा एक शीर्ष-पाँच रोजगार क्लस्टर हो र 115,000 बासिन्दाहरूको घर छ। सहरको सात माइल लामो समुद्र तटहरूले प्रति वर्ष 3.5 मिलियन भन्दा बढी आगन्तुकहरूलाई आकर्षित गर्दछ, 6,300 भन्दा बढी "इट्टा र मोर्टार" व्यवसायहरूलाई समर्थन गर्दछ। 2019 मा कार्ल्सब्याडका बासिन्दाहरूको औसत वार्षिक तलब $77,000 भन्दा बढी थियो, र शहरले पछिल्लो दशकमा रोजगारी वृद्धिमा 24% वृद्धि देखेको छ।
प्रस्तावकहरूले कुनै वा दुवै साइटहरूमा प्रस्ताव गर्न सक्छन्। प्रस्तावहरू जुलाई 29, 2022 सम्ममा बाँकी छन्। साइटहरू र RFP बारे थप जानकारीको लागि, कृपया भ्रमण गर्नुहोस् NCTD कार्ल्सब्याड ट्रान्जिट पुनर्विकास साइटहरू.
