रणनीतिक पहलहरू

कार्लस्बाड गाउँ र पोइन्सेटिया स्टेशनहरू

एक सम्भाव्यता अध्ययन 2008 मा सम्पन्न भयो, जसले कार्ल्सब्याड गाउँ र पोइन्सेटिया ट्रान्जिट स्टेशनहरूलाई दुई स्थानहरूको रूपमा पहिचान गर्यो जसले पुनर्विकास प्रक्रियाबाट धेरै हदसम्म फाइदा लिन सक्छ। Carlsbad Redevelopment Projects ले किफायती आवास, काम र मनोरञ्जन गतिविधिहरूको लागि नयाँ अवसरहरू सिर्जना गर्नेछ जसले रोजगारीका अवसरहरू र नयाँ कर राजस्व प्रदान गर्दछ, अटोमोबाइल निर्भरता कम गर्दछ, र ठूलो र विविध सार्वजनिक यातायात नेटवर्क मार्फत उत्तरी काउन्टीको ठूलो सान डिएगो क्षेत्रमा पहुँच बढाउनेछ।

२०२३ को जनवरीमा, नर्थ काउन्टी ट्रान्जिट डिस्ट्रिक्ट (NCTD) बोर्ड अफ डाइरेक्टर्सले SBP Fabric सँग Exclusive Negociation Agreements (ENA) मा प्रवेश गर्ने पक्षमा मतदान गर्यो, Sea Breeze Properties, LLC र Fabric Investments, Inc., र Raintree Partners बीचको साझेदारी। क्रमशः कार्ल्सब्याड गाउँ र पोइन्सेटिया ट्रान्जिट स्टेशन पुनर्विकास परियोजनाहरूको लागि। बोर्ड कारबाही विद्यमान ट्रान्जिट स्टेशनहरूलाई जीवन्त सामुदायिक भेला हुने ठाउँहरूमा रूपान्तरण गर्ने पहिलो कदम हो जहाँ बासिन्दाहरू र आगन्तुकहरूले बस्न, काम गर्न, खेल्न र सवारी गर्न सक्छन्।

दुबै साइटका लागि स्वीकृत विकासकर्ताहरू अब परियोजनाहरूको सम्भाव्यता र डिजाइन चरणमा छन्।

थप सूचना

ओशियनसाइड ट्रान्जिट सेन्टर

1984 मा, ओशनसाइड ट्रान्जिट सेन्टरलाई 1940 को सान्ता फे डिपो प्रतिस्थापन गर्न पुन: निर्माण गरिएको थियो। त्यसबेलादेखि, अतिरिक्त रेल र बस सेवा समायोजन गर्न केन्द्रमा थप परिमार्जन गरिएको छ। NCTD, अध्ययनहरूको एक श्रृंखला मार्फत, साइटको पुनर्विकासले यसका सवारहरूको लागि बस र रेल जडानलाई सुविधा दिनेछ भनेर निर्धारण गर्‍यो; ग्राहक अनुभव सुधार गर्ने परिष्कृत सुविधाहरूको लागि अवसरहरू प्रदान गर्नुहोस्; र क्षेत्रीय आवास लक्ष्यहरूलाई समर्थन गर्नुहोस्।

जनवरी 2020 मा, प्रस्तावको लागि अनुरोध (RFP) प्रकाशित गरियो, र एक बलियो चयन प्रक्रिया मार्फत, सेप्टेम्बर 17, 2020 मा, NCTD बोर्ड अफ डाइरेक्टर्सले कार्यकारी निर्देशकलाई टोल ब्रदर्ससँग एक विशेष वार्तालाप सम्झौता (ENA) मा प्रवेश गर्न अधिकृत गर्यो, Inc. (टोल ब्रदर्स)। त्यस समयमा, यो निर्धारित गरिएको थियो कि टोल ब्रदर्सको प्रस्तावले ओटीसीको पुनर्विकासको लागि एनसीटीडीको दृष्टिकोणलाई उत्कृष्ट प्रतिनिधित्व गर्दछ। यसको प्रस्तावमा, अन्य सुविधाहरूको बीचमा, SPRINTER र COASTER प्लेटफर्महरू नजिकैको स्थानमा BREEZE बस लूप टर्नअराउन्डको स्थानान्तरण समावेश छ; ट्रान्जिट विशिष्ट पार्किंग; भुइँ तल्ला सक्रियता; ट्रान्जिट सेवा सुविधाहरू, जस्तै छाया संरचना, पानीको फोहरा, नयाँ ग्राहक सेवा केन्द्र र बस अपरेटर आराम सुविधाहरू; र एक बलियो मिश्रित-प्रयोग विकासको लागि प्रदान गर्ने 10% को Oceanside को न्यूनतम समावेशी आवश्यकता पार गर्यो।

OTC को पुन: विकासको लागि आवेदन हाल ओशनसाइडको शहर मार्फत परियोजनाको अधिकार सुरक्षित गर्नको लागि प्रक्रिया भइरहेको छ। साइट राज्यको तोकिएको तटीय क्षेत्र भित्र रहेको हुनाले, टोल ब्रदर्सले तटीय आयोगको स्वीकृति लिन आवश्यक छ। प्राप्त भएपछि, यो निर्माण सुरु हुन अघि स्वीकृति प्रक्रियाको अन्तिम चरण हुनेछ।

समयमै स्वीकृति प्राप्त भएमा २०२५ मा निर्माण सुरु हुने अनुमान गरिएको छ। ट्रान्जिट सेवामा कुनै अवरोध आउन नदिन निर्माण चरणबद्ध गरिनेछ। परियोजना विवरणहरू यहाँ हेर्नुहोस्

परियोजना विवरणहरू यहाँ हेर्नुहोस्

एस्कोन्डिडो ट्रान्जिट सेन्टर

Escondido ट्रान्जिट केन्द्र (ETC) ले Escondido र NCTD को शहर को लागि एक महत्वपूर्ण पुनर्विकास अवसर प्रदान गर्दछ। चार ठूला ट्रान्जिट पुनर्विकास परियोजनाहरू मध्ये, ETC मा साइट 12.69 विकास योग्य एकडको साथ सबैभन्दा ठूलो साइट हो। यस साइटको लागि एक RFP अक्टोबर 25,2022 मा जारी गरिएको थियो र SPRINTER हाइब्रिड रेल लाइन र डाउनटाउन सान डिएगो मार्फत भित्री समुदायहरूलाई तटमा जोड्ने मिश्रित-प्रयोग विकासको लागि प्रस्तावहरू खोजिएको थियो। यस्तो विकासको परिकल्पना गरिएको थियो भुईं फ्लोर सक्रियता अवसरहरू, ट्रेल जडानहरू र एस्कन्डिडोको डाउनटाउन क्षेत्रको शहर विस्तार गर्न। साइटमा प्रस्तावहरू मे 31, 2023 मा हुने थियो। प्राप्त प्रस्तावहरू हाल मूल्याङ्कन अन्तर्गत छन्।

स्प्रिन्टर स्टेशन पार्किंग स्थलहरू

अप्रयुक्त स्टेशन पार्किङ स्थलहरूको पुनर्विकासको सम्भाव्यता मूल्याङ्कन गर्न २०२० मा SPRINTER कोरिडोरको पुनर्विकास मूल्याङ्कन गरिएको थियो। अध्ययनले 2020 SPRINTER स्टेशनहरू मध्ये सातलाई पुनर्विकासको लागि प्राथमिकता दिएको छ।

स्टेशनहरूले पहिचान गरे कि स्थानीय लक्ष्यहरू र NCTD नीतिहरू, शहरद्वारा, समावेश छन्:

ओसियनसाइड

• मेलरोस एभ
• रान्चो डेल ओरो एभ
• क्राउच स्ट्रीट
• कोस्ट हाइवे

सैन मार्कोस

• पलमोर कलेज

vista

• भिस्टा ट्रान्जिट सेन्टर
• भिस्टा सिभिक सेन्टर

चार (4) Oceanside SPRINTER स्टेशनहरूमा प्रस्तावहरूको लागि अनुरोध मार्च 21, 2023 मा जारी गरिएको थियो। RFP र सम्बन्धित सामग्रीहरू निम्न साइटमा पहुँच गर्न सकिन्छ: Oceanside SPRINTER स्टेशनहरू ल्यान्डिङ पृष्ठ | रियल क्यापिटल मार्केट्स (cbredealflow.com)

भिस्टा साइटहरूको लागि चासो उत्पन्न गर्न प्रारम्भिक आउटरिच २०२३ को गर्मीको अन्त्यमा २०२३ को शरद ऋतुमा प्रकाशित आरएफपीको साथ सुरु हुने अपेक्षा गरिएको छ। पालोमर कलेज स्टेशन आरएफपी केही समय पछि जारी हुने अपेक्षा गरिएको छ।