Herontwikkeling Carlsbad Village en Poinsettia Stations

NCTD herontwikkelt onderbenut land rond zijn transitcentra om levendige gemeenschappen voor gemengd gebruik te creëren die het aantal passagiers en de regionale connectiviteit zullen vergroten, de transitervaring zullen transformeren en duurzaamheidsdoelstellingen op de lange termijn zullen ondersteunen.

Lees Meer

Over projecten

NCTD identificeerde de Carlsbad Village en Poinsettia Transit Stations als twee locaties die grotendeels zouden profiteren van het herontwikkelingsproces. De herontwikkelingsprojecten van Carlsbad zullen nieuwe kansen creëren voor betaalbare huisvesting, werk en vrijetijdsactiviteiten die werkgelegenheid en nieuwe belastinginkomsten opleveren, de afhankelijkheid van auto's verminderen en de toegang van North County tot het grotere gebied van San Diego maximaliseren via een groot en divers openbaar vervoersnetwerk.

Een Request for Proposal (RFP) voor de herontwikkeling het Carlsbad Poinsettia Transit Station en het Carlsbad Village Transit Station werd uitgegeven op 8 april 2022. Op januari 19, 2023, de raad van bestuur van de NCTD keurde de aanbeveling goed van de bronselectiecommissie om een exclusieve onderhandelingsovereenkomst (ENA) aan te gaan met SBP Fabric LLC, een samenwerking tussen Sea Breeze Properties, LLC., en FABRIC Investments, Inc. om het Carlsbad Village Transit Station en Raintree Partners te herontwikkelen om het Carlsbad Poinsettia Transit Station te herontwikkelen.

Indieners van voorstellen werden beoordeeld op basis van de criteria in de RFP, die de nadruk legden op voorrangsregeling voor openbaar vervoer en voorzieningen voor openbaar vervoer. De Board-actie is de eerste stap in de richting van het transformeren van de bestaande transitstations in levendige ontmoetingsplaatsen voor de gemeenschap waar bewoners en bezoekers kunnen wonen, werken, spelen en rijden. Door deel te nemen aan de ENA kunnen alle partijen de volgende stappen in het planningsproces doorlopen, inclusief projectontwerpen en overleg met de gemeenschap over projectkenmerken.

Verwacht wordt dat de locaties een ontwerpperiode van 2 tot 3 jaar zullen ondergaan en in overleg met de stad Carlsbad zullen worden goedgekeurd voordat met de bouw kan worden begonnen.

Carlsbad Poinsettia Station

Een terrein van 11.47 hectare op 5 meter van de oceaan met behouden uitzicht op de oceaan, grenzend aan bestaande bebouwing en toegang tot de I-345. De site herbergt momenteel XNUMX parkeerplaatsen voor onze COASTER- en BREEZE-rijders, die in een toekomstige ontwikkeling moeten worden vervangen/onderhouden.

Raintree Partners is geselecteerd om Carlsbad Poinsettia Station te herontwikkelen, met als doel een omgeving te creëren die zich uitstrekt van de trein tot in de gemeenschap, waardoor het openbaar vervoer aangenamer en handiger wordt voor pendelaars, bewoners en bezoekers van Carlsbad.

Carlsbad Village Station

Gelegen in het hart van het dorp en is ook een kwart mijl van de oceaan. Het terrein beslaat in totaal 14.37 hectare en omvat 435 parkeerplaatsen voor onze COASTER- en BREEZE-rijders, die in een toekomstige ontwikkeling moeten worden vervangen/onderhouden.

SBP Fabric LLC, een samenwerking tussen Sea Breeze Properties, LLC., en FABRIC Investments, Inc., is geselecteerd om Carlsbad Village Station te herontwikkelen om een boeiende en gastvrije ruimte te creëren die het dorp aanvult en de manier verandert waarop mensen het openbaar vervoer ervaren.

Ontwikkelingsoplossingen op locaties richten zich op de volgende doelen:

• Inkomsten genereren voor NCTD door herontwikkeling van locaties met residentieel en/of commercieel gebruik om de operationele kosten van NCTD te compenseren of te dekken

• Aanjagen van economische groei, ondersteuning van lokale en nationale doelen op het gebied van klimaatverandering en luchtkwaliteit, en bevordering van de transitconnectiviteit in onze regio

• NCTD-bezoekers voorzien van nieuwe parkeerfaciliteiten met voldoende capaciteit om aan de huidige en verwachte vraag te voldoen

• Verbeter de algehele ervaring van de OV-reiziger door voorzieningen te bieden die ook aansluiten bij de langetermijnplanningsdoelstellingen van de stad

• Bijdragen aan regionale huisvestingsbehoeften door de bouw van marktconforme en betaalbare woningen te faciliteren

• Voor Carlsbad Poinsettia Station zoekt NCTD naar een creatieve oplossing om minimaal (5) busstations te ondersteunen met directe verbinding met de COASTER-platforms die toekomstige rijdersvereisten zullen ondersteunen. Deze vereiste omvat ten minste (4) busvakken die zijn ontworpen voor een transitbus van 40 voet (40 voet lang en 10 voet breed) en (1) die plaats bieden aan een transitbus van 60 voet

Vertaling Disclaimer