Oceanside, CA - Het North County Transit District (NCTD) heeft vandaag een Request for Proposals (RFP) uitgebracht voor de herontwikkeling van twee afzonderlijke percelen op de stations Carlsbad Poinsettia en Carlsbad Village COASTER.
NCTD vraagt om voorstellen voor ontwikkelingen voor gemengd gebruik om transitoperaties mogelijk te maken, economisch en ecologisch duurzame groei te bevorderen, de ervaring van de rijder te verbeteren en regionale connectiviteit te bevorderen. Deze twee stations bieden meer dan 16 hectare bebouwbaar land in de levendige kustgemeenschap van Carlsbad.
"Deze eigenschappen bieden de mogelijkheid om twee transformatieve projecten in Carlsbad te creëren", zegt Matthew O. Tucker, uitvoerend directeur van NCTD. "De ontwikkeling op deze stations zal centraal gelegen zijn nabij het openbaar vervoer, grote arbeidsbureaus en stranden van wereldklasse."
De herontwikkeling van het Carlsbad Poinsettia Station biedt plaats aan meer dan 140 wooneenheden, waaronder betaalbare woningen, met parkeergelegenheid voor zowel transitrijders als bewoners. Dit station wordt bediend door BREEZE-bussen en de COASTER-forenzentrein, die toekomstige bewoners en andere renners door San Diego County en Zuid-Californië vervoert. Deze site is gezoneerd met een maximale hoogte van drie verdiepingen en een dichtheid van maximaal 30 woningen per hectare.
Het Carlsbad Village Station ligt in het hart van Carlsbad Village en trekt honderdduizenden ruiters per jaar. Herontwikkeling op deze locatie biedt plaats aan meer dan 300 wooneenheden en biedt het potentieel voor meer dan 40,000 vierkante meter aan commerciële ruimte, terwijl er parkeergelegenheid is voor zowel transitrijders, bewoners als klanten. Dit station wordt ook bediend door BREEZE-bussen en de COASTER en heeft een maximale hoogte van vier verdiepingen en een dichtheid van maximaal 35 woningen per hectare.
De herontwikkeling van deze stations sluit goed aan bij de inspanningen van de staat om de woningdichtheid in de buurt van doorvoerstations te vergroten en het aantal passagiers te vergroten. Carlsbad is een top-vijf werkgelegenheidscluster in San Diego County en heeft 115,000 inwoners. De 3.5 kilometer lange stranden van de stad trekken meer dan 6,300 miljoen bezoekers per jaar en ondersteunen meer dan 2019 'bakstenen' bedrijven. Het gemiddelde jaarsalaris voor inwoners van Carlsbad in 77,000 was meer dan $ 24, en de stad heeft de werkgelegenheidsgroei het afgelopen decennium met XNUMX% zien toenemen.
Aanbieders kunnen op een of beide sites voorstellen. Aanbiedingen moeten uiterlijk op 29 juli 2022 worden ingediend. Ga voor meer informatie over de sites en de RFP naar Herontwikkelingslocaties van NCTD Carlsbad Transit.
