Oceanside, CA - North County Transit District (NCTD) ga i dag ut en forespørsel om forslag (RFP) for ombygging av to separate landpakker ved stasjonene Carlsbad julestjerne og Carlsbad Village COASTER.
NCTD ber om forslag til utviklinger med blandet bruk for å imøtekomme transittoperasjoner, fremme økonomisk og miljømessig bærekraftig vekst, forbedre kjøreopplevelsen og fremme regional tilkobling. Disse to stasjonene tilbyr over 16 hektar med utbyggingsareal i det pulserende kystsamfunnet Carlsbad.
"Disse eiendommene gir en mulighet til å lage to transformative prosjekter i Carlsbad," sa NCTD administrerende direktør Matthew O. Tucker. "Utviklingen på disse stasjonene vil være sentralt plassert nær transitt, store jobbsentre og strender i verdensklasse."
Ombygging av Carlsbad Poinsettia Station kunne romme over 140 boenheter, inkludert rimelige boliger, med parkering for både transittryttere og beboere. Denne stasjonen betjenes av BREEZE-busser og COASTER-pendlerbanen, og transporterer fremtidige innbyggere og andre ryttere gjennom San Diego County og Sør-California. Denne tomten er regulert med en maksimal høyde på tre etasjer og en tetthet på maksimalt 30 boenheter per dekar.
Carlsbad Village Station ligger i hjertet av Carlsbad Village og trekker hundretusenvis av ryttere per år. Ombygging på dette stedet kan romme over 300 boenheter og gir potensial for over 40,000 35 kvadratmeter med kommersielle arealer, samtidig som det gir parkering for både transittryttere, beboere og gjester. Denne stasjonen er også betjent av BREEZE-busser og COASTER og er sonet med en fire-etasjers maksimal høyde og en tetthet på maksimalt XNUMX boenheter per dekar.
Omutvikling av disse stasjonene stemmer godt overens med statlige anstrengelser for å øke boligtettheten nær transittstasjoner og øke passasjeryttertallet. Carlsbad er en topp fem sysselsettingsklynge i San Diego County og er hjemsted for 115,000 3.5 innbyggere. Byens syv mil med strender tiltrekker seg over 6,300 millioner besøkende per år, og støtter over 2019 "murstein og mørtel"-bedrifter. Gjennomsnittlig årslønn for innbyggere i Carlsbad i 77,000 var over $24 XNUMX, og byen har sett en XNUMX% økning i sysselsettingsvekst det siste tiåret.
Tilbydere kan foreslå på en av eller begge nettstedene. Tilbud forfaller innen 29. juli 2022. For mer informasjon om nettstedene og RFP, besøk NCTD Carlsbad Transit Redevelopment Sites.
