Oceanside, CA - O Distrito de Trânsito do Condado do Norte (NCTD) divulgou hoje uma Solicitação de Propostas (RFP) para o redesenvolvimento de duas parcelas separadas de terra nas estações Carlsbad Poinsettia e Carlsbad Village COASTER.
O NCTD está solicitando propostas para desenvolvimentos de uso misto para acomodar operações de trânsito, promover o crescimento econômico e ambientalmente sustentável, melhorar a experiência do passageiro e promover a conectividade regional. Essas duas estações oferecem mais de 16 acres de terrenos urbanizáveis na vibrante comunidade costeira de Carlsbad.
“Essas propriedades oferecem a oportunidade de criar dois projetos transformadores em Carlsbad”, disse o diretor executivo do NCTD, Matthew O. Tucker. “O desenvolvimento nessas estações estará centralmente localizado perto de trânsito, grandes centros de emprego e praias de classe mundial.”
A reconstrução da Estação Carlsbad Poinsettia poderia acomodar mais de 140 unidades residenciais, incluindo moradias acessíveis, com estacionamento para passageiros e residentes. Esta estação é servida por ônibus BREEZE e o trem suburbano COASTER, transportando futuros residentes e outros passageiros em todo o condado de San Diego e no sul da Califórnia. Este local é zoneado com uma altura máxima de três andares e uma densidade máxima de 30 unidades habitacionais por acre.
A Carlsbad Village Station está localizada no coração de Carlsbad Village e atrai centenas de milhares de passageiros por ano. A remodelação neste local pode acomodar mais de 300 unidades residenciais e oferece o potencial para mais de 40,000 pés quadrados de espaço comercial, proporcionando estacionamento para passageiros de trânsito, residentes e clientes. Esta estação também é servida por ônibus BREEZE e COASTER e é zoneada com uma altura máxima de quatro andares e uma densidade máxima de 35 unidades habitacionais por acre.
O redesenvolvimento dessas estações alinha-se bem com os esforços estaduais para aumentar a densidade de moradias perto das estações de transporte público e aumentar o número de passageiros de transporte público. Carlsbad é um dos cinco principais grupos de emprego no condado de San Diego e abriga 115,000 residentes. Os 3.5 quilômetros de praias da cidade atraem mais de 6,300 milhões de visitantes por ano, apoiando mais de 2019 negócios de “tijolo e argamassa”. O salário médio anual dos residentes de Carlsbad em 77,000 foi superior a US$ 24, e a cidade registrou um aumento de XNUMX% no crescimento do emprego na última década.
Os ofertantes podem propor em um ou ambos os sites. As ofertas são válidas até 29 de julho de 2022. Para obter mais informações sobre os sites e a RFP, visite Locais de Redesenvolvimento de Trânsito de Carlsbad NCTD.
