Oceanside, CA - Districtul de tranzit al județului de nord (NCTD) a lansat astăzi o cerere de propuneri (RFP) pentru reamenajarea a două parcele separate de teren la stațiile Carlsbad Poinsettia și Carlsbad Village COASTER.
NCTD solicită propuneri pentru dezvoltări cu utilizare mixtă pentru a găzdui operațiunile de tranzit, pentru a stimula creșterea durabilă din punct de vedere economic și ecologic, pentru a îmbunătăți experiența călătorilor și pentru a promova conectivitatea regională. Aceste două stații oferă peste 16 acri de teren dezvoltabil în comunitatea vibrantă de coastă Carlsbad.
„Aceste proprietăți oferă o oportunitate de a crea două proiecte de transformare în Carlsbad”, a declarat directorul executiv al NCTD, Matthew O. Tucker. „Dezvoltarea acestor stații va fi situată central, în apropiere de tranzit, centre majore de locuri de muncă și plaje de talie mondială.”
Reamenajarea stației Carlsbad Poinsettia ar putea găzdui peste 140 de unități rezidențiale, inclusiv locuințe la prețuri accesibile, cu parcare atât pentru călători, cât și pentru rezidenți. Această stație este deservită de autobuzele BREEZE și de calea ferată de navetă COASTER, transportând viitorii rezidenți și alți călăreți în județul San Diego și California de Sud. Acest site este zonat cu o înălțime maximă de trei etaje și o densitate maximă de 30 de unități de locuit pe acru.
Stația Carlsbad Village este situată în inima satului Carlsbad și atrage sute de mii de călăreți pe an. Reamenajarea acestui site ar putea găzdui peste 300 de unități rezidențiale și oferă potențialul pentru peste 40,000 de metri pătrați de spațiu comercial, oferind în același timp parcare atât pentru călători, rezidenți, cât și pentru clienți. Această stație este deservită și de autobuzele BREEZE și COASTER și are o înălțime maximă de patru etaje și o densitate maximă de 35 de unități de locuit pe acru.
Redezvoltarea acestor stații se aliniază bine cu eforturile la nivel de stat de a crește densitatea locuințelor în apropierea stațiilor de tranzit și de a crește numărul de călători. Carlsbad este un grup de top cinci locuri de muncă din județul San Diego și găzduiește 115,000 de rezidenți. Cele șapte mile de plaje ale orașului atrag peste 3.5 milioane de vizitatori pe an, susținând peste 6,300 de afaceri de tip „cărămidă și mortar”. Salariul mediu anual pentru rezidenții din Carlsbad în 2019 a fost de peste 77,000 de dolari, iar orașul a înregistrat o creștere cu 24% a ocupării forței de muncă în ultimul deceniu.
Ofertanții pot propune pe unul sau ambele site-uri. Ofertele sunt scadente până pe 29 iulie 2022. Pentru mai multe informații despre site-uri și RFP, vă rugăm să vizitați NCTD Carlsbad Transit Redezvoltare Site-uri.
