Selectați o limbă folosind funcția Google Translate pentru a schimba textul de pe acest site în alte limbi.
*Nu putem garanta acuratețea informațiilor traduse prin Google Translate. Această funcție de traducere este oferită ca o resursă suplimentară pentru informații.
Dacă sunt necesare informații în altă limbă, contactați (760) 966-6500.
Consiliul de administrație al NCTD a adoptat o politică în februarie 2016 pentru a urmări utilizarea și dezvoltarea în comun a proprietăților imobiliare. Obiectivele sunt să se asigure că tranzitul este o prioritate, că proiectele sunt responsabile din punct de vedere fiscal și că există implicarea comunității.
Beneficiile reamenajării sunt multiple: generarea de venituri prin închirierea terenului pe termen lung, creșterea numărului de călători în tranzit, crearea de locuri de muncă și locuințe la prețuri accesibile și reducerea dependenței de automobile.
În prezent, există unsprezece proiecte de reamenajare NCTD care sunt luate în considerare în diferite etape. Ei includ:
Reamenajare imobiliara
SAT CARLSBAD și GAȚII POINSETTIA
Un studiu de fezabilitate a fost finalizat în 2008, care a identificat stațiile de tranzit Carlsbad Village și Poinsettia drept două locații care ar beneficia în mare măsură de procesul de reamenajare. Proiectele de reamenajare Carlsbad vor crea noi oportunități pentru locuințe la prețuri accesibile, muncă și activități de agrement care oferă oportunități de angajare și noi venituri fiscale, vor reduce dependența de automobile și vor maximiza accesul North County la zona extinsă San Diego printr-o rețea de transport public mare și diversă.
În ianuarie 2023, Consiliul de Administrație al Districtului de Tranzit North County (NCTD) a votat în favoarea încheierii de Acorduri Exclusive de Negociere (ENA) cu SBP Fabric, un parteneriat între Sea Breeze Properties, LLC și Fabric Investments, Inc. și Raintree Partners pentru proiectele de reamenajare a stației de tranzit din Carlsbad Village și, respectiv, Poinsettia. Acțiunea Consiliului este primul pas către transformarea stațiilor de tranzit existente în spații vibrante de adunare a comunității, unde rezidenții și vizitatorii pot trăi, lucra, se pot juca și călătorează.
Dezvoltatorii aprobați pentru ambele site-uri sunt acum în faza de fezabilitate și proiectare a proiectelor.
În 1984, Oceanside Transit Center a fost reconstruit pentru a înlocui un depozit din Santa Fe din anii 1940. De atunci, au fost aduse modificări suplimentare centrului pentru a găzdui servicii suplimentare de tren și autobuz. NCTD, printr-o serie de studii, a stabilit că reamenajarea amplasamentului ar facilita conectivitatea autobuzului la calea ferată pentru călătorii săi; oferiți oportunități pentru facilități îmbunătățite care ar îmbunătăți experiența clienților; și sprijinirea obiectivelor regionale de locuințe.
În ianuarie 2020, a fost publicată o Cerere de propunere (RFP) și printr-un proces de selecție robust, la 17 septembrie 2020, Consiliul de Administrație al NCTD a autorizat directorul executiv să încheie un acord de negociere exclusivă (ENA) cu Toll Brothers, Inc. (Toll Brothers). La acel moment, s-a stabilit că propunerea Toll Brothers reprezenta cel mai bine viziunea NCTD pentru reamenajarea OTC. Propunerea sa a inclus, printre alte caracteristici, relocarea buclei de întoarcere a autobuzului BREEZE într-o locație adiacentă platformelor SPRINTER și COASTER; parcare specifică de tranzit; activare parter; facilități de tranzit, cum ar fi structuri de umbră, fântâni cu apă, noul centru de servicii pentru clienți și spații de odihnă pentru operatorul de autobuz; și a depășit cerința minimă de incluziune a orașului Oceanside de 10%, oferind o dezvoltare robustă cu utilizare mixtă.
Cererea de reamenajare a OTC este în prezent procesată prin City of Oceanside pentru a asigura drepturile pentru proiect. Deoarece situl este situat în zona de coastă desemnată de stat, Toll Brothers trebuie să solicite aprobarea Comisiei de coastă. Odată primit, acesta va fi ultimul pas din procesul de aprobare înainte ca construcția să poată începe.
Se anticipează că, dacă aprobările vor fi primite în timp util, construcția ar putea începe în 2025. Construcția ar fi treptată pentru a evita orice întrerupere a serviciilor de tranzit. Vezi aici detaliile proiectului
Centrul de tranzit Escondido (ETC) oferă o oportunitate semnificativă de reamenajare pentru orașul Escondido și NCTD. Dintre cele mai mari patru proiecte de reamenajare a tranzitului, situl de la ETC este cel mai mare amplasament cu 12.69 de acri dezvoltabili. O cerere de propuneri pentru acest site a fost lansată pe 25,2022 octombrie 31 și a căutat propuneri pentru o dezvoltare cu utilizare mixtă care să lege comunitățile interioare de coastă prin linia feroviară hibridă SPRINTER și de centrul orașului San Diego. O astfel de dezvoltare a fost concepută pentru a oferi oportunități de activare la parter, conexiuni de potecă și pentru a extinde zona centrală a orașului Escondido. Propunerile de pe site erau scadente pe 2023 mai XNUMX. Propunerile primite sunt în prezent în curs de evaluare.
STAȚIE SPRINTER PARCARE
O evaluare de reamenajare a coridorului SPRINTER a fost efectuată în 2020 pentru a evalua fezabilitatea reamenajării parcărilor subutilizate ale stațiilor. Studiul a prioritizat șapte din cele 10 stații SPRINTER pentru reamenajare.
Posturile identificate care sunt cel mai bine aliniate cu obiectivele locale și politicile NCTD, în funcție de oraș, includ:
Este de așteptat să înceapă la sfârșitul verii anului 2023, cu o cerere de propuneri publicată la începutul toamnei anului 2023, pentru a genera interes pentru site-urile Vista, este de așteptat să fie lansată la scurt timp după.
Noi folosim cookie-uri
Folosim cookie-uri pe site-ul nostru web pentru a vă oferi cea mai relevantă experiență, amintindu-vă de preferințe și repetând vizitele. Făcând clic pe „Acceptați”, dați consimțământul la utilizarea TOATE cookie-urile.
Acest site web folosește cookie-uri pentru a vă îmbunătăți experiența în timp ce navigați pe site. Din aceste cookie-uri, cookie-urile care sunt clasificate ca fiind necesare sunt stocate pe browserul dvs. deoarece sunt esențiale pentru funcționarea funcționalităților de bază ale site-ului. De asemenea, folosim cookie-uri terțe care ne ajută să analizăm și să înțelegem cum utilizați acest site web. Aceste cookie-uri vor fi stocate în browserul dvs. doar cu acordul dumneavoastră. De asemenea, aveți opțiunea de a renunța la aceste cookie-uri. Dar renunțarea la unele dintre aceste cookie-uri poate avea un efect asupra experienței dvs. de navigare.
Cookie-urile necesare sunt absolut esențiale pentru ca site-ul să funcționeze corect. Această categorie include numai cookie-urile care asigură funcționalitățile de bază și caracteristicile de securitate ale site-ului web. Aceste cookie-uri nu stochează informații personale.
Cookie-urile funcționale ajută la realizarea anumitor funcționalități, cum ar fi partajarea conținutului site-ului web pe platformele de socializare, colectarea de feedback și alte caracteristici ale unor terțe părți.
Cookie-urile de performanță sunt utilizate pentru a înțelege și analiza indicii cheie de performanță ai site-ului web, ceea ce ajută la oferirea unei experiențe mai bune utilizatorilor pentru vizitatori.
Cookie-urile analitice sunt utilizate pentru a înțelege modul în care vizitatorii interacționează cu site-ul web. Aceste cookie-uri ajută la furnizarea de informații despre valori, numărul de vizitatori, rata de respingere, sursa de trafic etc.
Cookie-urile publicitare sunt utilizate pentru a oferi vizitatorilor reclame și campanii de marketing relevante. Aceste cookie-uri urmăresc vizitatorii de pe site-uri web și colectează informații pentru a oferi reclame personalizate.
