Upravni odbor NCTD je februarja 2016 sprejel politiko skupne rabe in razvoja nepremičnin. Cilji so zagotoviti, da je tranzit prednostna naloga, da so projekti fiskalno odgovorni in da obstaja sodelovanje skupnosti.
Prednosti prenove so večplastne: ustvarjanje prihodkov z dolgoročnimi zakupi tal, povečan promet v tranzitu, ustvarjanje delovnih mest in cenovno dostopnih stanovanj ter zmanjšanje odvisnosti od avtomobilov.
Trenutno se v različnih fazah obravnava enajst projektov prenove NCTD. Vključujejo:
Prenova nepremičnin
CARLSBAD VILLAGE in POINSETTIA POSTAJA
Leta 2008 je bila dokončana študija izvedljivosti, ki je identificirala tranzitni postaji Carlsbad Village in Poinsettia kot dve lokaciji, ki bi jima proces prenove v veliki meri koristil. Projekti prenove Carlsbad bodo ustvarili nove priložnosti za cenovno dostopna stanovanja, delo in prostočasne dejavnosti, ki zagotavljajo zaposlitvene možnosti in nove davčne prihodke, zmanjšajo odvisnost od avtomobilov in povečajo dostop okrožja North do širšega območja San Diega prek velikega in raznolikega omrežja javnega prevoza.
Januarja 2023 je upravni odbor okrožja North County Transit District (NCTD) glasoval za sklenitev ekskluzivnih pogajalskih sporazumov (ENA) s SBP Fabric, partnerstvom med Sea Breeze Properties, LLC in Fabric Investments, Inc. ter Raintree Partners. za projekta obnove tranzitne postaje Carlsbad Village oziroma Poinsettia. Ukrep Board je prvi korak k preoblikovanju obstoječih tranzitnih postaj v živahne prostore za zbiranje skupnosti, kjer lahko prebivalci in obiskovalci živijo, delajo, se igrajo in vozijo.
Odobreni razvijalci za obe strani so zdaj v fazi izvedljivosti in načrtovanja projektov.
Leta 1984 je bil Oceanside Transit Center obnovljen, da bi nadomestil Santa Fe Depot iz leta 1940. Od takrat so bile v centru izvedene dodatne spremembe, da bi lahko omogočili dodatni prevoz vlakov in avtobusov. NCTD je s serijo študij ugotovil, da bi ponovni razvoj mesta olajšal povezljivost med avtobusom in železnico za njegove voznike; zagotoviti priložnosti za izboljšane ugodnosti, ki bi izboljšale uporabniško izkušnjo; in podpora regionalnim stanovanjskim ciljem.
Januarja 2020 je bila objavljena zahteva za zbiranje predlogov (RFP) in prek robustnega izbirnega postopka je 17. septembra 2020 upravni odbor NCTD pooblastil izvršnega direktorja za sklenitev ekskluzivnega pogajalskega sporazuma (ENA) s podjetjem Toll Brothers, (Toll Brothers). Takrat je bilo ugotovljeno, da predlog družbe Toll Brothers najbolje predstavlja vizijo NCTD za ponovni razvoj OTC. Njegov predlog je med drugim vključeval premestitev obračališča avtobusne zanke BREEZE na lokacijo v bližini peronov SPRINTER in COASTER; posebno parkirišče za tranzit; aktivacija pritličja; storitve tranzita, kot so strukture za senčenje, vodne fontane, nov center za pomoč strankam in počivališča avtobusnih prevoznikov; in presegla minimalno zahtevo mesta Oceanside glede vključitve v višini 10 %, ki zagotavlja robusten razvoj mešane rabe.
Vloga za prenovo OTC je trenutno v obdelavi v mestu Oceanside, da se zagotovijo upravičenja za projekt. Ker se lokacija nahaja znotraj državnega obalnega območja, mora družba Toll Brothers zaprositi za odobritev obalne komisije. Po prejemu bo to zadnji korak v postopku odobritve pred začetkom gradnje.
Pričakuje se, da bi se lahko gradnja začela leta 2025, če bodo dovoljenja prejeta pravočasno. Gradnja bi potekala postopoma, da bi se izognili motnjam v tranzitnih storitvah. Oglejte si podrobnosti projekta tukaj
Tranzitni center Escondido (ETC) ponuja pomembno priložnost za prenovo mesta Escondido in NCTD. Od štirih največjih projektov prenove tranzita je lokacija na ETC največja lokacija z 12.69 arov, ki jih je mogoče zazidati. RFP za to spletno stran je bil objavljen 25,2022. oktobra 31 in je zahteval predloge za razvoj mešane rabe, ki je celinske skupnosti povezal z obalo prek hibridne železniške proge SPRINTER in s središčem San Diega. Takšen razvoj je bil predviden, da bi ponudil možnosti za aktiviranje v pritličju, povezave s potmi in razširil središče mesta Escondido. Rok za oddajo predlogov na spletnem mestu je 2023. maj XNUMX. Prejeti predlogi so trenutno v fazi ocenjevanja.
PARKIRIŠČA SPRINTER STATION
Ocena prenove koridorja SPRINTER je bila izvedena leta 2020, da bi ocenili izvedljivost prenove premalo izkoriščenih parkirišč postaj. Študija je dala prednost sedmim od 10 postaj SPRINTER za prenovo.
Ugotovljene postaje, ki so po mestih najbolje usklajene z lokalnimi cilji in politikami NCTD, vključujejo:
Pričakuje se, da se bo začetno oglaševanje za ustvarjanje zanimanja za spletna mesta Vista začelo pozno poleti 2023 z RFP, objavljenim zgodaj jeseni 2023. Pričakuje se, da bo RFP Palomar College Station objavljen kmalu zatem.
Uporabljamo piškotke
Na našem spletnem mestu uporabljamo piškotke, da vam omogočimo najprimernejšo izkušnjo s spominom na vaše želje in ponovnimi obiski. S klikom na »Sprejmi« soglašate z uporabo VSEH piškotkov.
To spletno mesto uporablja piškotke za izboljšanje vaše izkušnje med navigacijo po spletnem mestu. Iz teh piškotkov se piškotki, ki so po potrebi razvrščeni, shranijo v vaš brskalnik, saj so ključni za delovanje osnovnih funkcionalnosti spletnega mesta. Uporabljamo tudi piškotke drugih proizvajalcev, ki nam pomagajo analizirati in razumeti, kako uporabljate to spletno mesto. Ti piškotki bodo shranjeni v vašem brskalniku samo z vašim soglasjem. Prav tako imate možnost, da se od teh piškotkov odjavite. Toda izklop nekaterih piškotkov lahko vpliva na vašo izkušnjo brskanja.
Potrebni piškotki so nujno potrebni za pravilno delovanje spletne strani. Ta kategorija vključuje le piškotke, ki zagotavljajo osnovne funkcionalnosti in varnostne lastnosti spletnega mesta. Ti piškotki ne shranjujejo nobenih osebnih podatkov.
Funkcionalni piškotki pomagajo pri izvajanju določenih funkcij, kot so izmenjava vsebine spletnega mesta na platformah družabnih medijev, zbiranje povratnih informacij in druge funkcije tretjih oseb.
Piškotki uspešnosti se uporabljajo za razumevanje in analizo ključnih indeksov uspešnosti spletnega mesta, kar pomaga pri zagotavljanju boljše uporabniške izkušnje obiskovalcem.
Analitični piškotki se uporabljajo za razumevanje, kako obiskovalci vplivajo na spletno stran. Ti piškotki pomagajo pri zagotavljanju informacij o metrikah, številu obiskovalcev, stopnji obiskov ene strani, virih prometa itd.
Oglaševalni piškotki se uporabljajo za zagotavljanje obiskovalcem ustreznih oglasov in trženjskih kampanj. Ti piškotki spremljajo obiskovalce na spletnih mestih in zbirajo podatke za zagotavljanje prilagojenih oglasov.
