Оцеансиде, ЦА - Транзитни округ Северног округа (НЦТД) је данас објавио захтев за предлоге (РФП) за преуређење две одвојене парцеле земљишта на станицама Царлсбад Поинсеттиа и Царлсбад Виллаге ЦОАСТЕР.
НЦТД тражи предлоге за развој мешовите намене како би се прилагодиле транзитним операцијама, подстакао економски и еколошки одржив раст, побољшао искуство возача и промовисао регионалну повезаност. Ове две станице нуде преко 16 јутара земљишта које се може развити у живахној, приобалној заједници Карлсбада.
„Ова својства нуде прилику да се креирају два трансформативна пројекта у Карлсбаду“, рекао је извршни директор НЦТД Маттхев О. Туцкер. „Развој на овим станицама ће бити централно лоциран у близини транзита, великих центара за запошљавање и плажа светске класе.
Реконструкција станице Царлсбад Поинсеттиа могла би да прими преко 140 стамбених јединица, укључујући приступачно становање, са паркингом како за пролазнике тако и за становнике. Ову станицу опслужују аутобуси БРЕЕЗЕ и приградска железница ЦОАСТЕР, превозећи будуће становнике и друге возаче широм округа Сан Дијего и јужне Калифорније. Ова локација је зонирана са максималном висином од три спрата и максималном густином од 30 стамбених јединица по хектару.
Станица Царлсбад Виллаге се налази у срцу Царлсбад Виллагеа и привлачи стотине хиљада јахача годишње. Реконструкција на овој локацији могла би да прими преко 300 стамбених јединица и нуди потенцијал за преко 40,000 квадратних стопа пословног простора, истовремено пружајући паркинг и за пролазнике, становнике и посетиоце. Ову станицу такође опслужују БРЕЕЗЕ аутобуси и ЦОАСТЕР и зонирана је са максималном висином од четири спрата и максималном густином од 35 стамбених јединица по јутру.
Поновни развој ових станица је у складу са напорима широм државе да се повећа густина становања у близини транзитних станица и повећа број путника у транзиту. Карлсбад је кластер пет најбољих у области запошљавања у округу Сан Дијего и дом је за 115,000 становника. Градске плаже од седам миља привлаче преко 3.5 милиона посетилаца годишње, подржавајући преко 6,300 „цигле и малтера“ предузећа. Просечна годишња плата за становнике Карлсбада у 2019. била је преко 77,000 долара, а град је забележио повећање запослености од 24 одсто у последњој деценији.
Понуђачи могу да предлажу на једном или на обе локације. Понуде долазе до 29. јула 2022. За више информација о сајтовима и РФП-у, посетите НЦТД Царлсбад Трансит Редевелопмент Ситес.
