అనువాద నిరాకరణ

ఈ సైట్‌లోని వచనాన్ని ఇతర భాషల్లోకి మార్చడానికి Google Translate ఫీచర్‌ని ఉపయోగించి భాషను ఎంచుకోండి.

*Google అనువాదం ద్వారా అనువదించబడిన ఏ సమాచారానికైనా మేము ఖచ్చితత్వానికి హామీ ఇవ్వలేము. ఈ అనువాద ఫీచర్ సమాచారం కోసం అదనపు వనరుగా అందించబడుతుంది.

వేరే భాషలో సమాచారం కావాలంటే, సంప్రదించండి (760) 966-6500.

సి necesita información en otro idioma, communíquese al (760) 966-6500.
如果需要其他语种的信息,请致电 (760) 966-6500.
如需其他言版本的資訊,請致電 (760) 966-6500.
Nếu cần thông tin bằng ngôn ngữ khác, xin liên hệ số (760) 966-6500.
కుంగ్ కైలాంగన్ ఆంగ్ ఇంపోర్మాస్యోన్ సా ఇబాంగ్ వికా, మకిపాగ్-ఉగ్నయన్ స (760) 966-6500.
정보가 다른 언어로 필요하시다면 760-966-6500로 문의해 주십시오.

వ్యూహాత్మక కార్యక్రమాలు

వ్యూహాత్మక కార్యక్రమాలు

NCTD బోర్డ్ ఆఫ్ డైరెక్టర్లు ఫిబ్రవరి 2016లో రియల్ ప్రాపర్టీ యొక్క ఉమ్మడి ఉపయోగం మరియు అభివృద్ధిని కొనసాగించేందుకు ఒక విధానాన్ని ఆమోదించారు. ట్రాన్సిట్‌కు ప్రాధాన్యమివ్వడం, ప్రాజెక్ట్‌లు ఆర్థికంగా బాధ్యత వహించడం మరియు కమ్యూనిటీ ఎంగేజ్‌మెంట్ ఉండేలా చూడడం లక్ష్యాలు.

పునరభివృద్ధి యొక్క ప్రయోజనాలు బహుముఖంగా ఉన్నాయి: దీర్ఘకాలిక గ్రౌండ్ లీజుల ద్వారా రాబడిని పొందడం, ట్రాన్సిట్ రైడర్‌షిప్‌ను పెంచడం, ఉద్యోగాలు మరియు సరసమైన గృహాల సృష్టి మరియు ఆటోమొబైల్ రిలయన్స్ తగ్గింపు.

ప్రస్తుతం పదకొండు NCTD రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లు వివిధ దశల్లో పరిగణించబడుతున్నాయి. వాటిలో ఉన్నవి:


రియల్ ఎస్టేట్ పునరాభివృద్ధి

కార్ల్స్‌బాడ్ విలేజ్ మరియు పోయిన్‌సెట్టియా స్టేషన్‌లు

2008లో సాధ్యాసాధ్యాల అధ్యయనం పూర్తయింది, ఇది కార్ల్స్‌బాడ్ విలేజ్ మరియు పోయిన్‌సెట్టియా ట్రాన్సిట్ స్టేషన్‌లను పునరాభివృద్ధి ప్రక్రియ నుండి ఎక్కువగా ప్రయోజనం పొందే రెండు ప్రదేశాలుగా గుర్తించింది. కార్ల్స్‌బాడ్ పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్ట్‌లు సరసమైన గృహాలు, పని మరియు విశ్రాంతి కార్యకలాపాలకు కొత్త అవకాశాలను సృష్టిస్తాయి, ఇవి ఉద్యోగ అవకాశాలు మరియు కొత్త పన్ను ఆదాయాన్ని అందిస్తాయి, ఆటోమొబైల్ రిలయన్స్‌ను తగ్గిస్తాయి మరియు పెద్ద మరియు విభిన్న ప్రజా రవాణా నెట్‌వర్క్ ద్వారా ఎక్కువ శాన్ డియాగో ప్రాంతానికి నార్త్ కౌంటీ యాక్సెస్‌ను పెంచుతాయి.

జనవరి 2023లో, నార్త్ కౌంటీ ట్రాన్సిట్ డిస్ట్రిక్ట్ (NCTD) బోర్డ్ ఆఫ్ డైరెక్టర్లు SBP ఫ్యాబ్రిక్‌తో ప్రత్యేక చర్చల ఒప్పందాలు (ENA) లోకి ప్రవేశించడానికి అనుకూలంగా ఓటు వేశారు, సీ బ్రీజ్ ప్రాపర్టీస్, LLC మరియు ఫ్యాబ్రిక్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్, Inc., మరియు రెయిన్‌ట్రీ భాగస్వాముల మధ్య భాగస్వామ్యం కార్ల్స్‌బాడ్ విలేజ్ మరియు పోయిన్‌సెట్టియా ట్రాన్సిట్ స్టేషన్ రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం వరుసగా. ప్రస్తుతం ఉన్న ట్రాన్సిట్ స్టేషన్‌లను నివాసితులు మరియు సందర్శకులు నివసించడానికి, పని చేయడానికి, ఆడుకోవడానికి మరియు రైడ్ చేయడానికి శక్తివంతమైన కమ్యూనిటీ సమావేశ స్థలాలుగా మార్చడానికి బోర్డు చర్య మొదటి అడుగు.

రెండు సైట్‌ల కోసం ఆమోదించబడిన డెవలపర్‌లు ఇప్పుడు ప్రాజెక్ట్‌ల సాధ్యత మరియు రూపకల్పన దశలో ఉన్నారు.

మరింత సమాచారం


OTC

OCEANSIDE ట్రాన్సిట్ సెంటర్

1984లో, 1940 నాటి శాంటా ఫే డిపో స్థానంలో ఓషన్‌సైడ్ ట్రాన్సిట్ సెంటర్ పునర్నిర్మించబడింది. అప్పటి నుండి, అదనపు రైలు మరియు బస్సు సేవలను అందించడానికి కేంద్రానికి అదనపు మార్పులు చేయబడ్డాయి. NCTD, అనేక అధ్యయనాల ద్వారా, సైట్ యొక్క పునరాభివృద్ధి దాని రైడర్‌లకు బస్సు నుండి రైలు కనెక్టివిటీని సులభతరం చేస్తుందని నిర్ధారించింది; కస్టమర్ అనుభవాన్ని మెరుగుపరిచే మెరుగైన సౌకర్యాల కోసం అవకాశాలను అందించడం; మరియు ప్రాంతీయ గృహ లక్ష్యాలకు మద్దతు ఇవ్వండి.

జనవరి 2020లో, ప్రతిపాదన కోసం అభ్యర్థన (RFP) ప్రచురించబడింది మరియు బలమైన ఎంపిక ప్రక్రియ ద్వారా, సెప్టెంబర్ 17, 2020న, NCTD బోర్డ్ ఆఫ్ డైరెక్టర్లు టోల్ బ్రదర్స్‌తో ప్రత్యేకమైన చర్చల ఒప్పందం (ENA) కుదుర్చుకోవడానికి ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్‌కు అధికారం ఇచ్చారు, ఇంక్. (టోల్ బ్రదర్స్). ఆ సమయంలో, టోల్ బ్రదర్స్ ప్రతిపాదన OTC యొక్క పునరాభివృద్ధి కోసం NCTD యొక్క దృష్టిని ఉత్తమంగా సూచిస్తుందని నిర్ధారించబడింది. దీని ప్రతిపాదనలో, ఇతర లక్షణాలతోపాటు, స్ప్రింటర్ మరియు కోస్టర్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లకు ఆనుకుని ఉన్న ప్రదేశానికి బ్రీజ్ బస్ లూప్ టర్నరౌండ్‌ను మార్చడం; రవాణా నిర్దిష్ట పార్కింగ్; గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ యాక్టివేషన్; షేడ్ స్ట్రక్చర్‌లు, వాటర్ ఫౌంటైన్‌లు, కొత్త కస్టమర్ సర్వీస్ సెంటర్ మరియు బస్ ఆపరేటర్ విశ్రాంతి సౌకర్యాలు వంటి రవాణా సౌకర్యాలు; మరియు సిటీ ఆఫ్ ఓషన్‌సైడ్ యొక్క కనీస చేరిక అవసరాలైన 10%ను అధిగమించి, బలమైన మిశ్రమ-వినియోగ అభివృద్ధిని అందిస్తుంది.

ప్రాజెక్ట్ కోసం అర్హతలను పొందడం కోసం OTCని రీడెవలప్ చేయడం కోసం దరఖాస్తు ప్రస్తుతం సిటీ ఆఫ్ ఓషన్‌సైడ్ ద్వారా ప్రాసెస్ చేయబడుతోంది. సైట్ రాష్ట్రం యొక్క నిర్దేశిత తీర ప్రాంతంలో ఉన్నందున, టోల్ బ్రదర్స్ కోస్టల్ కమిషన్ ఆమోదం పొందవలసి ఉంటుంది. ఒకసారి స్వీకరించిన తర్వాత, నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించే ముందు ఆమోద ప్రక్రియలో ఇది చివరి దశ అవుతుంది.

సకాలంలో అనుమతులు లభిస్తే, 2025లో నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించవచ్చని అంచనా వేయబడింది. రవాణా సేవల్లో ఎలాంటి అంతరాయాన్ని నివారించడానికి నిర్మాణం దశలవారీగా జరుగుతుంది. ప్రాజెక్ట్ వివరాలను ఇక్కడ చూడండి

ప్రాజెక్ట్ వివరాలను ఇక్కడ చూడండి


ఎస్కోండిడో ట్రాన్సిట్ సెంటర్ పునరాభివృద్ధి సైట్

ఎస్కోండిడో ట్రాన్సిట్ సెంటర్

ఎస్కోండిడో ట్రాన్సిట్ సెంటర్ (ETC) ఎస్కోండిడో మరియు NCTD నగరానికి గణనీయమైన పునరాభివృద్ధి అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. నాలుగు అతిపెద్ద ట్రాన్సిట్ రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్‌లలో, ETC వద్ద ఉన్న సైట్ 12.69 అభివృద్ధి చేయదగిన ఎకరాలతో అతిపెద్ద సైట్. ఈ సైట్ కోసం RFP అక్టోబర్ 25,2022న విడుదల చేయబడింది మరియు SPRINTER హైబ్రిడ్ రైలు మార్గం ద్వారా సముద్రతీరానికి మరియు డౌన్‌టౌన్ శాన్ డియాగోకు లోతట్టు ప్రాంతాలను అనుసంధానించే మిశ్రమ-వినియోగ అభివృద్ధి కోసం ప్రతిపాదనలను కోరింది. గ్రౌండ్ ఫ్లోర్ యాక్టివేషన్ అవకాశాలు, ట్రయిల్ కనెక్షన్‌లు మరియు సిటీ ఆఫ్ ఎస్కోండిడో యొక్క డౌన్‌టౌన్ ప్రాంతాన్ని విస్తరించేందుకు ఇటువంటి అభివృద్ధిని ఊహించారు. సైట్‌పై ప్రతిపాదనలు మే 31, 2023న గడువు ముగిశాయి. స్వీకరించిన ప్రతిపాదనలు ప్రస్తుతం మూల్యాంకనంలో ఉన్నాయి.


ఓషన్‌సైడ్ స్ప్రింటర్ స్టేషన్ పార్కింగ్ స్థలాలు
విస్టా మరియు శాన్ మార్కోస్ స్ప్రింటర్ స్టేషన్ పార్కింగ్ స్థలాలు

స్ప్రింటర్ స్టేషన్ పార్కింగ్ స్థలాలు

స్ప్రింటర్ కారిడార్ యొక్క పునరాభివృద్ధి అంచనా 2020లో ఉపయోగించబడని స్టేషన్ పార్కింగ్ స్థలాల పునరాభివృద్ధికి సాధ్యాసాధ్యాలను అంచనా వేయడానికి నిర్వహించబడింది. అధ్యయనం పునరాభివృద్ధి కోసం 10 SPRINTER స్టేషన్లలో ఏడింటికి ప్రాధాన్యతనిచ్చింది.

నగరాల వారీగా స్థానిక లక్ష్యాలు మరియు NCTD విధానాలతో ఉత్తమంగా సమలేఖనం చేయబడిన స్టేషన్‌లు:

OCEANSIDE

  • మెల్రోస్ ఏవ్
  • రాంచో డెల్ ఓరో ఏవ్
  • క్రౌచ్ స్ట్రీట్
  • కోస్ట్ హైవే

శాన్ మార్కోస్

  • పాలమర్ కళాశాల

విస్టా

  • విస్టా ట్రాన్సిట్ సెంటర్
  • విస్టా సివిక్ సెంటర్

నాలుగు (4) ఓషన్‌సైడ్ స్ప్రింటర్ స్టేషన్‌లపై ప్రతిపాదనల కోసం అభ్యర్థన మార్చి 21, 2023న విడుదల చేయబడింది. కింది సైట్‌లో RFP మరియు అనుబంధిత మెటీరియల్‌లను యాక్సెస్ చేయవచ్చు: Oceanside SPRINTER స్టేషన్ల ల్యాండింగ్ పేజీ | రియల్ క్యాపిటల్ మార్కెట్లు (cbredealflow.com)

విస్టా సైట్‌ల కోసం ఆసక్తిని సృష్టించేందుకు ప్రారంభ ఔట్రీచ్ 2023 వేసవి చివరలో 2023 పతనం ప్రారంభంలో ప్రచురించబడిన RFPతో ప్రారంభమవుతుంది. పలోమర్ కాలేజ్ స్టేషన్ RFP త్వరలో విడుదల చేయబడుతుందని అంచనా వేయబడింది.