重建卡爾斯巴德村和一品紅站

NCTD 正在重新開發其交通中心周圍未充分利用的土地，以創建充滿活力的混合用途社區，這將增加客流量和區域連通性，改變交通體驗並支持長期可持續發展目標。

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關於項目

NCTD 將卡爾斯巴德村和一品紅中轉站確定為兩個將在很大程度上受益於重建過程的地點。卡爾斯巴德重建項目將為負擔得起的住房、工作和休閒活動創造新的機會，提供就業機會和新的稅收，減少對汽車的依賴，並通過龐大而多樣化的公共交通網絡最大限度地利用北縣進入大聖地亞哥地區。

重新開發的徵求建議書 (RFP) 卡爾斯巴德一品紅中轉站和卡爾斯巴德村中轉站於 8 年 2022 月 XNUMX 日發布。 1月19，2023， NCTD 董事會批准了資源選擇委員會的建議，與 Sea Breeze Properties, LLC. 和 FABRIC Investments, Inc. 之間的合作夥伴 SBP Fabric LLC 和 Raintree Partners 簽訂獨家談判協議 (ENA)，以重新開發卡爾斯巴德村中轉站重建卡爾斯巴德一品紅中轉站。

根據 RFP 中的標準對提案人進行評估，該標準強調交通優先次序和交通便利設施。董事會的行動是將現有公交車站轉變為充滿活力的社區聚集空間的第一步，居民和遊客可以在這裡生活、工作、娛樂和騎行。加入 ENA 將使各方能夠完成規劃過程中的後續步驟，包括項目設計和與社區就項目功能進行互動。

預計這些場地將在施工開始前與卡爾斯巴德市進行 2 至 3 年的設計和授權。

卡爾斯巴德一品紅站

佔地 11.47 英畝的場地，距離海洋四分之一英里，擁有保存完好的海景，毗鄰現有開發項目，並可通往 I-5。該站點目前為我們的 COASTER 和 BREEZE 車手提供 345 個停車位，這些停車位將需要在未來的開發中更換/維護。

Raintree Partners 已被選中重建卡爾斯巴德一品紅站，目標是創造一個從火車延伸到社區的環境，讓通勤者、居民和卡爾斯巴德遊客的交通更加愉快和方便。

卡爾斯巴德村站

位於村莊的中心，距離海洋也只有四分之一英里。該場地總佔地 14.37 英畝，包括 435 個供我們的 COASTER 和 BREEZE 騎手使用的停車位，這些停車位在未來的開發中需要更換/維護。

SBP Fabric LLC 是 Sea Breeze Properties, LLC. 和 FABRIC Investments, Inc. 之間的合作夥伴，已被選中重新開發卡爾斯巴德村車站，以創造一個引人入勝且溫馨的空間，與村莊相得益彰，並改變人們體驗交通的方式。

站點的開發解決方案將實現以下目標：

• 通過重新開發住宅和/或商業用途場地為 NCTD 創造收入，以抵消或支付 NCTD 的運營成本

• 推動經濟增長，支持地方和州的氣候變化和空氣質量目標，並推進我們地區的交通連接

• 為 NCTD 顧客提供容量充足的新停車設施，以滿足當前和預計的需求

• 通過提供符合城市長期規劃目標的便利設施，改善整體公交乘客的體驗

• 通過促進市場價和經濟適用房的建設，滿足區域住房需求

• 對於卡爾斯巴德一品紅車站，NCTD 正在尋求一種創造性的解決方案，以支持至少 (5) 個公交車停車位，並直接連接到 COASTER 平台，以支持未來的乘客需求。此要求包括至少 (4) 個設計用於容納 40 英尺公交車（40 英尺長和 10 英尺寬）的公交車停車位和 (1) 可容納 60 英尺公交車的公交車車位

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