Стратэгічныя ініцыятывы

СТАНЦЫЯ ВЯСКА КАРЛСБАД і ПУАНСЕЦЫЯ

У 2008 годзе было завершана тэхніка-эканамічнае абгрунтаванне, якое вызначыла транзітныя станцыі Carlsbad Village і Poinsettia як два месцы, якія ў значнай ступені выйграюць ад працэсу рэканструкцыі. Праекты рэканструкцыі Карлавых Вараў створаць новыя магчымасці для даступнага жылля, працы і адпачынку, якія забяспечваюць магчымасці працаўладкавання і новыя падатковыя паступленні, знізяць залежнасць ад аўтамабіляў і максімізуюць доступ акругі Паўночны да большага раёна Сан-Дыега праз шырокую і разнастайную сетку грамадскага транспарту.

У студзені 2023 года Савет дырэктараў транзітнага раёна Паўночнай акругі (NCTD) прагаласаваў за заключэнне эксклюзіўных перамоўных пагадненняў (ENA) з SBP Fabric, партнёрствам паміж Sea Breeze Properties, LLC і Fabric Investments, Inc., і Raintree Partners. для праектаў рэканструкцыі станцыі Carlsbad Village і Poinsettia Transit Station адпаведна. Мерапрыемства Board з'яўляецца першым крокам да пераўтварэння існуючых транзітных станцый у яркія грамадскія месцы, дзе жыхары і госці могуць жыць, працаваць, гуляць і ездзіць.

Зацверджаныя распрацоўшчыкі абодвух сайтаў зараз знаходзяцца на этапе тэхніка-эканамічнага абгрунтавання і распрацоўкі праектаў.

Дадатковая інфармацыя

ТРАНЗІТНЫ ЦЭНТР АКІЯНСКІЯ

У 1984 годзе транзітны цэнтр Oceanside быў перабудаваны, каб замяніць дэпо Санта-Фе 1940-х гадоў. З тых часоў у цэнтр былі ўнесены дадатковыя мадыфікацыі для размяшчэння дадатковых цягнікоў і аўтобусаў. NCTD, з дапамогай серыі даследаванняў, вызначыў, што рэканструкцыя сайта палегчыць сувязь аўтобуса з чыгункай для яго гоншчыкаў; прадастаўляць магчымасці для палепшаных выгод, якія палепшаць вопыт кліентаў; і падтрымка рэгіянальных мэтаў жыллёвага будаўніцтва.

У студзені 2020 г. быў апублікаваны запыт на прапанову (RFP), і ў выніку надзейнага працэсу адбору 17 верасня 2020 г. Савет дырэктараў NCTD упаўнаважыў выканаўчага дырэктара заключыць Эксклюзіўнае пагадненне аб вядзенні перамоваў (ENA) з Toll Brothers, Inc (Toll Brothers). У той час было ўстаноўлена, што прапанова Toll Brothers лепш за ўсё адлюстроўвае бачанне NCTD па рэканструкцыі OTC. Яго прапанова ўключала, сярод іншых функцый, перанос развароту аўтобусаў BREEZE у месца, прылеглае да платформаў SPRINTER і COASTER; спецыялізаваная транзітная паркоўка; актывацыя першага паверха; транспартныя паслугі, такія як ценявыя збудаванні, фантаны, новы цэнтр абслугоўвання кліентаў і месцы адпачынку аператараў аўтобусаў; і перавысіла мінімальныя патрабаванні горада Оўшэнсайд да ўключэння ў 10%, што забяспечвае надзейную шматфункцыянальную забудову.

Заяўка на рэканструкцыю OTC у цяперашні час апрацоўваецца ў горадзе Оушенсайд, каб забяспечыць права на праект. Паколькі ўчастак знаходзіцца ў прыбярэжнай зоне штата, кампанія Toll Brothers павінна атрымаць адабрэнне прыбярэжнай камісіі. Пасля атрымання гэта будзе апошні крок у працэсе зацвярджэння перад пачаткам будаўніцтва.

Чакаецца, што ў выпадку своечасовага атрымання дазволу будаўніцтва можа пачацца ў 2025 годзе. Будаўніцтва будзе паэтапным, каб пазбегнуць збояў у транзітных паслугах. Глядзіце дэталі праекта тут

Глядзіце дэталі праекта тут

ТРАНЗІТНЫ ЦЭНТР ЭСКАНДІДА

Транзітны цэнтр Escondido (ETC) дае значную магчымасць рэканструкцыі для горада Escondido і NCTD. З чатырох найбуйнейшых праектаў рэканструкцыі транзіту пляцоўка ў ETC з'яўляецца самай вялікай пляцоўкай з 12.69 акраў, якія можна забудаваць. 25,2022 кастрычніка 31 года быў апублікаваны запыт на прадастаўленне прапановы для гэтай пляцоўкі. У ім запыталіся прапановы па шматфункцыянальнай забудове, якая злучыла ўнутраныя суполкі з узбярэжжам праз лінію гібрыднай чыгункі SPRINTER і з цэнтрам Сан-Дыега. Такое развіццё было задумана, каб прапанаваць магчымасці для актывацыі на першым паверсе, злучэнні маршрутаў і пашырэнне цэнтра горада Эскандыда. Прапановы на сайце павінны былі быць прадстаўлены 2023 мая XNUMX г. Атрыманыя прапановы зараз знаходзяцца на стадыі ацэнкі.

СТАЯНКА SPRINTER STATION

Ацэнка рэканструкцыі калідора SPRINTER была праведзена ў 2020 годзе для ацэнкі магчымасці рэканструкцыі малавыкарыстоўваемых парковак станцый. Даследаванне прызначыла прыярытэтам для рэканструкцыі сем з 10 станцый SPRINTER.

Вызначаныя станцыі, якія лепш за ўсё адпавядаюць мясцовым мэтам і палітыцы NCTD, па гарадах:

Бераг мора

• Мелроуз пр
• Ранча Дэль Оро прасп
• Краўч-стрыт
• Берагавая шаша

Сан - Маркас

• Palomar College

Перспектыва

• Транзітны цэнтр Vista
• Грамадзянскі цэнтр Vista

Запыт прапаноў па чатырох (4) станцыях Oceanside SPRINTER быў апублікаваны 21 сакавіка 2023 г. Запыт прапаноў і звязаныя з ім матэрыялы даступныя на наступным сайце: Мэтавая старонка станцый Oceanside SPRINTER | Рынкі рэальнага капіталу (cbredealflow.com)

Чакаецца, што першапачатковы ахоп, каб выклікаць цікавасць да сайтаў Vista, пачнецца ў канцы лета 2023 г. з апублікавання запыту на прапановы ў пачатку восені 2023 г. Чакаецца, што запыт на прапановы Palomar College Station будзе апублікаваны неўзабаве пасля гэтага.