Oceanside, CA - Tranzitni okrug North County (NCTD) danas je objavio Zahtjev za prijedloge (RFP) za preuređenje dvije odvojene parcele zemljišta na stanicama Carlsbad Poinsettia i Carlsbad Village COASTER.
NCTD traži prijedloge za razvoj mješovite namjene kako bi se prilagodile tranzitnim operacijama, podstakao ekonomski i ekološki održivi rast, poboljšao iskustvo vozača i promovirao regionalnu povezanost. Ove dvije stanice nude preko 16 jutara zemljišta koje se može razviti u živopisnoj, obalnoj zajednici Karlsbada.
“Ova nekretnina nude priliku za stvaranje dva transformativna projekta u Carlsbadu,” rekao je izvršni direktor NCTD Matthew O. Tucker. „Razvoj na ovim stanicama bit će centralno smješten u blizini tranzita, velikih centara za zapošljavanje i plaža svjetske klase.”
Rekonstrukcija stanice Carlsbad Poinsettia mogla bi primiti preko 140 stambenih jedinica, uključujući pristupačne stambene jedinice, sa parkingom za prolaznike i stanovnike. Ovu stanicu opslužuju autobusi BREEZE i prigradska željeznica COASTER, prevozeći buduće stanovnike i druge vozače diljem okruga San Diego i južne Kalifornije. Ova lokacija je zonirana sa maksimalnom visinom od tri sprata i maksimalnom gustinom od 30 stambenih jedinica po hektaru.
Stanica Carlsbad Village nalazi se u srcu Carlsbad Villagea i privlači stotine hiljada vozača godišnje. Preuređenjem na ovoj lokaciji moglo bi se smjestiti preko 300 stambenih jedinica i nudi potencijal za preko 40,000 četvornih stopa poslovnog prostora, uz obezbjeđivanje parkinga i za prolaznike, stanovnike i korisnike. Ovu stanicu takođe opslužuju autobusi BREEZE i COASTER i zonirana je sa maksimalnom visinom od četiri sprata i maksimalnom gustinom od 35 stambenih jedinica po jutru.
Preuređenje ovih stanica dobro je usklađeno s naporima cijele države da se poveća gustina stanovanja u blizini tranzitnih stanica i poveća broj putnika u tranzitu. Carlsbad je klaster pet najvećih zapošljavanja u okrugu San Diego i dom je za 115,000 stanovnika. Gradske plaže od sedam milja privlače preko 3.5 miliona posjetilaca godišnje, podržavajući preko 6,300 "cigle i maltera" poslovanja. Prosječna godišnja plata za stanovnike Carlsbada u 2019. bila je preko 77,000 dolara, a grad je zabilježio rast zaposlenosti od 24% u posljednjoj deceniji.
Ponuđači mogu predlagati na jednoj ili na obje lokacije. Ponude dolaze do 29. jula 2022. Za više informacija o lokacijama i RFP-u, posjetite NCTD Carlsbad Transit Redevelopment Sites.
