Strateške inicijative

CARLSBAD VILLAGE i POINSETTIA STANICE

Studija izvodljivosti je završena 2008. godine, koja je identificirala Carlsbad Village i Poinsettia Transit Stations kao dvije lokacije koje će u velikoj mjeri imati koristi od procesa obnove. Projekti obnove Carlsbad-a će stvoriti nove mogućnosti za pristupačno stanovanje, rad i aktivnosti u slobodno vrijeme koje pružaju prilike za zapošljavanje i nove porezne prihode, smanjuju ovisnost o automobilima i maksimiziraju pristup okruga North širem području San Diega kroz veliku i raznoliku mrežu javnog prijevoza.

U siječnju 2023. godine, Upravni odbor Tranzitnog okruga North County (NCTD) glasao je za sklapanje ekskluzivnih pregovaračkih sporazuma (ENA) sa SBP Fabric, partnerstvom između Sea Breeze Properties, LLC i Fabric Investments, Inc., i Raintree Partners za projekte rekonstrukcije Carlsbad Villagea i Poinsettia tranzitne stanice. Akcija odbora je prvi korak ka transformaciji postojećih tranzitnih stanica u živahne prostore za okupljanje zajednice u kojima stanovnici i posjetioci mogu živjeti, raditi, igrati se i voziti.

Odobreni programeri za obje lokacije su sada u fazi izvodljivosti i dizajna projekata.

Više informacija

OCEANSIDE TRANSIT CENTAR

1984. godine, Oceanside Transit Center je rekonstruiran kako bi zamijenio depo Santa Fe iz 1940-ih. Od tada su urađene dodatne modifikacije u centru kako bi se omogućile dodatne željezničke i autobuske usluge. NCTD je, kroz seriju studija, utvrdio da bi ponovni razvoj lokacije olakšao povezanost autobusa i željeznice za njegove vozače; pružiti mogućnosti za poboljšane pogodnosti koje bi poboljšale korisničko iskustvo; i podržavaju regionalne stambene ciljeve.

U januaru 2020. objavljen je Zahtjev za prijedloge (RFP), a kroz snažan proces selekcije, 17. septembra 2020. Upravni odbor NCTD ovlastio je Izvršnog direktora da sklopi ekskluzivni pregovarački sporazum (ENA) sa Toll Brothers, Inc. (Toll Brothers). Tada je utvrđeno da prijedlog Toll Brothersa najbolje predstavlja viziju NCTD-a za ponovni razvoj OTC-a. Njegov prijedlog uključivao je, između ostalih karakteristika, premještanje okretišta BREEZE autobusne petlje na lokaciju u blizini platformi SPRINTER i COASTER; parking specifičan za tranzit; aktivacija prizemlja; pogodnosti za tranzitne usluge, kao što su strukture u hladovima, fontane, novi centar za korisničku podršku i objekti za odmor autobuskih operatera; i premašio je minimalni zahtjev za inkluziju grada Oceanside od 10% što je omogućilo robustan razvoj mješovite namjene.

Zahtjev za rekonstrukciju OTC-a trenutno se obrađuje u Gradu Oceanside kako bi se osigurala prava za projekat. Budući da se lokacija nalazi unutar obalnog pojasa koji je odredila država, Toll Brothers mora tražiti odobrenje Obalne komisije. Nakon što dobijemo, ovo će biti posljednji korak u procesu odobravanja prije nego što izgradnja može početi.

Očekuje se da bi, ako se odobrenja dobiju na vrijeme, izgradnja mogla početi 2025. Izgradnja bi se odvijala u fazama kako bi se izbjegao bilo kakav poremećaj u tranzitnim uslugama. Detalje projekta pogledajte ovdje

Detalje projekta pogledajte ovdje

ESCONDIDO TRANSIT CENTAR

Escondido tranzitni centar (ETC) pruža značajnu priliku za obnovu grada Escondida i NCTD-a. Od četiri najveća projekta obnove tranzita, lokacija u ETC-u je najveća lokacija sa 12.69 hektara razvoja. RFP za ovu lokaciju objavljen je 25,2022. oktobra 31. i tražio je prijedloge za razvoj mješovite namjene koji bi povezivao zajednice u unutrašnjosti s obalom preko hibridne željezničke linije SPRINTER i sa centrom San Diega. Takav razvoj je zamišljen da ponudi mogućnosti za aktiviranje prizemlja, veze sa stazama i proširi centar grada Escondida. Prijedlozi na stranici su dospjeli 2023. maja XNUMX. Pristigli prijedlozi su trenutno u fazi evaluacije.

SPRINTER STATION PARKING

Procjena sanacije koridora SPRINTER urađena je 2020. godine kako bi se procijenila izvodljivost rekonstrukcije nedovoljno iskorišćenih parkinga stanica. Studija je dala prioritet sedam od 10 SPRINTER stanica za ponovni razvoj.

Identifikovane stanice koje su najbolje usklađene s lokalnim ciljevima i NCTD politikama, po gradovima, uključuju:

Oceanside

• Melrose Ave​
• Rancho Del Oro Ave​
• Crouch Street​
• Obalna magistrala

San Marcos

• Palomar College

pogled

• Vista Transit Center​
• Vista Civic Center​

Zahtjev za prijedloge za četiri (4) Oceanside SPRINTER stanice objavljen je 21. marta 2023. RFP-u i povezanim materijalima može se pristupiti na sljedećem mjestu: Oceanside SPRINTER Stations Landing Page | Realna tržišta kapitala (cbredealflow.com)

Očekuje se da će početno širenje interesa za Vista lokacije početi krajem ljeta 2023. godine, a RFP će biti objavljen početkom jeseni 2023. Očekuje se da će RFP Palomar College Station biti objavljen ubrzo nakon toga.