Redevelopment Carlsbad Village ug Pointsettia Stations

Ang NCTD nagpalambo pag-usab nga wala magamit nga yuta sa palibot sa mga sentro sa transit niini aron makamugna ang madasigon, nagkasagol nga paggamit nga mga komunidad nga magpataas sa mga sumasakay ug koneksyon sa rehiyon, pagbag-o sa kasinatian sa pagbiyahe ug pagsuporta sa mga katuyoan sa pagpadayon sa dugay nga panahon.

Pagkat-on Dugang

Mahitungod sa mga Proyekto

Giila sa NCTD ang Carlsbad Village ug Pointsettia Transit Stations isip duha ka lokasyon nga kadaghanan makabenepisyo gikan sa proseso sa redevelopment. Ang Carlsbad Redevelopment Projects maghimo og bag-ong mga oportunidad alang sa barato nga balay, trabaho ug kalingawan nga mga kalihokan nga naghatag og mga oportunidad sa trabaho ug bag-ong kita sa buhis, makapakunhod sa pagsalig sa sakyanan, ug makapadako sa access sa North County ngadto sa mas dako nga lugar sa San Diego pinaagi sa usa ka dako ug lain-laing network sa transportasyon sa publiko.

Usa ka Request for Proposal (RFP) alang sa redevelopment ang Carlsbad Poinsettia Transit Station ug ang Carlsbad Village Transit Station gipagawas kaniadtong Abril 8, 2022. Sa Enero 19, 2023, ang NCTD Board of Directors giaprobahan ang rekomendasyon sa Source Selection Committee nga mosulod sa usa ka Exclusive Negotiation Agreement (ENA) uban sa SBP Fabric LLC, usa ka partnership tali sa Sea Breeze Properties, LLC., ug FABRIC Investments, Inc. aron pauswagon pag-usab ang Carlsbad Poinsettia Transit Station.

Ang mga nagsugyot gi-evaluate base sa mga criteria sa RFP, nga nagpasiugda sa transit prioritization ug transit amenities. Ang aksyon sa Board mao ang unang lakang ngadto sa pagbag-o sa kasamtangan nga mga istasyon sa transit ngadto sa buhi nga mga dapit sa panagtapok sa komunidad diin ang mga residente ug mga bisita mahimong magpuyo, magtrabaho, magdula ug makasakay. Ang pagsulod sa ENA magtugot sa tanan nga mga partido sa pagtrabaho sa mga sunod nga lakang sa proseso sa pagplano, lakip ang mga disenyo sa proyekto ug pag-apil sa komunidad sa mga bahin sa proyekto.

Gilauman nga ang mga site moagi sa 2 hangtod 3 ka tuig nga yugto sa disenyo ug katungod sa Lungsod sa Carlsbad sa dili pa magsugod ang pagtukod.

Ang Carlsbad Poinsettia Station

Usa ka 11.47-acre nga site nga nahimutang usa ka quarter milya gikan sa dagat nga adunay gipreserbar nga mga talan-awon sa dagat, kasikbit sa kasamtangan nga kalamboan, ug access sa I-5. Ang site karon nag-host sa 345 nga mga parkinganan alang sa among COASTER ug BREEZE riders, nga kinahanglan nga pulihan / ipadayon sa umaabot nga kalamboan.

Ang Raintree Partners gipili aron sa pag-ugmad pag-usab sa Carlsbad Poinsettia Station, uban ang tumong sa paghimo og usa ka palibot nga gikan sa tren ug ngadto sa komunidad, nga maghimo sa transit nga mas makalingaw ug sayon alang sa mga commuter, residente ug mga bisita sa Carlsbad.

Carlsbad Village Station

Nahimutang sa kasingkasing sa Village ug usa usab ka quarter milya gikan sa dagat. Ang site naglangkob sa 14.37 nga kinatibuk-ang ektarya ug naglakip sa 435 nga mga parkinganan alang sa among COASTER ug BREEZE riders, nga kinahanglan nga pulihan / mamentinar sa umaabot nga kalamboan.

Ang SBP Fabric LLC, usa ka panagtambayayong tali sa Sea Breeze Properties, LLC., ug FABRIC Investments, Inc., gipili aron pauswagon pag-usab ang Carlsbad Village Station aron makamugna og usa ka madanihon ug maabiabihon nga luna nga mokompleto sa Baryo ug magbag-o sa paagi nga masinati sa mga tawo ang transit.

Ang mga solusyon sa pagpalambo sa mga site magtubag sa mosunod nga mga tumong:

• Makamugna og kita para sa NCTD pinaagi sa pag-usab sa mga site nga adunay residential ug/o komersyal nga gamit aron mabawi o mabayran ang gasto sa operasyon sa NCTD

• Pag-uswag sa ekonomiya sa gasolina, pagsuporta sa pagbag-o sa klima sa lokal ug estado ug mga tumong sa kalidad sa hangin, ug pagpauswag sa koneksyon sa transit sa atong rehiyon

• Paghatag sa mga patron sa NCTD og bag-ong mga pasilidad sa parking nga adunay igong kapasidad aron matubag ang kasamtangan ug giplano nga panginahanglan

• Pauswaga ang kinatibuk-ang kasinatian sa transit rider pinaagi sa paghatag og mga kahimanan nga nagdayeg usab sa long-term nga mga tumong sa pagplano sa Siyudad

• Pagtampo sa mga panginahanglanon sa pabalay sa rehiyon pinaagi sa pagpasayon sa pagtukod sa presyo sa merkado ug barato nga mga yunit sa pabalay

• Alang sa Carlsbad Poinsettia Station, ang NCTD nangita usa ka mamugnaon nga solusyon aron suportahan ang labing gamay nga (5) nga mga bay sa bus nga adunay direktang koneksyon sa mga COASTER platform nga mosuporta sa umaabot nga mga kinahanglanon sa pagsakay. Kini nga kinahanglanon naglakip sa labing menos (4) nga mga bus bay nga gidisenyo aron ma-accommodate ang 40' transit bus (40' ang gitas-on ug 10' ang gilapdon) ug (1) nga maka-accommodate sa 60' transit bus.

Paglaraw sa Paghubad