Iniziative Strategiche

CARLSBAD VILLAGE è STAZIONI POINSETTIA

Un studiu di fattibilità hè statu finitu in u 2008, chì identificava u Carlsbad Village è Poinsettia Transit Stations cum'è dui lochi chì avarianu largamente benefiziu da u prucessu di riqualificazione. I Prughjetti di Ristrutturazione di Carlsbad creanu novi opportunità per l'alloghju à prezzi accessibili, u travagliu è l'attività di divertimentu chì furniscenu opportunità di travagliu è novi entrate fiscali, riducenu a fiducia di l'automobile, è maximizanu l'accessu di u North County à l'area più grande di San Diego attraversu una grande è diversa rete di trasportu publicu.

In ghjennaghju di u 2023, u Cunsigliu di Amministrazione di u Distrettu di Transitu di u Contea di u Nordu (NCTD) hà vutatu in favore di l'entrata in Accordi di Negoziazione Esclusiva (ENA) cù SBP Fabric, una cullaburazione trà Sea Breeze Properties, LLC è Fabric Investments, Inc., è Raintree Partners. per u Carlsbad Village è Poinsettia Transit Station Prughjetti di Riqualificazione, rispettivamente. L'azzione di u Cunsigliu hè u primu passu versu a trasfurmazioni di e stazioni di transitu esistenti in spazii vibranti di a cumunità induve i residenti è i visitatori ponu campà, travaglià, ghjucà è cavalcà.

I sviluppatori appruvati per i dui siti sò avà in a fase di fattibilità è di cuncepimentu di i prughjetti.

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CENTRU DI TRANSITU OCEANSIDE

In u 1984, l'Oceanside Transit Center hè statu ricustruitu per rimpiazzà un 1940's Santa Fe Depot. Da tandu, mudificazioni supplementari sò state fatte à u centru per accoglie un serviziu supplementu di treni è autobus. NCTD, per mezu di una seria di studii, hà determinatu chì a riqualificazione di u situ faciliterà a cunnessione di l'autobus à a ferrovia per i so cavalieri; furnisce opportunità per amenità rinfurzate chì migliurà l'esperienza di u cliente; è sustene i scopi regiunale di l'alloghju.

In ghjennaghju 2020, una Richiesta di Pruposta (RFP) hè stata publicata, è attraversu un robustu prucessu di selezzione, u 17 Settembre 2020, u Cunsigliu di Amministrazione NCTD hà autorizatu u Direttore Esecutivu à firmà un Accordu di Negoziazione Esclusivu (ENA) cù Toll Brothers, Inc. (Fratelli Toll). À quellu tempu, hè statu determinatu chì a pruposta di Toll Brothers rapprisentava megliu a visione di NCTD per u sviluppu di OTC. A so pruposta includeu, frà altre caratteristiche, u trasferimentu di u turnaround di l'autobus BREEZE in un locu adiacente à e plataforme SPRINTER è COASTER; parcheghju specificu di transitu; attivazione di u pianu di a terra; servizii di serviziu di transitu, cum'è strutture d'ombra, fontane d'acqua, novu centru di serviziu di u cliente è strutture di riposu di l'operatore di autobus; è hà superatu u requisitu minimu di inclusione di a Cità di Oceanside di 10% chì furnisce un sviluppu robustu à l'usu mistu.

L'applicazione per a ricuperazione di l'OTC hè attualmente trattata attraversu a cità di Oceanside per assicurà i diritti per u prugettu. Perchè u situ hè situatu in a zona costiera designata da u Statu, Toll Brothers hè obligatu à circà l'appruvazioni di a Cummissione Costiera. Una volta ricevuta, questu serà l'ultimu passu in u prucessu di appruvazioni prima di inizià a custruzzione.

Hè previstu chì, se l'appruvazioni sò ricivuti in tempu, a custruzzione puderia principià in 2025. A custruzzione seria in fasi per evità ogni disturbu in i servizii di transitu. Vede i dettagli di u prughjettu quì

Vede i dettagli di u prughjettu quì

ESCONDIDO TRANSIT CENTER

U Escondido Transit Center (ETC) furnisce una opportunità significativa di riqualificazione per a cità di Escondido è NCTD. Di i quattru più grandi prughjetti di sviluppu di transitu, u situ à l'ETC hè u più grande situ cù 12.69 ettari sviluppabili. Una RFP per stu situ hè stata liberata u 25,2022 d'ottobre 31 è hà cercatu pruposte per un sviluppu à usi mistu chì hà cunnessu e cumunità internu à a costa attraversu a linea ferroviaria hibrida SPRINTER è à u centru di San Diego. Un tali sviluppu era previstu per offre opportunità di attivazione di u pianu di terra, cunnessione di piste è allargà u centru di a cità di Escondido. I pruposti nantu à u situ sò duvuti u 2023 di maghju di u XNUMX. I pruposti ricevuti sò attualmente in valutazione.

SPRINTER STAZIONE PARCHEGGIO

Una valutazione di riqualificazione di u corridore SPRINTER hè stata realizata in 2020 per valutà a fattibilità per a riqualificazione di parcheggi di stazione sottoutilizzati. U studiu priurità sette di e 10 stazioni SPRINTER per u sviluppu.

E stazioni identificate chì megliu allineate cù i scopi lucali è e pulitiche NCTD, per cità, includenu:

Oceanside

• Melrose Ave
• Rancho Del Oro Ave
• Crouch Street
• Strada di a costa

San Marcos

• Palomar College

Cave Salducci

• Vista Transit Center
• Vista Civic Center

Una Richiesta di Proposte nantu à e quattru (4) Stazioni Oceanside SPRINTER hè stata liberata u 21 di marzu di u 2023. A RFP è i materiali assuciati ponu accede à u situ seguente: Oceanside SPRINTER Stations Landing Page | Mercati di capitale reale (cbredealflow.com)

A diffusione iniziale per generà interessu nantu à i siti di Vista hè previstu di principià à a fini di l'estiu di 2023 cù una RFP publicata à u principiu di u vaghjimu di u 2023. A Palomar College Station RFP hè prevista per esse liberata pocu dopu.