Oceanside, CA - Der North County Transit District (NCTD) hat heute eine Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen (RFP) für die Neuentwicklung von zwei separaten Grundstücken an den COASTER-Stationen Carlsbad Poinsettia und Carlsbad Village veröffentlicht.
NCTD bittet um Vorschläge für gemischt genutzte Entwicklungen, um den Transitbetrieb zu ermöglichen, wirtschaftlich und ökologisch nachhaltiges Wachstum zu fördern, das Fahrerlebnis zu verbessern und die regionale Konnektivität zu fördern. Diese beiden Stationen bieten über 16 Hektar bebaubares Land in der pulsierenden Küstengemeinde Carlsbad.
„Diese Liegenschaften bieten die Möglichkeit, zwei transformative Projekte in Carlsbad zu schaffen“, sagte NCTD-Geschäftsführer Matthew O. Tucker. „Die Entwicklung an diesen Stationen wird zentral in der Nähe von Transit, großen Arbeitsämtern und Weltklasse-Stränden liegen.“
Die Neugestaltung der Carlsbad Poinsettia Station könnte über 140 Wohneinheiten beherbergen, darunter bezahlbarer Wohnraum, mit Parkplätzen für Fahrgäste und Anwohner. Diese Station wird von BREEZE-Bussen und der COASTER-Pendelbahn bedient, die zukünftige Einwohner und andere Fahrer durch San Diego County und Südkalifornien transportieren. Dieser Standort ist mit einer maximalen Höhe von drei Stockwerken und einer maximalen Dichte von 30 Wohneinheiten pro Acre in Zonen unterteilt.
Die Carlsbad Village Station befindet sich im Herzen von Carlsbad Village und zieht jedes Jahr Hunderttausende von Fahrern an. Die Neuentwicklung an diesem Standort könnte über 300 Wohneinheiten beherbergen und bietet das Potenzial für über 40,000 Quadratfuß Gewerbefläche, während gleichzeitig Parkplätze für Fahrgäste, Anwohner und Gäste bereitgestellt werden. Diese Station wird auch von BREEZE-Bussen und dem COASTER bedient und ist mit einer maximalen Höhe von vier Stockwerken und einer maximalen Dichte von 35 Wohneinheiten pro Acre in Zonen unterteilt.
Die Sanierung dieser Stationen passt gut zu den landesweiten Bemühungen, die Wohnungsdichte in der Nähe von Transitstationen zu erhöhen und die Fahrgastzahlen zu erhöhen. Carlsbad ist einer der Top-115,000-Beschäftigungscluster in San Diego County und hat 3.5 Einwohner. Die sieben Meilen langen Strände der Stadt ziehen jährlich über 6,300 Millionen Besucher an und unterstützen über 2019 stationäre Unternehmen. Das durchschnittliche Jahresgehalt der Einwohner von Carlsbad lag 77,000 bei über 24 US-Dollar, und die Stadt verzeichnete in den letzten zehn Jahren einen Anstieg des Beschäftigungswachstums um XNUMX %.
Anbieter können auf einer oder beiden Seiten anbieten. Angebote sind bis zum 29. Juli 2022 fällig. Weitere Informationen zu den Websites und Ausschreibungen finden Sie unter NCTD Carlsbad Transit Sanierungsstandorte.
