Ekimen Estrategikoak

CARLSBAD HERRIA eta POINSETTIA GELTOKIAK

2008an egin zen bideragarritasun-azterketa bat, eta Carlsbad Village eta Poinsettia Transit Geltokiak identifikatu zituen birmoldaketa prozesuaren onura handia izango zuten bi leku gisa. Carlsbad Berrurbanizazio Proiektuek aukera berriak sortuko dituzte etxebizitza merkean, lanerako eta aisialdirako jardueretarako, lan-aukerak eta zerga-sarrera berriak eskaintzen dituztenak, automobilen konfiantza murrizten dutenak eta North County-k San Diego eremu zabalerako sarbidea maximizatzeko garraio publiko sare handi eta anitza baten bidez.

2023ko urtarrilean, North County Transit District (NCTD) Zuzendaritza Batzordeak SBP Fabric-ekin Negoziazio Akordio Esklusiboak (ENA) egitearen alde bozkatu zuen, Sea Breeze Properties, LLC eta Fabric Investments, Inc. eta Raintree Partners-en arteko lankidetza. Carlsbad Village eta Poinsettia Transit Station birmoldatzeko proiektuetarako, hurrenez hurren. Kontseiluaren ekintza lehen urratsa da lehendik dauden garraio-geltokiak bizilagunek eta bisitariek bizi, lan egin, jolastu eta ibiltzeko komunitatearen biltzeko gune bizi bihurtzeko.

Bi guneetarako onartutako sustatzaileak proiektuen bideragarritasun eta diseinu fasean daude orain.

Informazio gehiago

OCEANSIDE TRANSIT ZENTROA

1984an, Oceanside Transit Center berreraiki zen 1940ko Santa Fe Depot bat ordezkatzeko. Harrezkero, aldaketa gehigarriak egin dira zentroan, tren eta autobus zerbitzu osagarriak hartzeko. NCTD-k, ikerketa batzuen bidez, zehaztu zuen gunearen birmoldaketak autobus eta trenbide arteko konexioa erraztuko ziela bere txirrindulariei; bezeroaren esperientzia hobetuko luketen ekipamendu hobetuetarako aukerak eskaintzea; eta eskualdeko etxebizitza-helburuei eustea.

2020ko urtarrilean, Proposamen-eskaera (RFP) argitaratu zen, eta hautaketa prozesu sendo baten bidez, 17ko irailaren 2020an, NCTDko Administrazio Kontseiluak Toll Brothers-ekin negoziazio-akordio esklusiboa (ENA) egiteko baimena eman zion zuzendari exekutiboari. Inc. (Toll Brothers). Garai hartan, Toll Brothers-en proposamenak NCTD-k OTCren birmoldaketari buruz zuen ikuspegia adierazten zuela hobekien zehaztu zen. Haren proposamenak, beste ezaugarri batzuen artean, BREEZE autobus-erregimenaren inflexioa SPRINTER eta COASTER plataformen ondoko toki batera lekualdatzea; igarobideko aparkaleku espezifikoak; beheko solairuko aktibazioa; garraio-zerbitzuetarako ekipamenduak, hala nola itzal-egiturak, ur iturriak, bezeroarentzako arreta-zentro berria eta autobus-operadoreen atsedenerako instalazioak; eta Oceanside hiriaren % 10eko gutxieneko inklusio-eskakizuna gainditu zuen erabilera mistoko garapen sendo bat eskainiz.

OTC birmoldatzeko eskaera Oceansideko Udalaren bidez izapidetzen ari da, proiekturako eskubideak bermatzeko. Gunea Estatuak izendatutako kostaldeko eremuan dagoenez, Toll Brothers-ek Kosta Batzordearen oniritzia eskatu behar du. Jasotakoan, obrak hasi baino lehen onarpen prozesuaren azken urratsa izango da.

Aurreikuspenen arabera, onespenak garaiz jasotzen badira, eraikuntza 2025ean has daitekeela. Ikusi hemen proiektuaren xehetasunak

Ikusi hemen proiektuaren xehetasunak

ESCONDIDO TRANSIT ZENTROA

Escondido Transit Center (ETC) Escondido eta NCTD hiriarentzat birmoldaketa aukera garrantzitsua eskaintzen du. Lau garraiobideen birmoldaketa proiektu handienetatik, ETCko gunea da 12.69 hektarea urbanizagarri dituen gunerik handiena. Gune honen RFP bat 25,2022ko urriaren 31ean kaleratu zen eta barnealdeko komunitateak kostaldearekin lotzen zituen SPRINTER trenbide hibridoaren bidez eta San Diego erdigunera lotzen zituen erabilera mistoko garapenerako proposamenak bilatu zituen. Garapen hori beheko solairua aktibatzeko aukerak eskaintzeko, bideen konexioak eta Escondido hiriaren erdigunea zabaltzeko aurreikusi zen. Gunearen proposamenak 2023ko maiatzaren XNUMXn egin behar ziren. Jasotako proposamenak ebaluatzen ari dira.

SPRINTER ESTAZIOA APARKALEKUAK

SPRINTER korridorearen birmoldaketa-ebaluazioa egin zen 2020an, gutxietsitako geltokiko aparkalekuak birmoldatzeko bideragarritasuna ebaluatzeko. Azterketak SPRINTEReko 10 geltokietatik zazpi lehenetsi zituen birmoldatzeko.

Tokiko helburuekin eta NCTD politikekin hobekien bat datozen geltokiak, hirika, honako hauek dira:

Oceanside

• Melrose Ave
• Rancho Del Oro Ave
• Crouch kalea
• Kostaldeko errepidea

San Marcos

• Palomar College

Vista

• Vista Transit Center
• Vista Zentro Zibikoa

4ko martxoaren 21ean Oceanside SPRINTER geltokietako lau (2023) proposamen-eskaera argitaratu zen. RFPa eta lotutako materialak honako gune honetan atzi daitezke: Oceanside SPRINTER Geltokiak Lurreratze Orria | Benetako Kapital Merkatuak (cbredealflow.com)

Vista guneetarako interesa sortzeko hasierako dibulgazioa 2023ko uda amaieran hastea espero da 2023ko udazken hasieran argitaratutako RFP batekin. Palomar College Station RFP laster kaleratuko dela aurreikusten da.