Oceanside، CA - منطقه ترانزیت کانتی شمالی (NCTD) امروز یک درخواست برای پیشنهادات (RFP) برای توسعه مجدد دو قطعه زمین جداگانه در ایستگاه های Carlsbad Poinsettia و Carlsbad Village COASTER منتشر کرد.
NCTD در حال درخواست پیشنهادهایی برای توسعه‌های با کاربری مختلط برای تطبیق عملیات حمل و نقل، تقویت رشد پایدار اقتصادی و زیست‌محیطی، بهبود تجربه سوارکاران و ارتقای اتصال منطقه‌ای است. این دو ایستگاه بیش از 16 هکتار زمین قابل توسعه را در جامعه ساحلی و پر جنب و جوش Carlsbad ارائه می دهند.
متیو او. تاکر، مدیر اجرایی NCTD، گفت: «این املاک فرصتی برای ایجاد دو پروژه متحول کننده در کارلزباد فراهم می کند. «توسعه در این ایستگاه‌ها در نزدیکی ترانزیت، مراکز اصلی کار و سواحل کلاس جهانی قرار خواهد گرفت.»
توسعه مجدد ایستگاه Carlsbad Poinsettia می تواند بیش از 140 واحد مسکونی را در خود جای دهد، از جمله مسکن مقرون به صرفه، با پارکینگ برای سواران حمل و نقل و ساکنان. این ایستگاه توسط اتوبوس‌های BREEZE و راه‌آهن مسافرتی COASTER خدمات رسانی می‌شود و ساکنان آینده و سایر سواران را در سراسر شهرستان سن دیگو و کالیفرنیای جنوبی جابه‌جا می‌کند. این سایت با حداکثر ارتفاع سه طبقه و حداکثر تراکم 30 واحد مسکونی در هر هکتار پهنه بندی شده است.
ایستگاه روستای کارلزباد در قلب روستای کارلزبد واقع شده است و سالانه صدها هزار سوار را به خود جذب می کند. توسعه مجدد در این سایت می تواند بیش از 300 واحد مسکونی را در خود جای دهد و پتانسیل بیش از 40,000 فوت مربع فضای تجاری را ارائه می دهد، در حالی که پارکینگ را برای سواران حمل و نقل، ساکنان و مشتریان فراهم می کند. این ایستگاه همچنین با اتوبوس های بریز و COASTER خدمات رسانی می کند و با حداکثر ارتفاع چهار طبقه و حداکثر تراکم 35 واحد مسکونی در هر هکتار پهنه بندی می شود.
توسعه مجدد این ایستگاه ها به خوبی با تلاش های سراسر ایالت برای افزایش تراکم مسکن در نزدیکی ایستگاه های حمل و نقل و افزایش مسافرین حمل و نقل هماهنگ است. کارلزباد یکی از پنج گروه شغلی برتر در شهرستان سن دیگو است و خانه 115,000 نفر است. سواحل هفت مایلی شهر سالانه بیش از 3.5 میلیون بازدید کننده را جذب می کند و از بیش از 6,300 کسب و کار "آجر و ملات" پشتیبانی می کند. متوسط حقوق سالانه ساکنان کارلزباد در سال 2019 بیش از 77,000 دلار بوده است و این شهر شاهد افزایش 24 درصدی در رشد اشتغال در دهه گذشته بوده است.
پیشنهاد دهندگان ممکن است در یکی یا هر دو سایت پیشنهاد دهند. پیشنهادها تا 29 ژوئیه 2022 موعد ارائه می شود. برای اطلاعات بیشتر در مورد سایت ها و RFP، لطفاً از سایت های توسعه مجدد ترانزیت NCTD Carlsbad.
