Oceanside, CA - O Distrito de Tránsito do Condado do Norte (NCTD) lanzou hoxe unha Solicitude de propostas (RFP) para a reurbanización de dúas parcelas separadas nas estacións COASTER de Carlsbad Poinsettia e Carlsbad Village.
NCTD está a solicitar propostas para desenvolvementos de uso mixto para acomodar as operacións de tránsito, fomentar un crecemento sostible desde o punto de vista económico e ambiental, mellorar a experiencia dos pilotos e promover a conectividade rexional. Estas dúas estacións ofrecen máis de 16 hectáreas de terreo urbanizable na vibrante comunidade costeira de Carlsbad.
"Estas propiedades ofrecen a oportunidade de crear dous proxectos transformadores en Carlsbad", dixo o director executivo de NCTD, Matthew O. Tucker. "O desenvolvemento destas estacións estará céntrico preto do transporte público, dos principais centros de traballo e das praias de clase mundial".
A remodelación da estación de Carlsbad Poinsettia podería albergar máis de 140 unidades residenciais, incluíndo vivendas asequibles, con aparcamento tanto para os usuarios de transporte público como para os residentes. Esta estación é atendida polos autobuses BREEZE e o ferrocarril de cercanías COASTER, que transportan aos futuros residentes e outros pilotos por todo o condado de San Diego e o sur de California. Este lugar está zonificado cunha altura máxima de tres pisos e unha densidade máxima de 30 unidades de vivenda por hectárea.
A estación de Carlsbad Village está situada no corazón de Carlsbad Village e atrae a centos de miles de pilotos ao ano. A remodelación deste sitio podería albergar máis de 300 unidades residenciais e ofrece o potencial de máis de 40,000 metros cadrados de espazo comercial, ao tempo que ofrece aparcamento tanto para os usuarios de tránsito como para os residentes e os clientes. Esta estación tamén é atendida polos autobuses BREEZE e o COASTER e está zonificada cunha altura máxima de catro pisos e unha densidade máxima de 35 unidades de vivenda por acre.
A remodelación destas estacións está ben aliñada cos esforzos de todo o estado para aumentar a densidade de vivendas preto das estacións de transporte público e aumentar o número de usuarios. Carlsbad é un dos cinco primeiros grupos de emprego no condado de San Diego e alberga a 115,000 habitantes. As sete millas de praias da cidade atraen a máis de 3.5 millóns de visitantes ao ano, apoiando a máis de 6,300 empresas "de ladrillo e morteiro". O salario medio anual dos residentes de Carlsbad en 2019 superou os 77,000 dólares e a cidade experimentou un aumento do 24 % no crecemento do emprego durante a última década.
Os oferentes poderán propoñer en calquera ou en ambos os sitios. As ofertas vencen antes do 29 de xullo de 2022. Para obter máis información sobre os sitios e as solicitudes de ofertas, visita NCTD Carlsbad Transit Redevelopment Sites.
