Rizhvillimi i Stacioneve të fshatit Carlsbad dhe Poinsettia

NCTD po rizhvillon tokën e pashfrytëzuar rreth qendrave të saj të tranzitit për të krijuar komunitete të gjalla, me përdorim të përzier, që do të rrisin kalimin dhe lidhjen rajonale, do të transformojnë përvojën e tranzitit dhe do të mbështesin qëllimet afatgjata të qëndrueshmërisë.

Mëso më shumë

Rreth Projekteve

NCTD identifikoi stacionet tranzitore të fshatit Carlsbad dhe Poinsettia si dy vendndodhje që do të përfitonin kryesisht nga procesi i rizhvillimit. Projektet e Rizhvillimit të Carlsbad do të krijojnë mundësi të reja për strehim të përballueshëm, punë dhe aktivitete të kohës së lirë që ofrojnë mundësi punësimi dhe të ardhura të reja nga taksat, zvogëlojnë mbështetjen e automobilave dhe maksimizojnë aksesin e North County në zonën më të madhe të San Diegos përmes një rrjeti të madh dhe të larmishëm transporti publik.

Një Kërkesë për Propozim (RFP) për rizhvillimin Stacioni i Tranzitit Carlsbad Poinsettia dhe Stacioni Transit i Fshatit Carlsbad është lëshuar më 8 prill 2022. Në janar 19, 2023, Bordi i Drejtorëve të NCTD miratoi rekomandimin e Komitetit të Përzgjedhjes së Burimit për të hyrë në një Marrëveshje Ekskluzive Negociative (ENA) me SBP Fabric LLC, një partneritet midis Sea Breeze Properties, LLC., dhe FABRIC Investments, Inc. për të rizhvilluar Stacionin Transit të fshatit Carlsbad dhe Raintree Partners për të rizhvilluar Stacionin Transit Carlsbad Poinsettia.

Propozuesit u vlerësuan në bazë të kritereve në KPP, të cilat theksonin prioritizimin e tranzitit dhe lehtësitë e tranzitit. Veprimi i Bordit është hapi i parë drejt transformimit të stacioneve ekzistuese të tranzitit në hapësira të gjalla grumbullimi të komunitetit ku banorët dhe vizitorët mund të jetojnë, punojnë, luajnë dhe ngasin. Hyrja në ENA do t'i lejojë të gjitha palët të punojnë në hapat e ardhshëm në procesin e planifikimit, duke përfshirë hartimin e projekteve dhe angazhimin me komunitetin në veçoritë e projektit.

Parashikohet që zonat do t'i nënshtrohen një periudhe 2 deri në 3 vjeçare të projektimit dhe të drejtës me qytetin e Carlsbad përpara se të fillojë ndërtimi.

Stacioni Carlsbad Poinsettia

Një zonë prej 11.47 hektarësh që ndodhet një çerek milje larg oqeanit me pamje të ruajtura të oqeanit, ngjitur me zhvillimin ekzistues dhe akses në I-5. Vendi aktualisht pret 345 vende parkimi për kalorësit tanë COASTER dhe BREEZE, të cilat do të duhet të zëvendësohen/mirëmbahen në një zhvillim të ardhshëm.

Raintree Partners është zgjedhur për të rizhvilluar Stacionin Carlsbad Poinsettia, me synimin për të krijuar një mjedis që shtrihet jashtë trenit dhe në komunitet, duke e bërë tranzitin më të këndshëm dhe më të përshtatshëm për udhëtarët, banorët dhe vizitorët e Carlsbad.

Stacioni i Fshatit Carlsbad

E vendosur në zemër të fshatit dhe është gjithashtu një çerek milje nga oqeani. Zona përbëhet nga 14.37 hektarë gjithsej dhe përfshin 435 vende parkimi për kalorësit tanë COASTER dhe BREEZE, të cilat do të duhet të zëvendësohen/mirëmbahen në një zhvillim të ardhshëm.

SBP Fabric LLC, një partneritet midis Sea Breeze Properties, LLC., dhe FABRIC Investments, Inc., është zgjedhur për të rizhvilluar Stacionin e fshatit Carlsbad për të krijuar një hapësirë tërheqëse dhe mikpritëse që plotëson fshatin dhe transformon mënyrën se si njerëzit përjetojnë tranzitin.

Zgjidhjet e zhvillimit në site do të adresojnë qëllimet e mëposhtme:

• Krijoni të ardhura për NCTD përmes rizhvillimit të vendeve me përdorime banimi dhe/ose komerciale për të kompensuar ose përballuar kostot operacionale të NCTD

• Të nxisë rritjen ekonomike, të mbështesë ndryshimet klimatike lokale dhe shtetërore dhe objektivat e cilësisë së ajrit dhe të avancojë lidhjen transitore të rajonit tonë

• Ofroni klientëve të NCTD ambiente të reja parkimi me kapacitet të mjaftueshëm për të përmbushur kërkesat aktuale dhe të parashikuara

• Përmirësoni përvojën e përgjithshme të kalorësve tranzit duke ofruar pajisje që plotësojnë gjithashtu objektivat e planifikimit afatgjatë të qytetit

• Të kontribuojë në nevojat rajonale të banesave përmes lehtësimit të ndërtimit të njësive të banimit me norma të tregut dhe të përballueshme

• Për Stacionin Carlsbad Poinsettia, NCTD po kërkon një zgjidhje kreative për të mbështetur një minimum prej (5) sqetash autobusësh me lidhje të drejtpërdrejtë me platformat COASTER që do të mbështesin kërkesat e ardhshme të udhëtimit. Kjo kërkesë përfshin të paktën (4) gjire autobusësh të projektuar për të akomoduar një autobus tranzit 40' (40' i gjatë dhe 10' i gjerë) dhe (1) që mund të strehojë një autobus tranzit 60'

Refuzimi i përkthimit