การพัฒนาขื้นใหม่สถานี Carlsbad Village และ Poinsettia

NCTD กำลังปรับปรุงที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์รอบๆ ศูนย์การขนส่งเพื่อสร้างชุมชนการใช้งานแบบผสมผสานที่มีชีวิตชีวา ซึ่งจะเพิ่มจำนวนผู้โดยสารและการเชื่อมต่อในระดับภูมิภาค เปลี่ยนประสบการณ์การขนส่งและสนับสนุนเป้าหมายความยั่งยืนในระยะยาว

เรียนรู้เพิ่มเติม

เกี่ยวกับโครงการ

NCTD ระบุสถานีขนส่ง Carlsbad Village และ Poinsettia เป็นสองสถานที่ที่จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากกระบวนการพัฒนาขื้นใหม่ โครงการพัฒนาขื้นใหม่คาร์ลสแบดจะสร้างโอกาสใหม่สำหรับที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา งานและกิจกรรมยามว่าง ซึ่งมอบโอกาสในการทำงานและรายได้จากภาษีใหม่ ลดการพึ่งพารถยนต์ และเพิ่มการเข้าถึงเขตปกครองเหนือของซานดิเอโกผ่านเครือข่ายการขนส่งสาธารณะขนาดใหญ่และหลากหลาย

ขอข้อเสนอ (RFP) สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ สถานีขนส่ง Carlsbad Poinsettia และสถานีขนส่ง Carlsbad Village ออกเมื่อวันที่ 8 เมษายน 2022 ในเดือนมกราคม 19, 2023 คณะกรรมการ NCTD อนุมัติคำแนะนำของคณะกรรมการคัดเลือกแหล่งที่มาในการทำข้อตกลงการเจรจาพิเศษ (ENA) กับ SBP Fabric LLC ซึ่งเป็นหุ้นส่วนระหว่าง Sea Breeze Properties, LLC. และ FABRIC Investments, Inc. เพื่อพัฒนาสถานีขนส่ง Carlsbad Village ใหม่ และ Raintree Partners เพื่อพัฒนาสถานีขนส่ง Carlsbad Poinsettia ใหม่

ผู้เสนอได้รับการประเมินตามเกณฑ์ใน RFP ซึ่งเน้นการจัดลำดับความสำคัญของการขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกในการขนส่ง การดำเนินการของคณะกรรมการเป็นขั้นตอนแรกในการเปลี่ยนแปลงสถานีขนส่งที่มีอยู่ให้เป็นพื้นที่รวบรวมชุมชนที่มีชีวิตชีวาซึ่งผู้อยู่อาศัยและผู้มาเยือนสามารถใช้ชีวิต ทำงาน เล่น และนั่งรถได้ การเข้าร่วม ENA จะช่วยให้ทุกฝ่ายทำงานผ่านขั้นตอนต่อไปในกระบวนการวางแผน รวมถึงการออกแบบโครงการและการมีส่วนร่วมกับชุมชนเกี่ยวกับคุณสมบัติของโครงการ

คาดว่าไซต์ดังกล่าวจะได้รับการออกแบบและให้สิทธิ์กับเมืองคาร์ลสแบดเป็นเวลา 2 ถึง 3 ปีก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างได้

สถานี Carlsbad Poinsettia

พื้นที่ 11.47 เอเคอร์ที่อยู่ห่างจากมหาสมุทร 5/345 ไมล์พร้อมวิวมหาสมุทรที่ได้รับการอนุรักษ์ อยู่ติดกับการพัฒนาที่มีอยู่ และทางเข้าถึง I-XNUMX ปัจจุบันไซต์นี้มีที่จอดรถ XNUMX คันสำหรับผู้ขับขี่ COASTER และ BREEZE ซึ่งจะต้องมีการเปลี่ยน/บำรุงรักษาในการพัฒนาในอนาคต

Raintree Partners ได้รับเลือกให้พัฒนาสถานี Carlsbad Poinsettia ใหม่ โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ขยายออกไปนอกขบวนรถไฟและเข้าสู่ชุมชน ทำให้การเดินทางสะดวกและสะดวกสบายยิ่งขึ้นสำหรับผู้สัญจร ผู้อยู่อาศัย และผู้มาเยือน Carlsbad

สถานี Carlsbad Village

ตั้งอยู่ในใจกลางของ Village และห่างจากมหาสมุทร 14.37/435 ไมล์ ไซต์ประกอบด้วยพื้นที่รวม XNUMX เอเคอร์และมีที่จอดรถ XNUMX คันสำหรับผู้ขับขี่ COASTER และ BREEZE ซึ่งจะต้องมีการเปลี่ยน/บำรุงรักษาในการพัฒนาในอนาคต

SBP Fabric LLC ซึ่งเป็นหุ้นส่วนระหว่าง Sea Breeze Properties, LLC. และ FABRIC Investments, Inc. ได้รับเลือกให้พัฒนา Carlsbad Village Station ใหม่เพื่อสร้างพื้นที่ที่น่าดึงดูดและเป็นมิตรซึ่งเติมเต็ม Village และเปลี่ยนประสบการณ์การเดินทางของผู้คน

โซลูชันการพัฒนาที่ไซต์งานจะบรรลุเป้าหมายต่อไปนี้:

• สร้างรายได้ให้กับ NCTD ผ่านการพัฒนาพื้นที่ใหม่ด้วยที่อยู่อาศัยและ/หรือเชิงพาณิชย์เพื่อชดเชยหรือชดใช้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของ NCTD

• ขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจ สนับสนุนเป้าหมายการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและคุณภาพอากาศในระดับท้องถิ่นและระดับรัฐ และพัฒนาการเชื่อมต่อระบบขนส่งในภูมิภาคของเรา

• จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกที่จอดรถใหม่สำหรับผู้อุปถัมภ์ NCTD ด้วยความจุที่เพียงพอเพื่อตอบสนองความต้องการในปัจจุบันและที่คาดการณ์ไว้

• ปรับปรุงประสบการณ์การเดินทางโดยรวมของผู้โดยสารด้วยการจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกที่สอดคล้องกับวัตถุประสงค์การวางแผนระยะยาวของเมือง

• มีส่วนร่วมกับความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับภูมิภาคผ่านการอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างตามราคาตลาดและหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

• สำหรับสถานี Carlsbad Poinsettia นั้น NCTD กำลังมองหาโซลูชันที่สร้างสรรค์เพื่อรองรับช่องรถบัสอย่างน้อย (5) ช่องพร้อมการเชื่อมต่อโดยตรงกับแพลตฟอร์ม COASTER ที่จะรองรับข้อกำหนดจำนวนผู้โดยสารในอนาคต ข้อกำหนดนี้รวมถึงอย่างน้อย (4) ช่องรถบัสที่ออกแบบมาเพื่อรองรับรถบัสขนส่งขนาด 40 นิ้ว (ยาว 40 นิ้วและกว้าง 10 นิ้ว) และ (1) ที่สามารถรองรับรถบัสโดยสารขนาด 60 นิ้ว

คำปฏิเสธการแปล