Tái phát triển Làng Carlsbad và Trạm Trạng nguyên

NCTD đang tái phát triển vùng đất chưa được sử dụng đúng mức xung quanh các trung tâm trung chuyển của mình để tạo ra các cộng đồng sôi động, sử dụng hỗn hợp nhằm tăng lượng hành khách và kết nối khu vực, chuyển đổi trải nghiệm vận chuyển và hỗ trợ các mục tiêu bền vững lâu dài.

Tìm hiểu thêm

Giới thiệu dự án

NCTD đã xác định Làng Carlsbad và Trạm trung chuyển Trạng nguyên là hai địa điểm sẽ được hưởng lợi phần lớn từ quá trình tái phát triển. Các Dự án Tái phát triển Carlsbad sẽ tạo cơ hội mới cho các hoạt động giải trí, công việc và nhà ở giá cả phải chăng, mang lại cơ hội việc làm và doanh thu thuế mới, giảm sự phụ thuộc vào ô tô và tối đa hóa khả năng tiếp cận của North County tới khu vực San Diego rộng lớn hơn thông qua mạng lưới giao thông công cộng rộng lớn và đa dạng.

Yêu cầu đề xuất (RFP) cho việc tái phát triển Trạm trung chuyển Trạng nguyên Carlsbad và Trạm trung chuyển Làng Carlsbad được phát hành vào ngày 8 tháng 2022 năm XNUMX. Vào tháng 1 19, 2023, Hội đồng quản trị NCTD đã phê duyệt đề xuất của Ủy ban Lựa chọn Nguồn để tham gia Thỏa thuận Đàm phán Độc quyền (ENA) với SBP Fabric LLC, một quan hệ đối tác giữa Sea Breeze Properties, LLC., và FABRIC Investments, Inc. để tái phát triển Trạm Trung chuyển Làng Carlsbad và Raintree Partners để tái phát triển Trạm trung chuyển trạng nguyên Carlsbad.

Những người đề xuất được đánh giá dựa trên các tiêu chí trong RFP, trong đó nhấn mạnh đến ưu tiên vận chuyển và tiện nghi vận chuyển. Hành động của Hội đồng quản trị là bước đầu tiên hướng tới việc chuyển đổi các trạm trung chuyển hiện có thành không gian tập hợp cộng đồng sôi động, nơi cư dân và du khách có thể sinh sống, làm việc, vui chơi và lái xe. Tham gia ENA sẽ cho phép tất cả các bên thực hiện các bước tiếp theo trong quy trình lập kế hoạch, bao gồm thiết kế dự án và tương tác với cộng đồng về các tính năng của dự án.

Người ta dự đoán rằng các địa điểm sẽ trải qua giai đoạn thiết kế và cấp phép từ 2 đến 3 năm với Thành phố Carlsbad trước khi việc xây dựng có thể bắt đầu.

Ga Carlsbad Poinsettia

Một địa điểm rộng 11.47 mẫu Anh nằm cách đại dương một phần tư dặm với tầm nhìn ra đại dương được bảo tồn, liền kề với khu phát triển hiện có và lối vào I-5. Trang web hiện có 345 chỗ đậu xe cho những người lái COASTER và BREEZE của chúng tôi, những chỗ này sẽ cần được thay thế/bảo trì trong quá trình phát triển trong tương lai.

Raintree Partners đã được chọn để tái phát triển Trạm trạng nguyên Carlsbad, với mục tiêu tạo ra một môi trường mở rộng ra khỏi tàu và vào cộng đồng, làm cho quá trình vận chuyển trở nên thú vị và thuận tiện hơn cho hành khách, người dân và du khách Carlsbad.

Trạm Carlsbad Village

Nằm ở trung tâm của Làng và cũng cách đại dương một phần tư dặm. Trang web bao gồm tổng diện tích 14.37 mẫu Anh và bao gồm 435 chỗ đậu xe cho những người lái COASTER và BREEZE của chúng tôi, những chỗ này sẽ cần được thay thế / bảo trì trong quá trình phát triển trong tương lai.

SBP Fabric LLC, công ty hợp tác giữa Sea Breeze Properties, LLC., và FABRIC Investments, Inc., đã được chọn để tái phát triển Ga Làng Carlsbad nhằm tạo ra một không gian hấp dẫn và thân thiện bổ sung cho Làng và thay đổi cách mọi người trải nghiệm quá cảnh.

Các giải pháp phát triển tại các điểm sẽ giải quyết các mục tiêu sau:

• Tạo thu nhập cho NCTD thông qua việc tái phát triển các địa điểm có mục đích sử dụng là nhà ở và/hoặc thương mại để bù đắp hoặc trang trải chi phí hoạt động của NCTD

• Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, hỗ trợ các mục tiêu về chất lượng không khí và biến đổi khí hậu của địa phương và tiểu bang, đồng thời thúc đẩy kết nối giao thông công cộng trong khu vực của chúng ta

• Cung cấp cho khách hàng NCTD các bãi đậu xe mới có đủ sức chứa để đáp ứng nhu cầu hiện tại và dự kiến

• Cải thiện trải nghiệm tổng thể của người đi phương tiện công cộng bằng cách cung cấp các tiện nghi cũng phù hợp với các mục tiêu quy hoạch dài hạn của Thành phố

• Đóng góp vào nhu cầu nhà ở trong khu vực thông qua việc tạo điều kiện xây dựng các đơn vị nhà ở giá rẻ và giá thị trường

• Đối với Trạm trạng nguyên Carlsbad, NCTD đang tìm kiếm một giải pháp sáng tạo để hỗ trợ tối thiểu (5) bến xe buýt có kết nối trực tiếp với các nền tảng COASTER sẽ hỗ trợ các yêu cầu về lượng hành khách trong tương lai. Yêu cầu này bao gồm ít nhất (4) khoang xe buýt được thiết kế để chứa xe buýt trung chuyển 40' (dài 40' và rộng 10') và (1) có thể chứa xe buýt trung chuyển 60'

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm