重建卡尔斯巴德村和一品红车站

NCTD 正在重新开发其交通中心周围未充分利用的土地，以创建充满活力的混合用途社区，这将增加客流量和区域连通性，改变交通体验并支持长期可持续发展目标。

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关于项目

NCTD 将卡尔斯巴德村和一品红中转站确定为两个将在很大程度上受益于重建过程的地点。卡尔斯巴德重建项目将为负担得起的住房、工作和休闲活动创造新的机会，从而提供就业机会和新的税收，减少对汽车的依赖，并通过庞大而多样化的公共交通网络最大限度地利用北县进入大圣地亚哥地区。

重新开发的征求建议书 (RFP) 卡尔斯巴德一品红中转站和卡尔斯巴德村中转站于 8 年 2022 月 XNUMX 日发布。一月19，2023， NCTD 董事会批准了资源选择委员会的建议，与 Sea Breeze Properties, LLC. 和 FABRIC Investments, Inc. 之间的合作伙伴 SBP Fabric LLC 和 Raintree Partners 签订独家谈判协议 (ENA)，以重新开发卡尔斯巴德村中转站重建卡尔斯巴德一品红中转站。

根据 RFP 中的标准对提案人进行评估，该标准强调交通优先次序和交通便利设施。董事会的行动是将现有公交车站转变为充满活力的社区聚集空间的第一步，居民和游客可以在这里生活、工作、娱乐和骑行。加入 ENA 将使各方能够完成规划过程中的后续步骤，包括项目设计和与社区就项目功能进行互动。

预计这些场地将在施工开始前与卡尔斯巴德市进行 2 至 3 年的设计和授权。

卡尔斯巴德一品红站

占地 11.47 英亩的场地，距离海洋四分之一英里，拥有保存完好的海景，毗邻现有开发项目，并可通往 I-5。该站点目前为我们的 COASTER 和 BREEZE 车手提供 345 个停车位，这些停车位将需要在未来的开发中更换/维护。

Raintree Partners 已被选中重建卡尔斯巴德一品红站，目标是创造一个从火车延伸到社区的环境，让通勤者、居民和卡尔斯巴德游客的交通更加愉快和方便。

卡尔斯巴德村站

位于村庄的中心，距离海洋也只有四分之一英里。该场地总占地 14.37 英亩，包括 435 个供我们的 COASTER 和 BREEZE 骑手使用的停车位，这些停车位在未来的开发中需要更换/维护。

SBP Fabric LLC 是 Sea Breeze Properties, LLC. 和 FABRIC Investments, Inc. 之间的合作伙伴，已被选中重新开发卡尔斯巴德村车站，以创造一个引人入胜且温馨的空间，与村庄相得益彰，并改变人们体验交通的方式。

站点的开发解决方案将实现以下目标：

• 通过重新开发住宅和/或商业用途场地为 NCTD 创造收入，以抵消或支付 NCTD 的运营成本

• 推动经济增长，支持地方和州的气候变化和空气质量目标，并推进我们地区的交通连接

• 为 NCTD 顾客提供容量充足的新停车设施，以满足当前和预计的需求

• 通过提供符合城市长期规划目标的便利设施，改善整体公交乘客的体验

• 通过促进市场价和经济适用房的建设，满足区域住房需求

• 对于卡尔斯巴德一品红站，NCTD 正在寻求一种创造性的解决方案，以支持至少 (5) 个公交车停车位，并直接连接到 COASTER 平台，以支持未来的乘客需求。此要求包括至少 (4) 个设计用于容纳 40 英尺公交车（40 英尺长和 10 英尺宽）的公交车停车位和 (1) 可容纳 60 英尺公交车的公交车车位

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