Оушънсайд, Калифорния - Транзитният окръг на Северния окръг (NCTD) пусна днес Заявка за предложения (RFP) за преустройство на два отделни парцела земя на станциите Carlsbad Poinsettia и Carlsbad Village COASTER.
NCTD иска предложения за проекти със смесена употреба, за да се приспособят транзитните операции, да се насърчи икономически и екологично устойчив растеж, да се подобри опита на ездача и да се насърчи регионалната свързаност. Тези две станции предлагат над 16 акра развиваща се земя в оживената крайбрежна общност на Карлсбад.
„Тези имоти предлагат възможност за създаване на два трансформиращи проекта в Карлсбад“, каза изпълнителният директор на NCTD Матю О. Тъкър. „Развитието на тези станции ще бъде централно разположено в близост до транзитни, големи центрове за работа и плажове от световна класа.
Реконструкцията на гара Carlsbad Poinsettia може да побере над 140 жилищни единици, включително жилища на достъпна цена, с паркинг както за транзитни ездачи, така и за жители. Тази станция се обслужва от автобуси BREEZE и градската железница COASTER, транспортирайки бъдещи жители и други ездачи в окръг Сан Диего и Южна Калифорния. Този обект е зониран с триетажна максимална височина и максимална плътност от 30 жилищни единици на декар.
Станцията Carlsbad Village се намира в сърцето на Carlsbad Village и привлича стотици хиляди ездачи годишно. Преустройството на този обект може да побере над 300 жилищни единици и предлага потенциал за над 40,000 35 квадратни фута търговски площи, като същевременно осигурява паркинг както за транзитни ездачи, жители и посетители. Тази станция също се обслужва от автобуси BREEZE и COASTER и е зонирана с четириетажна максимална височина и максимална плътност от XNUMX жилищни единици на декар.
Преустройството на тези станции е в съответствие с усилията в цялата страна за увеличаване на плътността на жилищата в близост до транзитните станции и увеличаване на транзитния трафик. Карлсбад е петимата най-голяма заетост в окръг Сан Диего и е дом на 115,000 3.5 жители. Седем мили плажове на града привличат над 6,300 милиона посетители годишно, поддържайки над 2019 „тухли и хоросан“ бизнеса. Средната годишна заплата за жителите на Карлсбад през 77,000 г. е над $24 XNUMX, а градът е отбелязал XNUMX% увеличение на ръста на заетостта през последното десетилетие.
Оферентите могат да предлагат предложения на един или и на двата сайта. Офертите са до 29 юли 2022 г. За повече информация относно сайтовете и RFP, моля, посетете NCTD Карлсбадски транзитни места за реконструкция.
