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Réaménagement des stations Carlsbad Village et Poinsettia
NCTD réaménage des terrains sous-utilisés autour de ses centres de transit pour créer des communautés dynamiques à usage mixte qui augmenteront le nombre d'usagers et la connectivité régionale, transformeront l'expérience de transport en commun et soutiendront les objectifs de durabilité à long terme.
NCTD a identifié les stations de transport en commun de Carlsbad Village et Poinsettia comme deux emplacements qui bénéficieraient largement du processus de réaménagement. Les projets de réaménagement de Carlsbad créeront de nouvelles opportunités pour des logements abordables, des activités de travail et de loisirs qui offriront des opportunités d'emploi et de nouvelles recettes fiscales, réduiront la dépendance à l'automobile et maximiseront l'accès du comté du Nord à la grande région de San Diego grâce à un réseau de transport public vaste et diversifié.
Une demande de proposition (RFP) pour le réaménagement la gare de transit de Carlsbad Poinsettia et la gare de transit de Carlsbad Village a été publié le 8 avril 2022.En janvier 19, 2023, le conseil d'administration du NCTD a approuvé la recommandation du comité de sélection des sources de conclure un accord de négociation exclusive (ENA) avec SBP Fabric LLC, un partenariat entre Sea Breeze Properties, LLC., et FABRIC Investments, Inc. pour réaménager la station de transit de Carlsbad Village, et Raintree Partners pour réaménager la station de transit Carlsbad Poinsettia.
Les proposants ont été évalués en fonction des critères de la DP, qui mettaient l'accent sur la priorisation du transport en commun et les commodités de transport en commun. L'action du Conseil est la première étape vers la transformation des stations de transport en commun existantes en espaces de rassemblement communautaires dynamiques où les résidents et les visiteurs peuvent vivre, travailler, jouer et se déplacer. L'entrée dans l'ENA permettra à toutes les parties de passer par les prochaines étapes du processus de planification, y compris la conception du projet et l'engagement avec la communauté sur les fonctionnalités du projet.
Il est prévu que les sites feront l'objet d'une période de conception et d'autorisation de 2 à 3 ans avec la ville de Carlsbad avant que la construction puisse commencer.
Gare de Carlsbad Poinsettia
Un site de 11.47 acres situé à un quart de mile de l'océan avec une vue préservée sur l'océan, à côté du développement existant et un accès à la I-5. Le site accueille actuellement 345 places de stationnement pour nos coureurs COASTER et BREEZE, qui devront être remplacés/maintenus dans un développement futur.
Raintree Partners a été sélectionné pour réaménager la gare de Carlsbad Poinsettia, dans le but de créer un environnement qui s'étend hors du train et dans la communauté, rendant le transport en commun plus agréable et pratique pour les navetteurs, les résidents et les visiteurs de Carlsbad.
Carlsbad Village Station
Situé au coeur du village et est également à un quart de mile de l'océan. Le site se compose de 14.37 acres au total et comprend 435 places de stationnement pour nos coureurs COASTER et BREEZE, qui devront être remplacés / entretenus dans un futur développement.
SBP Fabric LLC, un partenariat entre Sea Breeze Properties, LLC., et FABRIC Investments, Inc., a été sélectionné pour réaménager la gare de Carlsbad Village afin de créer un espace engageant et accueillant qui complète le village et transforme la façon dont les gens vivent le transport en commun.
Les solutions de développement sur les sites répondront aux objectifs suivants :
• Générer des revenus pour NCTD grâce au réaménagement de sites à usage résidentiel et/ou commercial pour compenser ou défrayer les coûts opérationnels de NCTD
• Alimenter la croissance économique, soutenir les objectifs locaux et étatiques en matière de changement climatique et de qualité de l'air, et faire progresser la connectivité des transports en commun de notre région
• Fournir aux clients du NCTD de nouvelles installations de stationnement avec une capacité suffisante pour répondre à la demande actuelle et prévue
• Améliorer l'expérience globale des usagers du transport en commun en offrant des commodités qui complètent également les objectifs de planification à long terme de la Ville
• Contribuer aux besoins régionaux en matière de logement en facilitant la construction d'unités de logement abordables et au prix du marché
• Pour la station Carlsbad Poinsettia, NCTD recherche une solution créative pour prendre en charge un minimum de (5) baies de bus avec une connexion directe aux plates-formes COASTER qui répondront aux futures exigences d'achalandage. Cette exigence comprend au moins (4) baies d'autobus conçues pour accueillir un autobus de transport en commun de 40' (40' de long et 10' de large) et (1) pouvant accueillir un autobus de transport en commun de 60'
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