Riqualificazione del villaggio di Carlsbad e delle stazioni Poinsettia

L'NCTD sta riqualificando i terreni sottoutilizzati intorno ai suoi centri di transito per creare comunità vivaci e ad uso misto che aumenteranno i passeggeri e la connettività regionale, trasformeranno l'esperienza di transito e sosterranno obiettivi di sostenibilità a lungo termine.

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A proposito di progetti

L'NCTD ha identificato le stazioni di transito di Carlsbad Village e Poinsettia come due luoghi che beneficerebbero ampiamente del processo di riqualificazione. I progetti di riqualificazione di Carlsbad creeranno nuove opportunità per alloggi a prezzi accessibili, attività lavorative e ricreative che forniranno opportunità di lavoro e nuove entrate fiscali, ridurranno la dipendenza dalle automobili e massimizzeranno l'accesso della Contea del Nord alla grande area di San Diego attraverso una rete di trasporto pubblico ampia e diversificata.

Una richiesta di proposta (RFP) per la riqualificazione la stazione di transito di Carlsbad Poinsettia e la stazione di transito del villaggio di Carlsbad è stato emesso l'8 aprile 2022. Nel gennaio 19, 2023, il consiglio di amministrazione dell'NCTD ha approvato la raccomandazione del comitato di selezione della fonte di stipulare un accordo di negoziazione esclusiva (ENA) con SBP Fabric LLC, una partnership tra Sea Breeze Properties, LLC. e FABRIC Investments, Inc. per riqualificare la Carlsbad Village Transit Station, e Raintree Partners per riqualificare la Carlsbad Poinsettia Transit Station.

I proponenti sono stati valutati in base ai criteri della RFP, che enfatizzavano la priorità del transito e le comodità di transito. L'azione del Consiglio è il primo passo verso la trasformazione delle stazioni di transito esistenti in vivaci spazi di aggregazione della comunità in cui residenti e visitatori possono vivere, lavorare, giocare e viaggiare. Entrare nell'ENA consentirà a tutte le parti di lavorare attraverso le fasi successive del processo di pianificazione, comprese le progettazioni del progetto e il coinvolgimento con la comunità sulle caratteristiche del progetto.

Si prevede che i siti saranno sottoposti a un periodo di 2 o 3 anni di progettazione e concessione alla città di Carlsbad prima che la costruzione possa iniziare.

Stazione di Carlsbad Poinsettia

Un sito di 11.47 acri che si trova a un quarto di miglio dall'oceano con vista sull'oceano preservata, adiacente allo sviluppo esistente e accesso alla I-5. Il sito ospita attualmente 345 posti auto per i nostri motociclisti COASTER e BREEZE, che dovranno essere sostituiti/manutenuti in uno sviluppo futuro.

Raintree Partners è stato selezionato per riqualificare la stazione Poinsettia di Carlsbad, con l'obiettivo di creare un ambiente che si estenda fuori dal treno e nella comunità, rendendo il transito più piacevole e conveniente per pendolari, residenti e visitatori di Carlsbad.

Stazione di Carlsbad Village

Situato nel cuore del villaggio ed è anche un quarto di miglio dall'oceano. Il sito è composto da 14.37 acri totali e comprende 435 posti auto per i nostri motociclisti COASTER e BREEZE, che dovranno essere sostituiti/manutenuti in uno sviluppo futuro.

SBP Fabric LLC, una partnership tra Sea Breeze Properties, LLC. e FABRIC Investments, Inc., è stata selezionata per riqualificare la stazione del villaggio di Carlsbad per creare uno spazio coinvolgente e accogliente che integri il villaggio e trasformi il modo in cui le persone vivono il transito.

Le soluzioni di sviluppo nei siti affronteranno i seguenti obiettivi:

• Genera reddito per NCTD attraverso la riqualificazione di siti con usi residenziali e / o commerciali per compensare o coprire i costi operativi di NCTD

• Stimolare la crescita economica, sostenere gli obiettivi locali e statali relativi al cambiamento climatico e alla qualità dell'aria e promuovere la connettività di transito della nostra regione

• Fornire agli utenti dell'NCTD nuove strutture di parcheggio con una capacità sufficiente per soddisfare la domanda attuale e prevista

• Migliorare l'esperienza complessiva degli utenti del trasporto pubblico fornendo servizi che completino anche gli obiettivi di pianificazione a lungo termine della città

• Contribuire al fabbisogno abitativo regionale facilitando la costruzione di unità abitative a prezzi di mercato e convenienti

• Per la stazione Carlsbad Poinsettia, l'NCTD sta cercando una soluzione creativa per supportare un minimo di (5) stalli degli autobus con collegamento diretto alle piattaforme COASTER che supporteranno i futuri requisiti dei passeggeri. Questo requisito include almeno (4) alloggiamenti per autobus progettati per ospitare un autobus di transito da 40' (lungo 40' e largo 10') e (1) che può ospitare un autobus di transito da 60'

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