Oceanside, CA - Il North County Transit District (NCTD) ha pubblicato oggi una richiesta di proposte (RFP) per la riqualificazione di due appezzamenti separati di terreno presso le stazioni di Carlsbad Poinsettia e Carlsbad Village COASTER.
L'NCTD richiede proposte per sviluppi a uso misto per accogliere le operazioni di transito, promuovere una crescita economicamente e ambientalmente sostenibile, migliorare l'esperienza dei motociclisti e promuovere la connettività regionale. Queste due stazioni offrono oltre 16 acri di terreno edificabile nella vivace comunità costiera di Carlsbad.
"Queste proprietà offrono l'opportunità di creare due progetti di trasformazione a Carlsbad", ha affermato il direttore esecutivo dell'NCTD Matthew O. Tucker. "Lo sviluppo in queste stazioni sarà situato in posizione centrale vicino al transito, ai principali centri per l'impiego e alle spiagge di livello mondiale".
La riqualificazione della stazione di Carlsbad Poinsettia potrebbe ospitare oltre 140 unità residenziali, compresi alloggi a prezzi accessibili, con parcheggio sia per i passeggeri in transito che per i residenti. Questa stazione è servita dagli autobus BREEZE e dalla ferrovia per pendolari COASTER, che trasportano futuri residenti e altri motociclisti in tutta la contea di San Diego e nel sud della California. Questo sito è suddiviso in zone con un'altezza massima di tre piani e una densità massima di 30 unità abitative per acro.
La stazione di Carlsbad Village si trova nel cuore di Carlsbad Village e attira centinaia di migliaia di motociclisti all'anno. La riqualificazione di questo sito potrebbe ospitare oltre 300 unità residenziali e offre il potenziale per oltre 40,000 piedi quadrati di spazio commerciale, fornendo al contempo parcheggio sia per i passeggeri in transito, i residenti e gli avventori. Questa stazione è anche servita dagli autobus BREEZE e dal COASTER ed è suddivisa in zone con un'altezza massima di quattro piani e una densità massima di 35 unità abitative per acro.
La riqualificazione di queste stazioni si allinea bene con gli sforzi in tutto lo stato per aumentare la densità abitativa vicino alle stazioni di transito e aumentare il traffico di transito. Carlsbad è uno dei primi cinque centri occupazionali nella contea di San Diego e ospita 115,000 residenti. Le sette miglia di spiagge della città attirano oltre 3.5 milioni di visitatori all'anno, supportando oltre 6,300 attività commerciali "mattoni e malta". Lo stipendio medio annuo per i residenti di Carlsbad nel 2019 era di oltre $ 77,000 e la città ha visto un aumento del 24% della crescita dell'occupazione nell'ultimo decennio.
Gli offerenti possono proporre su uno o entrambi i siti. Le offerte scadono entro il 29 luglio 2022. Per ulteriori informazioni sui siti e sulle richieste di offerta, visitare Siti di riqualificazione del transito di NCTD Carlsbad.
