Muling pagpapaunlad ng Carlsbad Village at Pointsettia Stations

Ang NCTD ay muling nagpapaunlad ng hindi nagamit na lupa sa paligid ng mga transit center nito upang lumikha ng masigla, mixed-use na mga komunidad na magpapataas ng ridership at regional connectivity, magbabago ng karanasan sa transit at sumusuporta sa mga pangmatagalang layunin sa pagpapanatili.

Matuto Nang Higit pa

Tungkol sa Mga Proyekto

Tinukoy ng NCTD ang Carlsbad Village at Pointsettia Transit Stations bilang dalawang lokasyon na higit na makikinabang sa proseso ng muling pagpapaunlad. Ang Carlsbad Redevelopment Projects ay lilikha ng mga bagong pagkakataon para sa abot-kayang pabahay, trabaho at mga aktibidad sa paglilibang na nagbibigay ng mga pagkakataon sa trabaho at bagong kita sa buwis, bawasan ang pag-asa sa sasakyan, at i-maximize ang access ng North County sa mas malawak na lugar ng San Diego sa pamamagitan ng malaki at magkakaibang network ng pampublikong transportasyon.

Isang Request for Proposal (RFP) para sa muling pagpapaunlad ang Carlsbad Poinsettia Transit Station at ang Carlsbad Village Transit Station ay inilabas noong Abril 8, 2022. Noong Enero 19, 2023, ang Lupon ng mga Direktor ng NCTD inaprubahan ang rekomendasyon ng Source Selection Committee na pumasok sa isang Exclusive Negotiation Agreement (ENA) kasama ang SBP Fabric LLC, isang partnership sa pagitan ng Sea Breeze Properties, LLC., at FABRIC Investments, Inc. upang muling i-develop ang Carlsbad Village Transit Station, at Raintree Partners upang muling i-develop ang Carlsbad Pointsettia Transit Station.

Sinuri ang mga nagmumungkahi batay sa pamantayan sa RFP, na nagbigay-diin sa prioritization ng transit at mga pasilidad sa transit. Ang aksyon ng Lupon ay ang unang hakbang tungo sa pagbabago ng mga kasalukuyang istasyon ng transit sa mga masiglang lugar ng pagtitipon ng komunidad kung saan ang mga residente at bisita ay maaaring manirahan, magtrabaho, maglaro at sumakay. Ang pagpasok sa ENA ay magbibigay-daan sa lahat ng partido na gumawa sa mga susunod na hakbang sa proseso ng pagpaplano, kabilang ang mga disenyo ng proyekto at pakikipag-ugnayan sa komunidad sa mga tampok ng proyekto.

Inaasahan na ang mga site ay sasailalim sa 2 hanggang 3 taong yugto ng disenyo at karapatan sa Lungsod ng Carlsbad bago magsimula ang konstruksyon.

Carlsbad Poinsettia Station

Isang 11.47-acre na site na matatagpuan isang quarter milya mula sa karagatan na may napanatili na mga tanawin ng karagatan, katabi ng kasalukuyang pag-unlad, at access sa I-5. Ang site ay kasalukuyang nagho-host ng 345 parking space para sa aming COASTER at BREEZE riders, na kakailanganing palitan/panatilihin sa hinaharap na pag-unlad.

Ang Raintree Partners ay napili upang muling i-develop ang Carlsbad Poinsettia Station, na may layuning lumikha ng isang kapaligiran na umaabot sa labas ng tren at papunta sa komunidad, na ginagawang mas kasiya-siya at maginhawa ang pagbibiyahe para sa mga commuter, residente at mga bisita ng Carlsbad.

Carlsbad Village Station

Matatagpuan sa gitna ng Village at isang quarter milya din ang layo mula sa karagatan. Ang site ay binubuo ng 14.37 kabuuang ektarya at may kasamang 435 na mga parking space para sa aming COASTER at BREEZE riders, na kakailanganing palitan/panatilihin sa hinaharap na pag-unlad.

Ang SBP Fabric LLC, isang partnership sa pagitan ng Sea Breeze Properties, LLC., at FABRIC Investments, Inc., ay napili upang muling buuin ang Carlsbad Village Station upang lumikha ng nakakaengganyo at nakakaengganyang espasyo na umakma sa Village at nagbabago sa paraan ng karanasan ng mga tao sa transit.

Ang mga solusyon sa pagpapaunlad sa mga site ay tutugon sa mga sumusunod na layunin:

• Bumuo ng kita para sa NCTD sa pamamagitan ng muling pagpapaunlad ng mga site na may tirahan at/o komersyal na mga gamit upang mabawi o mabayaran ang mga gastos sa pagpapatakbo ng NCTD

• Pasiglahin ang paglago ng ekonomiya, suportahan ang pagbabago ng klima sa lokal at estado at mga layunin sa kalidad ng hangin, at isulong ang koneksyon sa transit ng ating rehiyon

• Magbigay sa mga parokyano ng NCTD ng mga bagong pasilidad ng paradahan na may sapat na kapasidad upang matugunan ang kasalukuyan at inaasahang pangangailangan

• Pagbutihin ang pangkalahatang karanasan ng sakay sa transit sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga amenity na pumupuri din sa mga layunin ng pangmatagalang pagpaplano ng Lungsod

• Mag-ambag sa mga pangangailangan sa rehiyonal na pabahay sa pamamagitan ng pagpapadali sa pagtatayo ng market rate at abot-kayang pabahay

• Para sa Carlsbad Poinsettia Station, ang NCTD ay naghahanap ng isang malikhaing solusyon upang suportahan ang hindi bababa sa (5) mga bus bay na may direktang koneksyon sa mga COASTER platform na susuporta sa mga kinakailangan sa ridership sa hinaharap. Kasama sa kinakailangang ito ang hindi bababa sa (4) mga bus bay na idinisenyo upang tumanggap ng 40' transit bus (40' ang haba at 10' ang lapad) at (1) na maaaring tumanggap ng 60' transit bus

Pagtatanggi sa Pagsasalin