Oceanside, CA - El Distrito de Tránsito del Norte del Condado (NCTD) publicó hoy una Solicitud de Propuestas (RFP) para la reurbanización de dos parcelas de tierra separadas en las estaciones Carlsbad Poinsettia y Carlsbad Village COASTER.
NCTD está solicitando propuestas para desarrollos de uso mixto para acomodar las operaciones de tránsito, fomentar el crecimiento económica y ambientalmente sostenible, mejorar la experiencia del pasajero y promover la conectividad regional. Estas dos estaciones ofrecen más de 16 acres de tierra urbanizable en la vibrante comunidad costera de Carlsbad.
“Estas propiedades ofrecen la oportunidad de crear dos proyectos transformadores en Carlsbad”, dijo el director ejecutivo de NCTD, Matthew O. Tucker. “El desarrollo en estas estaciones tendrá una ubicación central cerca del tránsito, los principales centros de trabajo y playas de clase mundial”.
La remodelación de la estación Carlsbad Poinsettia podría albergar más de 140 unidades residenciales, incluidas viviendas asequibles, con estacionamiento tanto para pasajeros como para residentes. Esta estación cuenta con el servicio de autobuses BREEZE y el tren suburbano COASTER, que transporta a futuros residentes y otros pasajeros por todo el condado de San Diego y el sur de California. Este sitio está dividido en zonas con una altura máxima de tres pisos y una densidad máxima de 30 unidades de vivienda por acre.
La estación de Carlsbad Village está ubicada en el corazón de Carlsbad Village y atrae a cientos de miles de pasajeros por año. La reurbanización en este sitio podría acomodar más de 300 unidades residenciales y ofrece el potencial para más de 40,000 pies cuadrados de espacio comercial, al mismo tiempo que brinda estacionamiento tanto para los pasajeros del transporte público como para los residentes y los clientes. Esta estación también cuenta con el servicio de autobuses BREEZE y COASTER y está dividida en zonas con una altura máxima de cuatro pisos y una densidad máxima de 35 unidades de vivienda por acre.
La reurbanización de estas estaciones se alinea bien con los esfuerzos estatales para aumentar la densidad de viviendas cerca de las estaciones de transporte público y aumentar el número de pasajeros del transporte público. Carlsbad es uno de los cinco principales grupos de empleo en el condado de San Diego y alberga a 115,000 residentes. Las siete millas de playas de la ciudad atraen a más de 3.5 millones de visitantes por año, y apoyan a más de 6,300 negocios "ladrillos y cemento". El salario anual promedio para los residentes de Carlsbad en 2019 fue de más de $77,000, y la ciudad ha visto un aumento del 24 % en el crecimiento del empleo durante la última década.
Los oferentes pueden proponer en uno o ambos sitios. Las ofertas deben presentarse antes del 29 de julio de 2022. Para obtener más información sobre los sitios y RFP, visite Sitios de redesarrollo de NCTD Carlsbad Transit.
