Reurbanización de las estaciones de Carlsbad Village y Poinsettia

NCTD está reurbanizando terrenos subutilizados alrededor de sus centros de tránsito para crear comunidades vibrantes de uso mixto que aumentarán el número de pasajeros y la conectividad regional, transformarán la experiencia del tránsito y respaldarán los objetivos de sostenibilidad a largo plazo.

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Acerca de los proyectos

NCTD identificó las estaciones de tránsito de Carlsbad Village y Poinsettia como dos ubicaciones que se beneficiarían en gran medida del proceso de remodelación. Los Proyectos de Redesarrollo de Carlsbad crearán nuevas oportunidades para viviendas asequibles, trabajo y actividades recreativas que brindan oportunidades laborales y nuevos ingresos fiscales, reducen la dependencia del automóvil y maximizan el acceso del norte del condado al área metropolitana de San Diego a través de una red de transporte público amplia y diversa.

Una Solicitud de Propuesta (RFP) para la reurbanización la estación de tránsito de Carlsbad Poinsettia y la estación de tránsito de Carlsbad Village fue emitido el 8 de abril de 2022. el 19 de enero de 2023 la Junta Directiva de NCTD aprobó la recomendación del Comité de selección de fuentes para celebrar un Acuerdo de negociación exclusivo (ENA, por sus siglas en inglés) con SBP Fabric LLC, una asociación entre Sea Breeze Properties, LLC y FABRIC Investments, Inc. para reconstruir Carlsbad Village Transit Station y Raintree Partners para reconstruir la estación de tránsito Carlsbad Poinsettia.

Los proponentes fueron evaluados con base en los criterios de la RFP, que enfatizaron la priorización del tránsito y las comodidades del tránsito. La acción de la Junta es el primer paso para transformar las estaciones de tránsito existentes en espacios de reunión comunitarios vibrantes donde los residentes y visitantes pueden vivir, trabajar, jugar y viajar. Entrar en la ENA permitirá a todas las partes trabajar en los siguientes pasos del proceso de planificación, incluidos los diseños de proyectos y la participación de la comunidad en las características del proyecto.

Se anticipa que los sitios pasarán por un período de 2 a 3 años de diseño y autorización con la ciudad de Carlsbad antes de que pueda comenzar la construcción.

Estación de poinsetia carlsbad

Un sitio de 11.47 acres que está ubicado a un cuarto de milla del océano con vistas preservadas al océano, adyacente al desarrollo existente y acceso a la I-5. El sitio alberga actualmente 345 espacios de estacionamiento para nuestros usuarios de COASTER y BREEZE, que deberán reemplazarse/mantenerse en un desarrollo futuro.

Se seleccionó a Raintree Partners para remodelar la estación Carlsbad Poinsettia, con el objetivo de crear un entorno que se extienda fuera del tren y hacia la comunidad, haciendo que el tránsito sea más placentero y conveniente para los viajeros, los residentes y los visitantes de Carlsbad.

Estación de Carlsbad Village

Ubicado en el corazón de Village y también a un cuarto de milla del océano. El sitio consta de 14.37 acres en total e incluye 435 espacios de estacionamiento para nuestros usuarios de COASTER y BREEZE, que deberán reemplazarse/mantenerse en un desarrollo futuro.

SBP Fabric LLC, una asociación entre Sea Breeze Properties, LLC., y FABRIC Investments, Inc., ha sido seleccionada para remodelar Carlsbad Village Station para crear un espacio atractivo y acogedor que complemente Village y transforme la forma en que las personas experimentan el tránsito.

Las soluciones de desarrollo en los sitios abordarán los siguientes objetivos:

• Generar ingresos para NCTD a través de la reurbanización de sitios con usos residenciales y/o comerciales para compensar o sufragar los costos operativos de NCTD

• Impulsar el crecimiento económico, apoyar el cambio climático local y estatal y los objetivos de calidad del aire, y promover la conectividad de tránsito de nuestra región.

• Proporcionar a los clientes de NCTD nuevas instalaciones de estacionamiento con capacidad suficiente para satisfacer la demanda actual y proyectada

• Mejorar la experiencia general de los pasajeros del transporte público al brindar servicios que también complementan los objetivos de planificación a largo plazo de la Ciudad

• Contribuir a las necesidades regionales de vivienda facilitando la construcción de unidades de vivienda asequibles y a precio de mercado

• Para la estación Carlsbad Poinsettia, NCTD está buscando una solución creativa para respaldar un mínimo de (5) bahías de autobuses con conexión directa a las plataformas COASTER que admitirán los futuros requisitos de cantidad de pasajeros. Este requisito incluye al menos (4) bahías de autobús diseñadas para acomodar un autobús de tránsito de 40' (40' de largo y 10' de ancho) y (1) que pueda acomodar un autobús de tránsito de 60'

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